當然陳諮也在觀察李氏父子，畢竟他前世得來的對這兩父子的看法和評價都是來自網上。

華國的互聯網管理的那麼嚴格，這兩父子是絕對的新聞人物，負面的信息肯定都會被屏蔽，所以除了最基本的那些經歷信息，能夠看到的基本上都是正面的。

對性格的判斷基本上沒啥作用。

李家捷還好，陳諮勉強還看的透，目前就已經有了佛系青年的架勢。

但是李遙寄這樣的老狐狸，道行看起來比陸金田還深，感覺一片深淵，陳諮收穫不多，。

自然這也是可以理解的，能夠從解放前一窮二白的打拼到華人首富的角色，怎麼會沒點水平。

吃過了飯，上上了茶，再閒聊了一會兒，李遙寄纔開始說起正事。

這就是華人的特色，商務談判往往搞成了先期的人際交往。

“陳生，新世紀投資是您名下的產業罷？”李遙寄開門見山的問道。

但這開門見山，並沒有讓陳諮明白他的直接意思。

新世紀的控股公司是陳諮註冊的在開曼羣島的薔薇控股控制，但是爲了方便在港城的行事和投資，陳諮作爲個人大股東，也註冊在新世紀的股東名單上。

這個信息對李遙寄這樣的地位的人來說，查查實在是太簡單了。

“沒錯，您名下的產業和敝司有業務來往？“陳諮心裡微微盪漾，這好幾天的謎底總算要揭曉了。

“哦！不是，這次主要是爲了中環中心的那片地塊，其實當時我們恆基地產也去參與了競標，可當時我們有另外一個重要目標需要爭取，再加上新世紀財力雄厚，我們當初也就被逼的放棄了！“李遙寄說的好像是這麼回事。

可陳諮心裡卻起了風暴，MMP果然是沒好事，聯想到李澤慨的不要臉的來參加李家晨的生日Paty，更是直接找自己說些不清不楚的話，這會兒陳諮要是還不明白那就是頭豬。

我說這兩家都怎麼了呢？

原來還是中環中心廣場的事情。

只是這裡面的關竅陳諮還不清楚。

新世紀當初投標中標的時候，如果說李遙寄的恆基地產在，那就一定有李甲層的長江實業在。

但是這標的被新世紀給搶到了，肯定是雙方都放棄了的。

可是現在這纔過去兩個月時間，你們雙方又上杆子的來找，這到底是爲什麼？

“那你現在是找我想把地塊再買回去？”陳諮興致盎然的道。

他確實被勾起了大興趣，兩李家玩的啥貓膩，陳諮很好奇，更加關心的是現在突然發現自己手上的這塊地皮居然奇貨可居。

關鍵的是偏偏自己本來就對這不完善的產權有點嫌棄，這還真是天從人願啊！

至於被夾在港城首富和次富豪中間難不難受，怕得罪他們？

對不起！陳諮自覺自己的膽子夠大，而且確實也不大在乎。

或者未來自己的集團裡面可能會有點地產業務，但是絕對不會是主業，也絕對到不了港城來發展業務。

何況他本來就頗爲看不上主做地產在大衆身上吸血的兩李家。

就是得罪了又如何，自己的主業在機械和半導體信息產業，你們敢進來咬我呀！

至於資本，那更加不怕了，你們敢和我在金融市場捉對嗎？

即使面前所謂的‘亞洲股神’，在重生者的開掛下，估計碾壓的絕對不是自己。

所以，我啥都求不到你們，無欲則剛的金身立在這，誰怕誰啊！

“嗯！自然是不會讓陳先生吃虧的，我知道您是打算興建一棟大廈來作爲新世紀的總部大廈，兼做研發中心。”

“我們在旺角那塊有塊地，大概在15000平左右，可以置換給您。”

“再有，聽說陳先生在港城還沒有置業，我們恆基自己還保留着部分優質的物業，您可以選擇一套200平左右的物業，算是送給陳先生的禮物？”

“您覺得怎麼樣？”這會兒開口的是李家捷。

李遙寄自重身份，肯定是不會和陳諮討價還價的，所以這事情就交給同輩的李家捷最是合適。

“15000平，旺角那裡？”陳諮饒有興趣的問道。

“是的！也是市中心的區域，有完善的產權，您如果是自用，其實區別不大，反而應該更加實惠一些。”李家捷解釋了一句。

陳諮心算了一下，中環中心的地皮2.7億9300平，合計是29000每平的地價。

而旺角的這塊，如果按自己的2.7億置換來說，大概是在18000每平左右，看起來確實是便宜了不少。

但是陳諮也不清楚旺角那地兒的實際地價。

關鍵是地皮大了，樓可以建的矮一些，還有完善的產權，這兩點還真掐準了陳諮的死穴。

出手果然是老辣狠準。

李家父子緊緊的瞪着沉思的陳諮，顯然他們肯定了陳諮已經心動了，如果就這麼答應了，那他們自然高興。

但顯然陳諮肯定是不會如他們意的，何況還有李澤慨的提醒，既然專門這麼大費周折的跑過來，肯定那邊的條件肯定也會更高。

陳諮沒有這麼傻不會貨比兩家。

“我可以問爲什麼嗎？”陳諮認真的道。

李家捷笑笑道：“這沒有啥不好解釋的，上次參加招標的曾小姐大概沒有告知您，中環中心廣場的地塊屬於上次最好的地塊，但是由於不是完善產權的地塊，所以放在了倒數第二招標。“

“而有一塊雖然位置不如中環中心，但是有完善產權，所以這塊9600平米的地塊被放在了最後。“

“貴司的曾小姐雖然沒有從事過地產，但是人還是很厲害的，知道最後這塊地是競爭的聚焦點，所以退而求其次，一舉中標，我們就沒這麼好運了，這塊地最後被長江實業競標成功。”

“所以，我們準備的資金，現在已經空了下來，就打算看看您這邊是不是可以週轉？”

“當然，置換這塊地塊和我們集團的戰略計劃相關，原因就有點不大好向陳先生透露了，還請諒解！”

“哦！理解！”陳諮點點頭。

心裡卻腹誹上了，你這說的煞有介事的，我差點就信了。