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    仙人闆闆 - 第35章 計劃沒有變化快字體大小: A+
     

    餓了一天的傢伙,盤子裡沒剩下多少油漬。

    闆闆兩手腆起撐實的肚子,其他人同樣小心翼翼走路,生怕走太快產生震動,造成胃不舒服。

    鐵牛滿足的表情感染了闆闆,後者揚手勾搭在鐵牛雄壯的肩膀:“鐵牛,跟哥說說,你想不想找婆娘?”

    鐵牛舉起手,很不好意思地搓搓丸子頭:“不想,俺天天吃飽飯,跟着哥就好。”

    闆闆笑笑,要是把鐵牛帶回村裡,一家人的地不用發愁。

    這時候劉逼想起闆闆說出租倉庫的事情,倚過身來問:“老大,咱們的根據地真要租出去?”

    闆闆說:“當然要租出去,留着幹嘛?那兒住人不方便,沒衛生間,沒廚房。再說以後你們分開上班,重新找一套大點、靠近市區的房子住,方便大夥。”

    劉逼癟着嘴說:“敢情便宜隔別的週二麻子,狗日早想租我的倉庫。老大,這可是我的老本啊,當初花了三千塊請人辦證,而且我習慣了,這個……”

    闆闆有些意外地看着劉逼:“噫,我說你沒毛病吧?咱們雖然不是有錢人,但也用不着受苦。對了,你說這個倉庫有產權?意思是可以買賣交易?”

    劉逼左眉一挑,無比得意地哼道:“我是什麼人?早作好打算,將來等我有錢,把它推倒,建幢舒適的小樓,半租半住。咱也當回地主!哎,我說老大,你之前還提過把附近買下來……”

    闆闆打斷道:“沒用。這裡不值錢。我琢磨劉小明前次說過的事情。要不是徐孝天搞鬼,說不定我們現在……嗯嗯。我得想辦法見見劉小明!”

    剛好闆闆手機響起,接起來一聽,是馬小光:“闆闆啊,我說你手機欠費怎麼不續交?”

    闆闆愣了半晌才道:“馬哥,我這手機和卡都是劉書記送的,他說不用交費嘛。”

    馬小光的苦笑聲,聽得闆闆直皺眉。

    “我說闆闆,你有時候聰明,有時候笨啊,劉書記已經雙規,你連衛生間都沒了,電話怎麼可能公費?”

    闆闆這才反應過來:“你看我……嗨!那你怎麼打通的?哦哦,謝謝馬哥,改天我把錢給你。”

    馬小光笑道:“自家兄弟別提那個。闆闆,這次咱們懸啊,還記得前回喝酒時劉書記提的計劃嗎?唉……幸好咱們沒動,託你的福,要是出資成立新公司,這會兒你我跟着進局子喝茶。”

    闆闆接道:“我這兩天出了一大堆事,剛剛纔想起劉書記說的兩個項目,還正打算去看看他,探探口風。”

    馬小光急忙道:“你傻啊!現在千萬別露面!正在調查時期,別說你,除了紀委的人,誰也別想見。最好連羅主任也別找。有事單獨跟我聯繫……前次在酒席上,你說手頭有三百萬?”

    闆闆聽到這話,心裡暗暗發緊,當時只顧着吹牛,三百萬確實有過,那是總的營業額。交完承包費用、改造衛生間、送禮上貢外加付工資提成,和一大幫子人的生活開銷。剩下的七十多萬還差點被王利山偷走。

    幸好在電話裡,對方看不到闆闆臉紅,趕緊解釋:“馬哥啊,這兩天你不知道,衛生間收回,交完各種費用,支付工資,雜七雜八算下來,手頭只有幾十萬……”

    馬小光追問道:“還有幾十萬?具體數字!”

    闆闆咬咬牙說:“還有六十萬。”

    馬小光非常失望,這麼少……看來得另想法子。

    想想闆闆這人的確不錯,馬小光決定賣他個人情吧:“闆闆,你聽我說,前次劉書記說起的兩處項目,現在還有機會,本來我以爲你手頭有錢,咱們合作暗中買下部分產權,雖說賺得不多,但好歹有點收益。可眼下,你手頭緊,我也不寬鬆。消息我放給你,漢口區的老文化路規劃改造,徐家已經拿下大半條街!現在還有幾幢文化廠職工樓。可以直接從那些住戶手裡買過來,再倒出去。明白不?”

    闆闆連連點頭,好像馬小光站在眼前,嘴裡恭順道:“明白、明白,謝謝馬哥!可是有徐家插手,咱們幹得贏嗎?”

    馬小光笑笑:“你知道劉書記怎麼落馬的?徐家爲了獨吞兩處項目,跟劉書記談不攏條件,才使出陰招!現在老廠那邊的人還不知道消息,這事捂得緊,沒透出半點風聲,不然你以爲徐家真能輕易得手大半條街?咱們的機會,趁着沒消息沒公佈,趕緊抓一部分到手,我猜這個項目肯定是徐家進行開發,嘿嘿嘿,到時候咱們狠狠地宰!”

    闆闆急忙詢問:“馬哥,你估計一個平米多少錢?”

    馬小光道:“現在嘛,相當於一般市價,我估計一千四差不多。好了,消息放給你,抓緊時間動手。有空再聯繫。”

    闆闆聽着對方要掛,急忙連連叫:“馬哥、馬哥,等等,我還有事情。你跟銀行的人熟吧?”

    馬小光嗯了一聲。開玩笑,搞房地產,就靠政府和貸款。

    闆闆老臉厚皮地笑道:“是這樣,我手裡現在有處地產,馬哥能不能幫幫忙,抵押給銀行貸款?”

    馬小光問了詳細的地址,答應幫忙問問。

    等闆闆掛掉電話,劉逼聽說闆闆要拿倉庫抵押貸款,緊張得不行:“老大,你別開玩笑啊!”

    闆闆眯着眼睛,自顧着算計馬小光提供的信息,劉逼果然看得透徹!什麼生意最賺錢——關係!

    馬小光提供的消息太及時!瞌睡來了有人遞枕頭,正愁找不到好生意做。

    闆闆衝劉逼笑道:“阿B,抵押貸到的錢算你入股。”

    劉逼眨眨眼睛:“入什麼股?”

    闆闆把馬小光說的事兒小聲重複一遍,劉逼聽得兩眼放光——狼光!激動得渾身輕爽,這種滋味,美,美得冒泡。

    劉逼馬上在腦子裡開始幻想,徐家到時候求到自己門前:“B哥,有事好商量,只要你願意賣房子,請你連嫖十天……李爽也行……”

    闆闆的話把劉逼拉回現實:“要趕快行動,遲了怕徐家連兒帶母吃個精光。阿B,貸款的事情只有等馬小光……”

    劉逼斷然說道:“貸什麼貸!賣了,馬上賣!”不顧闆闆錯愕的表情,劉逼笑道:“銀行辦事特麻煩,貸不貸得成還兩說,就算批下來,也是好幾天的活,求爺爺告奶奶,老子沒那閒心。”

    闆闆靈機一動,結合馬小光說的事情,現成的學習機會擺在面前,幹嘛不試試?

    “阿B,你說得對,等貸款下來,黃花菜都涼了!不過,要賣……咱們也得玩着花招賣……”闆闆話還沒完,劉逼已經打斷道:“你是說……學習文化路這裡,捅個假消息出去,然後擡高房價?問題是來得及麼?”

    闆闆寬碩的鼻翼輕輕嗡動着:“找幾個人,穿體面點,每人每天二十塊錢,僱他們幹一件事,沿路裝作買二手房!三天後,我把馬小光請來溜一圈,再放出消息……”

    劉逼心花怒放地接過話:“然後我們扮豬吃象!好好,老大就是老大,這招……我喜歡……”說到後邊,惡形惡相的劉逼哪還顧得了肚子不舒服,拉着猴子飛快溜走:“走,跟老子找人去。”

    豆腐指指劉逼,問道:“老大,B哥幹嘛?”

    闆闆道:“去找人辦點事。二毛,不忙回去。到文化路轉轉,看看房子。”

    大虎高興地問道:“老大,決定買房還是租房?文化路好啊,離市中心不遠。”

    闆闆笑道:“看情況,價格合適先買下來,反正今後要方便大家,二毛住學校,你們幾個得有落腳的地方。住在一起,有什麼事情也好照應。”

    二虎指着遠處的公交車叫道:“車來了,衝啊!”

    江口區文化路,位於紅山廣場與江灘公園之間,連接沿江路和解放大道。解放後進行第一次改造,八十年代初期第二次改造。街道兩面倒非常熱鬧,同樣商鋪林立,不過從商品貨物、門面裝飾,以及整個街道建築的破舊成度來看,文化路與步行街天差地別。

    商鋪大多是舊居民樓改建,以往臨街窗口換成捲簾門,加上簡單裝修。商鋪之間是漢江特色老茶館,喝茶下象棋的,唱戲跳舞的,弄得整條街道雜亂不堪。

    闆闆幾人下車後,沿着街道慢慢查看,走到接近解放大道路口,這兒有兩個相對開門的大院子,院門口位於交叉路段,院裡分別有五幢老式職工住宿樓,陽臺上五顏六色,形式各異的衣物迎風招展。

    一樓到三樓陽臺裝上防盜網,五幢樓房規格統一,造型一致,五層鋼混結構,水泥地面,馬牙石牆體。兩個院子屬於漢江文化設備材料廠,該廠近年來處於半停工階段。

    闆闆率先進入左邊院子,樓房左二右二後一排列,正好左邊第一單元戶是房屋中介。

    闆闆看了幾眼,沒進去,繞到後一幢樓,一處處打量。

    豆腐看不明白,這種房子修了近二十年,沒什麼價值,圖省錢倒是不錯。

    闆闆問道:“你們覺得住在這裡如何?”

    二毛還是不拿正眼看人,嘴裡卻說:“嗯,比咱們的破倉庫好!還是樓房呢。”

    闆闆看看豆腐,頓了頓,這才說:“豆腐去打印店打印幾十張購房廣告,這兒,跟對面院子,所有顯眼的地方全貼上。把我的手機號留下。二虎,跟着幫忙,買膠水貼。字兒整大點。”

    豆腐覺得腦裡有膠水,購房廣告?怎麼寫?

    “老大,這個……寫什麼內容?”

    闆闆吃力地抓抓頭髮:“就寫,本人需購房一套,想賣房子的當面談價。就這樣。”

    等豆腐帶着二虎去後,闆闆轉向房屋中介,玻璃門上貼滿了各種租、售房信息,密密麻麻的紅紙黑字看得眼花。

    闆闆開始認真的打量起來,裡邊一箇中年女人,燙着捲曲的黃髮,口紅糊塗在嘴上,讓人感覺非常惡俗。

    “小兄弟買房,還是租房?”

    闆闆淡然笑道:“看看……這個院子和對面的院子,有沒有要處理的?”

    中年婦女急忙點頭:“有有,昨天剛送來的,有四套,來,進來!我給你看看。”

    兩個院子簡稱文化廠東院、西院,闆闆看看房子信息,應該不假,但價格太貴,跟馬小光報的1400每平米相差太多,這女人咬死1900,由賣方負責中介費。

    闆闆“看穿”她的心思,賣主給的底價是1300,包括中介費在內。闆闆心裡默算,如果繞開中介,估計1250房主也會賣。

    而且從中介口中得知,處理房子的房主都是在外邊另購新房,由於資金不足,或者閒置出租老房不划算,這才急於出手。

    闆闆漫不經心地指着房屋信息,隨口問道:“這幾家人怎麼才能聯繫得上,我想當面跟他們談談?”

    中年女人古怪地笑笑:“見面要抽時間,如果你要看房子,我這兒有鑰匙,可以馬上帶你去看。你放心,我們除了中介費,絕不摻雜其它費用。而且過戶手續一次辦清,簡便快捷。比你自己跑划算。”

    闆闆再問:“這幾家人有沒有電話或者其它聯繫方式?”說完緊緊盯着對方。

    腦子飛快運轉起來,把地址或者電話死死記下。

    中年女人沒見過如此不識趣的傢伙,皮笑肉不肉的說:“先去看房子嘛。”

    闆闆裝出不耐煩的樣子,轉身出門,背後隱隱傳來女人辱罵聲。

    闆闆哪會放在心上,飛快跑出院門,先按手機存下兩個戶主的電話,嘴裡不斷重複另兩個址。

    說一遍叮囑二毛:“二毛,記下來!”

    這裡的房屋戶型差不多,都是七十平米左右,兩室一廳,帶廚房衛生間。如果按1400算,差不多10萬一套。闆闆手裡有七十多萬,劉逼那個倉庫賣得好有十幾萬,湊合着能拿下十套!

    此時剛好看到豆腐和二虎兩人貼完對面的廣告。闆闆幾人幫忙,將剩下的廣告貼完後,衆人開始返程。

    誰也不知道闆闆想幹什麼,要是買房住,九個人,買兩套足夠。

    接下來三天,闆闆跟劉逼天天出門,其他人按事先說的,豆腐經過馬小光介紹,進入一家裝修隊當學徒。大虎、二虎跑去各家大餐館應聘找工作,大蔥報名學廚師,第二天開學。

    二毛找了家職業學校,專業是初級會計,學制兩年。

    這樣一來,只剩下猴子跟鐵牛在家呆着沒事幹。劉逼只好把猴子帶出去,鐵牛還是老規矩,跟着闆闆。

    闆闆首先約見了兩家有電話的戶主,檢查對方的房產證等手續全部合法後,雙方開始商談。闆闆有“天眼”功能,兩人的心思瞞不過他。一番討價還價後。兩家同時鬆口,以1200元的價格成交。

    協議由馬小光提供,約好尾款支付日期及辦理相關手續後,闆闆鬆口氣,成功拿下兩套!

    接下來是另兩家,有地址,沒電話,闆闆帶着鐵牛親自登門,也花了整整一天的時間拿下。兩天時間,從房屋中介處獲得的四套房子被闆闆全部買下。

    到了第四天,劉逼哪兒也不去,經過三天的炒作,今天準備收網。

    闆闆跟馬小光說明“炒作”方案,馬胖子不是什麼善鳥,欣然答應。開着他新購的本田車,沿着倉庫一帶走走停停,指指點點。折騰兩個小時後,駕車揚長而去。

    馬小光前腳一走,馬上引起反應,結合這三天來,有人不斷詢問買房的事,再加上劉逼讓這些人大意泄出的口風。倉庫附的人傢俬底下開始算計,警惕上當,碰到買的房,一律不賣!各自回去檢查房屋產權證,生怕被賊偷。

    中午飯後,四人呆在倉庫裡穩坐釣魚臺,可惜預想中的週二麻子沒來,開塑料加工廠的湖南人搶先登門。

    “唉呀,劉小哥在家啊!幾個兄弟也在?哈哈,吃過飯沒有?”湖南人姓毛,自稱是湖南韶山人,跟毛主席還是本家。

    闆闆不等劉逼開口,搶先乾笑道:“毛老闆大駕光臨,嘿嘿,這個,毛老闆是大貴人,平時難得見你一面,今天是不是走錯路了?”

    毛老闆嘿嘿笑道:“魯兄弟,看你說的,我也是苦哈哈,混口飯吃,什麼破老闆啊,背名而已。還是幾個兄弟發財,有本事!哎,那個,劉兄弟,你看咱們鄰里鄰居這麼多年,擡頭不見低頭見,都是老熟人了。我也不跟你客套,聽說各位打算出門?”

    劉逼看看板板,老大眨眨眼睛,劉逼呃了一聲,毫不在乎地說:“沒有啊,我在這兒好吃好在,沒事出什麼門?哪個狗日的亂嚼舌頭?”

    毛老闆果然皮粗肉糙,臉色不變地打着哈哈:“是是,兄弟們有本事,我正奇怪呢,幾個兄弟風生水起,怎麼可能說走就走?唉……現在的生意難啊……”

    闆闆裝出不忍心的樣子,配合着好奇的表情,追問道:“毛老闆還叫難啊?誰不知道你是日進斗金,生意興隆!”

    毛老闆一臉苦相地看着闆闆,萬分沉痛地說:“不瞞各位,這生意嘛再難,還能維持,我最近接了一筆大單,太貪心了,不自量力,跟人家把合同簽了才發現問題!”

    劉逼也急忙配合問道:“什麼問題?”

    毛老闆哭喪着臉說:“我那廠子的生產能力太小,規定期限怕是完不成任務!”

    闆闆驚叫道:“哎呀呀,我說毛老闆啊,做生意哪能像你這樣?誰不想一口吃成胖子?可再好的東西也得肚子能裝纔是!”

    毛老闆急忙點頭:“對對,兄弟說得太正確了!所以我現在想了辦法,再加一條生產線,合同到期勉強能夠趕完,可是……我上哪兒找地方去?”

    劉逼裝出恍然大悟的樣子:“哦……怪不得毛老闆主動登門,你想租這個倉庫?”

    毛老闆頗爲難地點點頭:“我知道這事太麻煩人,可這附近除了劉兄弟這兒,再也找不到合適的地點。再說了,我看幾個兄弟混得不錯,住在這裡掉面子。劉兄弟,你看……要是不行的話,我掏錢買!”

    說到掏錢買時,毛老闆一邊仔細打量劉逼的反應,一邊做出壯士斷腕的絕然神色!

    劉逼非常生氣,毛老闆心裡一涼,估計這事要遭……闆闆卻輕鬆笑問:“嗯……毛老闆財大氣粗?你真想買?”

    毛老闆裝出被逼無奈的模樣道:“如果劉兄弟捨得,我真買,現錢現付!”

    闆闆輕笑道:“你出多少?”

    毛老闆咬咬牙道:“八百一平米。這房子又破又舊,我買過來還要花錢維修改造……”

    闆闆哈哈大笑道:“八百?毛老闆,你有多少我要多少!實話告訴你,這房子是咱們幾兄弟的寶貝,往後有了錢,掀掉重建,地方不大,可空間夠使!我想蓋幾層蓋幾層。八百,你在漢江買廁所都不止這個價!虧你毛老闆說得出口!”

    劉逼不等對方接話,冷然道:“老子不缺錢,房子不賣,毛老闆不用再說!”

    恰在這時,週二麻子晃悠悠地來了。

    闆闆跟劉逼對視一眼,好戲開場!

    劉逼看着週二麻子,嘴裡訕然笑道:“我說今天吹的什麼風,先是毛老闆大駕光臨,接着是你周老闆。不會也是來買房?”

    週二麻子掃了一眼毛老闆,這人外號週二麻子,臉上只是幾顆雀斑,並不是真麻子。但這人不愛說笑,平時板着臉,一付拒人於千里的模樣。

    “阿B在家啊,你說,要賣房子的話多少錢?”週二麻子沒有拐彎抹角。

    劉逼裝作疑心大起,眼珠着在兩人身上瞅來瞅去:“我說你們二位老闆不會收到什麼風聲……”

    毛老闆急忙否認:“不是不是,我真要擴建生產線,實在逼得無法才麻煩劉兄弟……”

    週二麻子冷哼道:“1500,賣不賣?”

    毛老闆急道:“老周,做生意講個先來後到,你這樣明搶算什麼?”

    週二麻子冷冷地說:“明搶怎麼了?我高興!”

    劉逼急忙打斷道:“打住!我說二位,我好像沒說要賣房子……”

    毛老闆也急了:“1600!”

    闆闆斬釘截鐵地說:“不賣!毛老闆,周老闆,咱們不賣,沒什麼事,兩位慢走。”

    週二麻子看看板板,揚聲說道:“阿B,1800,考慮好了來找我。”

    姓毛的臉色大變,冷哼一聲搶先走人。週二麻子嘴角扯幾下,算是笑了,也跟着出門而去。

    闆闆待兩人走後,嘴裡算計道:“五十平方,1800才九萬……”

    劉逼笑着打斷道:“誰說五十平方?老大你也不看看這是什麼地方?原來的廢品收購倉庫!咱們住的這兒是小半截,後邊纔是大倉庫,只是拆掉了,但土地證在我手中。呵呵,不是五十平米,總佔地面積好像是二百多……我翻來看看……”

    等劉逼把證本翻出來後,一看上邊的數字:208點幾平方。闆闆倒抽口涼氣,比劃手指算帳,劉逼一口道:“算二百平米,三十六萬。”

    闆闆算賬慢,苦笑道:“你原先買下來加手續,花了多少錢?”

    劉逼得意地笑道:“三萬多塊!”

    猴子噢地一聲衝過去吊在劉逼背上:“B哥發了,B哥發了!”

    闆闆道:“打鐵趁熱,不能讓他們反應過來,這事兒一捅就破,那邊買了四套,咱們得加快行動。”

    劉逼推開猴子,急忙點頭道:“我現在去找週二麻子?”

    闆闆笑道:“不急,晚上再去。”

    這一整天四人沒接到有人賣房的電話,闆闆十分鬱悶,廣告白打了?

    晚上時分,劉逼和闆闆主動找到週二麻子。先不提賣房,兩人或真或假的想套週二麻子口風,爲什麼着急買房?是不是有什麼利害在裡頭?

    週二麻子死不鬆口,只說最近生意好,要擴大經營。再加上他一直眼紅劉逼的倉庫,表現得四平八穩。

    最後劉逼一咬牙,同意賣給他。週二麻子生怕劉逼反悔,拿出早準備好的購房合同,連價格都是打印好的,劉逼一看,心裡偷着樂,老子是兔兒蹬腿,臨走踢你一腳……

    第二天,劉逼和闆闆兵分兩路,劉逼忙着辦理手續,爭取早點把錢拿到手。闆闆則趕到文化廠兩院,乾脆挨家挨戶詢問……

    俗話說黃天不負有心人,在闆闆敲完最後一幢樓房後,終於把手裡的資金花光!12套房子到手。

    通過馬小光,前後把十二個房產證辦到九人名下。劉逼也把倉庫騰空交付週二麻子使用。

    十二套住房,只空出四套,其餘的最快也要等兩個月,總得讓人家買新房搬家。但住在裡邊,房租可得照給!

    四套房子,闆闆再次租出去兩套,劉逼、猴子、鐵牛跟闆闆住一套,四人在一起好做飯。豆腐、大虎二虎兄弟跟大蔥住一套,這四個天天要去上班。二毛住校,週末回來兩邊混。

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