陸湛回到下河村。

村裏要拆遷了。

這一回不是放空炮，是真的要拆遷了。

拆遷辦都成立，給每家每戶發了意向調查，爭取在年底之前完成拆遷簽約。

陸湛回家，就是爲了這事。

陸媽將意向書交給他看，“你說我們是按照面積，還是按照戶口本上的人口？”

陸湛說道：“我們家就兩個人，按戶口划不來。還是按照面積吧，是多少面積就多少面積。”

陸媽在打毛衣。

她手上飛快，一邊又同陸湛說話。

“按照面積，我們家也吃虧。你回來有看到吧，對面王家本想再修一層，河沙水泥都拉回來了，磚頭也砌上了，結果拆遷辦帶着城管一來，全都給拆了。現在上面管得嚴，不準私自搭建。尤其是拆遷戶，嚴謹搭建。”

陸湛笑道：“我當初就說這個辦法不行。”

陸媽還是那句話，“我們家人少，房子面積也小。要不你和小薛早點結婚，叫她將戶口遷過來，我們就按照人頭拆遷。”

陸湛哭笑不得，“媽，我和老薛都不缺那幾十平米。”

“有點臭錢，看把你能的。幾十平米你還看不上了。”

陸湛捏捏鼻子，“老薛工作特殊，就算我和她扯了結婚證，她的戶口也不可能遷過來。”

“真是這樣？”

陸湛重重點頭，特別真誠，保證沒有一句虛言。

陸媽皺眉，“這樣啊，那還只能按照面積補償。我們是要房子，還是要錢？”

陸湛笑道：“都依着你的意思。”

“都依着我的意思，我叫你回來做什麼？”

陸媽瞪了眼陸湛，臭小子，還真當起甩手掌櫃了啊。一點都不操心。

陸湛乾脆說道：“依着我的意思，直接拿錢，就在這附近買一套。甚至去外婆那個小區買一套都行。等到周家的樓盤明年開盤，我再給你弄一套一百多平的房子。還有，玉泉山山腳下的房子快建好了，等把裝修綠化弄好後，你就能住進去。”

陸媽搖頭，“你那地方太冷清，買個東西還要跑老遠，一點都不方便。”

陸湛說道：“周家會在別墅區搞一個會所，自帶超市，可以打牌游泳喝茶，住戶都是平價消費。”

陸媽一聽，帶棋牌室，心動啊。

她想了想，“沒必要買回遷房。你外婆那個小區房子質量不好，你瞧瞧才住了幾年，外牆皮脫落，屋裏漏水，小區衛生也不好。一走進去，就覺着亂糟糟的，原本的綠化區全都拿來停車子。真不知道哪來的那麼多車子。”

陸湛想了想，“那就在商鋪那邊買一套二手清水房，你要收租也方便。”

陸媽有點心動，“那邊房子現在很貴吧。周家開發的房子，就沒有便宜的。”

陸湛笑道：“再貴也得買。江哥的房子也在那個小區，老裴買的房子也在裏面。你住進去還能有個照應。”

陸媽深以爲然，“你先說說那邊的房子現在均價多少。”

陸湛隨口報了個價，“大概四五萬左右吧。”

“這麼貴，漲了差不多一倍。這房價簡直是瘋了。”

“現在唐城人口暴增，房屋需求量也在暴增。房子漲價很正常。”

陸媽點點頭，“還是漲得太過分，簡直不給年輕人活路。”

陸湛問道：“要買嗎？”

陸媽點頭，“買吧。”

“房子拆遷，就選現金？”

“不選現金，現金划不來。選等面積房子。就算回遷房在城北，我也認了。大不了簡單裝修一下，然後找人出租。現在有種二房東，專門租毛坯房，一簽約就是三年五年。他們花點錢將房子裝修隔檔，八九十平方的房子能被他們隔出七八個房間。”

“這是羣租房，容易出事。出了事，二房東倒黴，你是戶主，你也會有麻煩。”

陸媽一聽，有點猶豫，“照着你的意思，我自己出租？收房租都麻煩。”

“找個信得過中介，讓中介幫你處理。”

“你就不怕中介搞羣租房？”

陸湛笑了起來，“你也不看看你兒子是誰，哪有中介敢在我眼皮子底下玩這種花樣。”

陸媽笑道：“說的也是。現在一提起玉泉山，大家都是羨慕得很。”

陸湛選了要房子，不要錢。

他問陸媽，“還有別的要求嗎？”

陸媽說道：“樓層最好是五樓以上。光線好，還不用擔心有耗子跑進去，蚊子也少。”

陸湛點點頭，填寫了五樓以上，然後他說道：“其實樓層問題不用擔心，現在唐城估計沒有耗子，也沒有蚊子。你在外面打麻將，有蚊子嗎？”

陸媽仔細想了想，“好像還真沒蚊子。往年去打麻將，老闆都要在屋裏點蚊香。今年好像還沒有點過蚊香。真是怪了，唐城竟然沒有蚊子。”

陸湛笑了笑，“這兩年其他地方每年都會爆發蟲災，唐城沒有吧。”

“去年還能看到蟲子在天上飛，在樹上爬，今年倒是沒看到。看來唐城的環境的確是越來越好。”

陸湛笑了笑，“所以說，除了光線和隱私外，樓層也就沒那麼重要。不過電梯房，樓層高一點好出租。住一二樓的人估計也不樂意交了管理費，結果卻用不上電梯。”

“就是這個理。電梯房對樓層低的人家，就很不公平。”

母子兩人商量着，就將拆遷協議給填了。

陸湛拿着協議去村委會。

拆遷辦每天都有人駐守在村委會。

得知陸湛是來交意向書的，個個都很吃驚。

“你們家是一家填好意向書的，我來看看。”

陸湛笑道：“我們家人口少，房子也小，所以很好做決定。”

拆遷人員連連點頭，“別說，還真是這樣。那些一家七八口人，不吵個三五個月，估計是填不好意向書。你們家要房子，確定嗎？”

“當然！”

拆遷人員笑了笑，“要房子好，現在錢不值錢。不過這只是意向書，要是回去後還有不同想法，等到正式籤合同的時候你們可以再改過來。”

“我知道，麻煩你了。”

“不麻煩不麻煩，應該的。”

忙完了拆遷，陸湛就託人找房子。

後來，不知道周晨從誰哪裏聽說陸湛要買房子，就跑上玉泉山。

“陸先生，你要買房子找我啊。”

“你們那個華府花園還有房子嗎？不是早就賣完了嗎？”

周晨哈哈一笑，“我們是什麼，我們是開發商啊。別人沒房子，我們肯定有房子。陸哥確定要買華府花園的房子？”

陸湛點頭。

周晨說道：“其實陸哥可以等到明年，我們公司的項目開盤後，我會第一時間通知你。”

“明年樓盤開盤，你照舊通知我。我先在華府花園買一套，面積不用太多，一百二十個平方差不多了。”

周晨拿出手機查看資料。

“還真有一套一百二十平的房子，珍藏版，樓層戶型都是最好的。我們一直捂在手上沒捨得拿出來賣。陸哥既然想買，我打個五折給你。”

“五折你虧了吧。按照市場價來吧。”

“那就七折吧，不能再高了。價格再高，我哥那裏我交不了差。”

陸湛笑了起來，“要不八折？”

周晨連連搖頭，“房子是陸哥要的，我怎麼可能收你八折。最多就七折，什麼看房？”

“明天吧，我帶上我媽一起去開房。”

“行啊，明天我在公司，我親自領着你們過去。”

“謝啦！今天就留在山上吃飯。”

“求之不得。”

第二天，陸湛帶着陸媽前往華府花園看房。

這個樓盤，當初開盤的時候就是唐城的樓王，刷新了唐城的房價。

幾年過去，這個小區已經住滿了人。

小區環境非常好，保安很儘早，並不能隨便進出，住戶的財物安全有保證。

房子已經住了幾年，外牆看起來還跟新的似得。

上了樓，樓梯間很乾淨，沒有亂張貼小廣告。樓道牆面地面也都很乾淨。

周晨給他推薦的房子，一梯兩戶，一層樓只有兩家人，私密性很強。

一百二十平的房子，不算大，不過加上贈送面積，差不多又一百三十多個平方。

樓層也不錯，不算高也不算挨，就在十二樓。

陸媽一走進去，就喜歡上這個房子。

戶型特別方正，南北通透。每個房間，包括廚房和洗手間都能很好的採光。

她太喜歡了。

陸湛見陸媽沒意見，就打算今天交錢辦手續。

周晨說道：“阿姨如果要裝修房子，我們公司下面有家專業的裝修公司，可以給你全包，你只需要拎包入住。”

陸媽急忙問道：“全包多少錢？”

周晨笑道：“這個面積的房子，裝修下來大約三四十萬吧。”

“這麼貴啊。”

“的確貴了點。不過我們保證，我們用的所有材料都是知名大品牌，而且環保。一份價錢一分貨，敢收你這麼高的裝修費，那肯定要給你用最好的東西。”

“包家電嗎？”

“這個價格不包家電。家電需要阿姨你親自挑選，我們給你安裝。”

陸媽看着陸湛，還是覺着這個價格太高了一點。

一般家庭，裝修房子，裝修費也就二十來萬，還能裝得很漂亮。

三四十萬的裝修費，太貴了。

陸湛卻很乾脆的拍板，“裝修就交給裝修公司，媽，你定風格，平時有空就過來看看。”

“真要請裝修公司？”

“我們自己裝修太麻煩，也沒那個時間。全部交給專業的公司操辦。小周總，那就麻煩你了。”

“不麻煩不麻煩。如果要帶家電，我讓裝修公司那邊的人過來詳談，具套餐價格他們更清楚，我只知道一點大概。”

“今天先辦房子的手續吧。”

“都聽陸哥的。”

陸湛交了錢辦了手續，拿到了房子鑰匙。

周晨那邊答應，最多一個星期就能把房本拿下來。

裝修的事情，陸湛將錢轉給陸媽，剩下的事情他就不操心了。

陸媽想着一分錢一分貨，而且如今家裏面的確不差錢，最後還是接受了周晨的推薦，選擇讓裝修公司全包，帶家電。

價錢打了個八折，花了四十來萬。