其實H國民衆與地產商之間的矛盾，可以說是由來已久。
早在前些年房地產野蠻發展的年代，房地產商拿地之後，把工程大量外包，導致工程質量奇差。
消費者最後，收屋質檢的時候，與房地產商之間矛盾頻發，這都已經是屢見不鮮的新聞了。
還有什麼房地產商，私改小區綠地規劃，把原來的草坪改成停車場的，這都是小的不能再小的小事。
最恨人的就是私自加蓋樓層，又或者是私自篡改小區容積率。
明明規劃了五棟樓，結果最後去蓋了七棟的，這樣的亂象在國內的房地產市場是比比皆是。
這也是國內的民衆，爲什麼這麼痛恨房地產商的主要原因。
近些年來某大，某桂圓，某科的精裝房，更是民衆收房就成了湖景房，雨景房的都比比皆是。
消費者與開發商之間的矛盾，幾乎天天都上電視新聞。
而甭管多有名氣的開發商，現在在國內幾乎都是人人喊打的過街老鼠。
而之所以會出現這樣的問題，一方面是監管不到位，出發力度太輕。
另外一方面，還就是因爲這些房地產商太黑心，爲了利潤，就不折手段，沒有底線的去坑害消費者。
就比如一個小區，明明規劃了五棟樓，結果開發商爲了多賣錢，就硬是蓋了七棟。
還早早就對外開始銷售樓花，明明報備的也不是這些樓，可他們就是靠着關係，硬是蓋。
最後樓都賣掉了，可房證卻辦不下來，可他們還會利用民意倒逼某些機關，最後只能把證給辦了。
而且這些開發商，尤其是某大，某科這些全國知名的企業。
現在他們已經成了圈裏知名的二道販子。
其實他們從一些城市拿地，根本就不自己搞開發。
只要把地拿下，然後轉手就抵押給銀行，回籠一撥資金。
然後又開始賣樓花，又回籠一撥，之後就把建設轉包給本地分包商。
分包商有轉包給小的施工隊，包工頭，就這樣層層轉包，層層扒皮，最後他們的房子質量能好，那纔有鬼。
而到頭來，這些大開發商，其實只提供了小區和戶型的一個建設圖紙而已。
最後樓蓋完了，他們來驗收，不合格都給你搞成合格，然後就交給購房者收房。
最後房屋出現問題，就開始各種推諉，扯皮。
反正他們家大業大，也不怕你告。
國內的很多開發商，都是跟着這麼幾個傢伙學壞了。
最後把國內的房地產行業搞得是烏煙瘴氣，現在幾乎所有的開發商都是人人喊打的局面。
國內的消費者幾乎沒有一個不痛恨這些開發商的。
而到了現在這個時候，又是這幫傢伙，天天在各種論壇叫囂，日子不好過，房企難捱。
大家日子不好過，要倒閉了，要國家放鬆對他們的金融管控。
甚至某科的前大佬，都已經開始轉行去養豬了。
現在說起這幫傢伙日子難過，肖鋒卻從來不覺得他麼有半點可憐。
就是因爲他們瞎胡搞，纔會把房地產產業的名聲，在國內是徹底搞臭了。
你看看國外，歐美就不說了，就說日本，南朝國，哪有一個開發商，敢像國內這樣的？
戶型設計的賊垃圾就不算了，還都是毛坯房交付，還特麼的有公攤。
就算是精裝房交付的，那那精裝標準，真的是讓人一言難盡。
用的材料能有多坑，就多坑，搞得購房者怨聲窄道，天天投訴。
可他們就是死豬不怕開水燙，反正錢都賺到手了，你願意罵，就算罵上天，他們也不在乎。
就這幫孫子，活該他們去死！
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而這次肖鋒打算進軍房地產行業，那也是有自己的底氣的。
他打算直接開啓房地產的3.0時代，其實國內關於房地產3.0的概念，已經炒了很長時間。
而且在蓉城也有了幾個非常像樣的樣板小區，比較有名的麓湖生態城。
完全就是依靠一個人工湖，打造出來的巨大生態小區。
而這樣的小區，儘管房價貴的一筆，但購房者們卻依舊趨之若鶩。
爲啥人家的房子那麼貴，但卻不愁賣？
就因爲開發商，真的用心打造了賣點。
爲了建造小區，不但請了著名的設計師來設計樓盤，還真就打造了一個巨大的人工湖。
這樣雖然減小了容積率，但卻大大提升了房屋的居住品質。
而且環境優美的園區，讓居民感覺好像生活在公園裏一樣。
這樣的環境，購房者們自然喜歡，人家雖然多花了錢，但也覺得這錢花的舒心，花的值！
說白了，就是把服務提升到了極致。
而這一點，也恰恰就是目前國內大多數開發商，最欠缺的！
都想着賺快錢，但卻沒多少人真正用心在房屋品質，和服務上。
這樣的企業註定是做不長的！
而這次肖鋒就打算，在體育新城這個地塊上，玩出一點新花樣。
回來之後，他就已經把體育新城這板塊的地形圖全都好好看了一遍。
雖然他不是很懂房地產，但他也看出來這個地塊還是很有潛力的。
不遠處就是大海，海邊和海上，就有一段高速公路。
到時候從高速路上延伸下來兩個出口，就可以直接抵達這個地塊。
而這個地塊的核心區域，自然是他要爲球隊建造的最新型球場。
球場的周邊，則是球隊的訓練基地，也是俱樂部日常運營的地方。
在這裏，他會給俱樂部配上全世界最頂級的健身訓練，療傷配套設備。
而球場北邊，他打算留出一大塊停車場，還廣場。
再往北，隔一條馬路，就是商業休閒區了。
在這裏，他打算修建一個巨大的綜合商業中心。
不光是有購物，主要是要集休閒娛樂爲一體。
而主要的模式，他則是打算把這有山的模式搬過來……
現在一說起商場，就有很多人說，傳統商場已經不行了。
現在是電商的時代了。
可事實真的是這樣嗎？
看看我們的鄰國日本和南朝國，哪怕是電商如此發達的今天，人家的實體商業爲什麼依舊活得好好的？
一方面是因爲人家把服務做到了極致，畢竟老百姓誰都喜歡看得見摸得着的東西。
而另外一方面，就是因爲人家國內網上銷售商品的價格，和實體店相差並不大。
而我們國內的實際情況，確實大多數商場，確實已經被電商衝擊的舉步維艱了。
你想想看，一進到商場裏面，看到的都是服務員愛答不理的德行。
如果進了一個店，試了幾件衣服，最後你沒買，那服務員的臉色就可想而知了。
還有那些商場的實體店買的衣服，和網上也沒差多少，可價格動輒就是網上的七八倍。
這尼瑪誰受得了啊？
當然也有很多經營的非常好的。
就比如春城的著名網紅商場，這有山！
人家就打破了傳統商場的內部佈局，把商場內部，打造成了影視基地一般帶各種主題的商業街區。
把商場打造成了一個人造景區，這就大大提升了人們逛商場的樂趣。
所以人家商場從開場，到現在就一直火爆至今。
另外就還有不得不提的胖東來，這就是另外一個例子。
這就是把服務做到了極致的典型！
任何人但凡是逛過胖東來超市的，就沒有不對人接豎大拇指的。
你就說，人家商超裏的自制速凍餃子，會把用了什麼餡料，豬肉多少，芹菜多少，給你寫的一清二楚。
最後還告訴你，一斤大概多少個，你自己看着裝。
水果區，會告訴你，各種水果的產地，以及怎麼保存，怎麼吃會更甜。
最關鍵的是，他們還提供退貨服務。
甭管你在胖東來買了啥東西，只要你回去用了不滿意，在規定期間之內回去退貨。
只要符合規定，人家不會有半點猶豫，立刻就給你退貨。
哪怕你把價籤撕掉了，東西用過了，衣服穿過了，甚至食物吃了一半都能退。
這一點，在全國而言，那絕對是絕無僅有的獨一份了。
這要是在別家商超，你試試？
哪怕你東西全都符合他們的退貨流程，他們也會找點辦法難爲你。
最後答應你退貨，可錢卻要等個十天半個月纔到賬。
所以就衝這一點服務，人家胖東來，就是國內首屈一指的獨一份。
而這次肖鋒打算在體育場旁邊搞得這個商業綜合體，就打算結合這有山和胖東來的特點。
把主題設計，還有服務做到極致。
而且這個商場，可絕對不會僅僅是一個商場那麼簡單。
他還要把這個商場打造成一個大型的娛樂中心。
這個娛樂中心，可絕不僅僅是帶KTV，電影院，美食街那麼簡單。
