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武俊非常的激動，因為這個客戶的質量實在太好了。基本上只要做過一段時間中介的人，都能看得出來，這種客戶百分百是個買房客。
只要操作的好，成交可能性絕對百分之九十以上。對方對暢想國際很滿意，而且一路上詢問的非常仔細。
作為中介，不怕客戶你問就怕你不問。
你問的越仔細，他們越是高興。
為什么呢？
因為，這代表著客戶買房的可能性越高。
不喜歡，不中意，他問都不會問對吧？說不定到了樓盤，看兩眼這也說好哪兒也說好，接著殺單的時候，你剛算完價格人家就要走，
只有問的越多，越代表對這里的喜愛。特別是愛挑毛病的，各種刁鉆問題詢問，這樣的客戶才最受歡迎。
“邱先生，暢想國際這個樓盤，是我們分店店長一直說在主推的一個樓盤。
當時老總也說過，這個樓盤買了肯定有錢賺的。至少，到了年底，一定價格會上漲兩千的樣子。
相信您也了解過，水木年華這個樓盤，我們店的老總說要漲價就一定要漲價的。
而這個樓盤也是如此，我們老總說這里的價格年底肯定會漲兩千左右。”
這個客戶，就是因為這個來的。他的朋友，買了水木年華的房子，說漲三千真的就差不多漲了這個價格。
三千二百多的價格上調，這真的非常吸引人。這一點，是他選擇跟著醉月的人出來的一個重要理由。
“是嗎？這個事情，你們老總怎么知道的？”
這不光是這位邱先生的疑惑，其實還是所有醉月同事的疑惑。
“這個嘛，這是我們公司，根據大數據分析得到的結果。基本上來說，這個漲幅不會錯的。
而且，我們店還有好幾個人在這里買了房子。”
咳咳，武俊又不是什么單純的人，自然隨便瞎忽悠的了。
不管說的對不對，瞎幾把說就對了。
什么大數據之類的，他懂個屁啊，還不是就是拿來用的。
只要把客戶忽悠住了，到時候就是不管黑貓白貓，能夠抓到老鼠的就是好貓了。
“這樣啊？你真的是那個醉月分店的人？”
好家伙，沒想哦這么突然一下子，醉月分店在很多人內心形成了一個口碑。
老實說，這個非常難得，特別是對于中介來講。
武俊難得的挺了挺胸膛，帶著一些驕傲的語氣道：“沒有錯邱先生，我就是醉月分店的人。
我們分店的備忘達人小宋，想來您應該也有過了解。
上個月，水木年華的絕大多數人房子，都是我們分店賣的。
而如今，水木年華這個樓盤，因為化威還有高鐵站線路的緣故，突然調整價格，也在我們分店預測當中。
所以，暢想國際這個樓盤，您確實可以好好考慮一下。
我其實并不知道您是投資還是自己住，如果有條件，我建議多買兩套是最好的。
哪怕只購買一套，我也建議邱先生您，和身邊的朋友親人之類的說一下，讓他們過來看看。
過了這個村，并不一定還能有這個店的。
如今暢想國際，均價也才九千多，對于你們來說，完全負擔得起。
投資一下這個樓盤，也是非常不錯的。咱們再來看看，這個樓盤的地理位置和周邊配套……”
說著，武俊吧啦吧啦的又開始了。整個交易，對方基本上都是蒙圈的。
一直到下午三點，終于是成交了。一套一百二十八的三房，成交價在一百一十五萬左右。
這個價格，基本上已經沒有了讓步的空間了。不過還好，終于算是成交了。
“武經理，過幾天咱們還聯系一下。我有幾個朋友，也想買房，到時候受累可能還要帶著我們看看。”
我靠，都成交了沒想到還有這樣的好事？
武俊當然開心了，這樣的好事那是韓信點兵多多益善啊！
“沒問題的邱哥，這都是我應該做的。到時候，您放心的聯系我就好了。”
……
成交了，又成交了。捷報發在群里面的時候，沒有引起什么波瀾。
可是，這個月宋明珠似乎真的要爆發了。
十三號阿，醉月的傭金已經到了六十萬了。
這樣的成績，不可謂不輝煌。……
丁全正在給一群人上課，如今的丁全哥已經變成了丁老師了。
我靠，這小子真的是有意思哈！當初一個說話都緊張的人，如今成了合家歡的風云人物。
雖然不如老大劉鑫這么厲害，但是也不可小覷了。
“諾你們看，這又成交了一個！這樣的成交，在我們醉月只能算小意思。
你們看看，有沒有人慶祝一下的？
沒有吧，大家都已經習慣了。我們分店，最近每天的客戶量都超過六百。
按照咱們得這個質量比例來說的話，每天都有五六個的意向客戶的。
而我們分店，最近幾天走上了快車道，每天約出來的客戶都有五六個。
這一切，都是因為我如今的這個位置。我統一了所有的網絡端口，我把所有人解放了出來。
而以后，你們也會成為這個心臟。作為一個心臟，我們要做的最重要的事情，那就是供血。
我們這個位置，就是為整個分店提供血液的。
我們每天網絡端口的進客量，直接決定了整個分店以后的約客數量和成交數量。
你比如說，今天我的進客量是五百人。那么，相應的整個分店，今天明天，就有五百個新的優質客戶可以去洗。
這樣的客戶，約出來的幾率很大，分店成交的數量就會越多。
而相應的，我們能夠得到的也就越多。每一個客戶，都和我們的收入息息相關的。
而網絡端口，我們要做的，就是每天導入新的房源。你比如說，我昨天的房源和今天的不一樣，就能吸引到不一樣的客戶。
不過呢，重中之重，其實還是我們的房源廣告。這對于我們來說，非常的重要。
一段好的廣告詞，對于客戶的增量是有非常大的影響的。
比如，我最開始的時候，對于廣告詞的運用還不是很熟悉。
那會兒，我每天的客戶量就比較少。后來知道了，就做了相應的改變。這也是為什么，如今網絡端口負責人，會成為一個分店的心臟的原因。
這些東西，我很認真的和你們說，我希望你們也很認真的聽。
因為一旦做出來了，我每天一個電話不大，一次都不出去帶客戶，每個月我的收入在分店也是最頂尖的。
因為，每個客戶的成交，我都能麻煩百分之五的傭金提成。都聽明白沒有？”
“明白了丁哥！”
“是啊丁老師，我們聽明白了！”
“感謝丁哥的分享！”
我靠，丁全你真的不一樣了哈！
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