葉清風所說的成本，劉明宇是不相信的，他自己就是搞這一行的。

清風大廈建成都已經三年了，那麼建造時間起碼在四五年前，再加上拿地的時間，那得更久了。

那時候嘉城的房價纔多少，市中心的房價也才6000左右，對比現在將近20000元的房價，嘉城的房價漲得實在是快。

不過華夏的房價上漲也不單是嘉城的事情，全國各地，全都在上漲，只區分漲得多與少而已。

關於房價上漲的問題，就不繼續深究了。

即使算上以現在的地價來算，再加上建築成本，其他雜七雜八的成本，能夠有一萬就已經是頂天了。

這個一萬是算上了連年上漲的地價成本，不然的話，這個成本更低。

當然人家說1.55萬/平方的成本，也不能拆穿人家，對吧。

拆穿了，還怎麼談下去呢？

1.6萬/平方的售價，說不上低，但也沒有高到離譜。

劉明宇沉思了一會兒，開口說道：“葉總，這個價格是沒有問題，不過你要求全款支付，這個的話，是不是太貴了。

你看，房地產公司賣樓，全款出售都有折扣可以優惠。

如果葉總願意下降到1.55萬元/平方，我可以接受全款支付。”

雖然很想把價格繼續往下壓，但葉清風都說了1.55萬元是他的成本價。

甭管他說的真與假，真還到那個地步。

葉清風還真有可能不賣了。

這就得不償失了，劉明宇還是先買下這棟大廈的。

這能讓他節省很多時間。

葉清風輕輕笑道：“劉總，全款的價格優惠我已經給了，如果不是全款支付的話，1.6萬元/平方肯定是買不到清風大廈的。

不過既然劉總真心誠意要買，我也不玩虛的。

1.55萬元/平方給你，不過交稅等費用以及大廈裏面人員的賠償問題，得由你自行處理了。”

一旁的何知州看着兩人的價格已經談妥，接話道：“大廈裏面的人員撤離，可由官府幫忙協助。”

既然何知州都這麼說了，自己還的價格也被對方接納了，劉明宇也沒有什麼好說的，站起身來，伸出右手，葉清風也伸出右手。

兩人緊緊握在一起。

“合作愉快。”

“合作愉快。”

這次交易可以說得上是比較快解決的一宗大廈交易了。

一個願意買，一個願意賣，也沒有多講，雙方達成了協商一致。

清風大廈一共95801.65m2，按照1.55萬元/m2，總交易額達到了14.85億，再加上一些稅跟其他費用，劉明宇大概需要花上15億左右，購買這棟大廈。

跟星辰大廈的8個億相比，似乎清風大廈的價格要貴多了。

其實這是一種錯覺。

星辰大廈52000m2，價格是8億。

清風大廈95801.65m2，價格是15億。

單價上對比起來，其實相差得並不遠，整體上來看，清風大廈要貴那麼一點點。

不過星辰大廈是因爲阿里馬低價出售的結果，真實價格要比這個價格高一點。

達成協商一致之後，雙方立刻簽訂了一個交易意向書，等一切準備好之後，就可以完成整體交割了。

這宗交易有官府的人在關注着，有關官府的辦事速度不用太過擔心。

呼，有錢的感覺真好。

花個15億買棟大廈，給劉明宇的感覺，就像是花個15元吃頓午飯一樣。

等完成初步意向交易之後，劉明宇看了一下時間，纔剛好十一點，這個點吃飯又有點早。

剛好那個要販賣的製藥廠也在附近，劉明宇建議一同考察掉算了。

何知州他們自無不可，越早搞定事情越好，沒那麼多意外出現。

這次要出售的製藥公司名字叫嘉城地和製藥有限公司。

是一家嘉城老牌製藥公司，只是近期因爲一個藥物研究失敗，陷入了資金週轉危機，最終無力償還貸款，最終宣佈破產。

其實地和製藥如果中規中矩的做一些標準藥，器材之類的東西，維持經營是沒有問題，不至於破產。

但市場就是這樣，如果你一成不變的話，在其他新型高效的藥材衝擊下，最終也會落入失敗的階段。

一成不變比起研發新藥，不過是減緩了其壽命罷了。

說來也是巧合，地和製藥有限公司，此次研究的藥物正是研究抗癌藥。

也不知道他們是受了什麼刺激，還是真的有希望研究出抗癌藥出來，居然往抗癌藥方向發展。

任何一個藥品的出現都是經過成千上萬道的艱難困苦纔出現的，很顯然，這個被寄予拯救地和製藥的抗癌新藥，變成了壓倒地和製藥的最後一根稻草。

這個曾經是嘉城第一個製藥公司，甚至是全國有名的製藥公司，就這樣倒閉了。

當時劉明宇看完這個資料時，也是爲其感到噓噓。

華夏或許正是因爲有這些人的存在，才讓華夏變得更加美好。

不管地和製藥曾經是因爲什麼原因去研究抗癌藥，在劉明宇眼中，敢向癌症這個絕症發起的挑戰者都是讓人欽佩的勇士。

他手中雖然有完整的治癌藥，但不妨礙他對這些人的敬佩。

他們纔是真正的勇士，而他只是一個知識傳遞人罷了。

劉明宇暗自下定決心，不管如何，都得把這家制藥公司買下來。

把治癌藥交給這批勇士，那是最有意義的事情。

既然抗癌藥研究不成，那麼我們做治癌藥吧。

不止是治癌藥，還有許多的絕症的藥物。

收起心神，在何知州的帶領下，劉明宇來到了地和製藥有限公司。

地和製藥有限公司的辦公樓是一棟十五層樓的大廈，對比清風大廈纔剛建成三年，這座地和大廈已經建成二十五個年頭了。

大廈的外面已經飽經風霜，擡眼望去，可以看到外牆出現大部分脫落，像是一塊塊補丁出現在地和大廈外牆。

如果是正常運營的公司，大廈關乎到公司的容貌，早就花錢修理去了。

如此可以看得出，這個地和大廈早已經非常窮了，已經沒有閒錢去維修這些東西了。

黃瑜看到這棟大廈，對着劉明宇小聲說道：“劉總，這棟大廈有點舊啊。”

在外面，在正式場合，黃瑜還是喊劉明宇爲劉總，沒有像在家裏那麼隨便。

“沒事，我們看看再說。”劉明宇安慰道。