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    官場先鋒 - 第732章 第一把火字體大小: A+
     

    「銀星美髮中心去年剛與房東續約五年,總金額是三百萬元,如果中途毀約,買家要承擔兩百多萬房租賠償金,這是一塊;第二塊是美容中心每年盈利約一百六十萬,按市場通行做法是補償三年盈利,即五百萬左右;第三塊把人家趕走總要投資干點什麼,省正府對面的門面又有一定要求,這塊投入少說也有一百多萬,加起來可能達一千萬,還不算崔永夏有可能獅子大開口。」芮芸把賬算得一清二楚。

    牧雨秋道:「即使五百萬從崔永夏手裡拿過來,換作我是紀委調查人員腦子裡也要打個問號,這筆交易為何如此倉促?買家花大價錢為了什麼?說不定還得繞到我們頭上!」

    周挺總結道:「所以正常交易肯定行不通。」

    方晟苦苦思索,良久道:「必須一周內完成這樁事,把痕迹清除得乾乾淨淨。再給你們三天時間,來得及嗎?」

    牧雨秋等人面面相覷,隔了會兒芮芸道:

    「如果有警方配合就好了,連續監視一周,發現問題的概率很大。」

    「這個沒問題。」

    方晟隨即給嚴華傑發了條簡訊,不到十秒對方回道「OK,今夜開始」。

    這當兒周挺想到個主意:「我們主動聯繫業務,製造機會給警察抓,然後順理成章地重罰,再往死里查,查得他傾家蕩產,不得不轉讓美髮中心!」

    「人為因素太明顯,不妥當。」芮芸微一沉吟便否決了。

    「總不能把美髮中心員工都綁架到外省吧。」牧雨秋開玩笑道。

    偌大的咖啡廳就坐著他們幾位,若有若無回蕩著悠揚婉轉的鋼琴聲,沉默了足足五六分鐘,方晟道:

    「有個成語叫『城門失火,殃及池魚』。」

    聰明如芮芸、精明多謀如牧雨秋都沒猜到話中含意,茫然看著他。

    「國家在消防方面執行的標準很高,但真正符合要求的建築並不多,省正府對面門店全部屬於民宅轉商用,別說安全合格證,就連最基本的消防栓都沒配,消防通道早被各種違章建築堵死,無法發揮作用……」

    說到這裡方晟突然停住,高深莫測看看牧雨秋,再看看芮芸,而僅掃了周挺一眼。

    芮芸微微頜首,似乎已瞭然於心;牧雨秋眨巴著眼睛,等方晟進一步說明;周挺則完全懵懂,只顧埋頭喝咖啡。

    方晟看看錶,笑道:「晚上還有活動,先走一步,你們慢慢聊。」說罷不等牧雨秋說話便揚長而去。

    見他背景消失在門口,牧雨秋疑惑地說:「還沒商量出結果呢,方市長怎麼……這可不是他的風格呀。」

    芮芸莞爾一笑:「因為接下來要說的話,他不便在場。」

    「哦,還是剛才我表達的意思,正常交易行不通!」周挺一拍大腿說。

    「輕點聲!」牧雨秋瞪眼道,「芮總繼續說。」

    芮芸警覺地打量四周,道:「事關重大,不能在這兒說,換個地方吧。」

    「噢——」

    牧雨秋和周挺多少惦出份量,有些惴惴不安起來。

    當夜三點多鐘,省正府對面一家叫「清風綠荷」的茶葉店突然燃起大火,火隨風勢很快蔓延開來,波及下風口的瓷器店和酒店。沿街店面夜間無人值守,附近又沒有消防栓等消防設施,如方晟所說消防通道或被用作停車,或搭建違章建築,聞訊趕來的消防車無法進入巷道,只能在大街上從正面撲滅,效果可想而知。

    一個多小時后,茶葉店燒得只剩下房梁和主牆體,十多萬元茶葉化為灰燼;瓷器店還好損失不大,因為瓷器耐燒,頂多小部分劣質品出現裂縫;酒店被燒了邊緣的兩個包廂。

    值得慶幸的是,由於位置特殊這些店都買了商業險,除重新裝修影響生意外損失可控。

    火災發現后第一時間,省市兩級公安、消防、城管等部門頭頭腦腦們均從睡夢中被驚醒,以最快速度趕到現場!

    省正府對面居然發生重大火災,雖說沒有重大傷亡,但財產損失嚴重,且嚴重影響影響省正府形象!

    領導鼻子底下出這麼大事故,不是正好說明「燈下黑」嗎?

    領導們汗流浹背,內心惶恐到極點。

    一旦省領導盛怒層層責任追究下來,不知要摘掉多少人的烏紗帽,那還是小事,關鍵是牽扯到不可避免的經濟問題,那麼麻煩就大了!

    經過現場緊急會商,火速作出三項決定:

    一是立即召集幾家工程隊清理現場,該粉刷的粉刷,該清洗的清洗,該修葺的修葺;

    二是將受災的三家店鋪用圍檔圍起來,結合外部清理,要讓明早街上行人看不出這裡發生過火災;三位店主全部傳喚到消防大隊,首先追究他們消防措施不力、未辦理消防手續、內裝修沒有備案等責任;

    三是明天早上通知沿街所有店面全部停業整頓,重點是消防設施排查,驗收合格一家開業一家,堅決不留隱患!

    事故既然已經發生,隱瞞是不可能的,那麼多目擊者、牽涉十幾個部門上百人參與處理,俗話說紙包不住火,肯定要逐級上報。

    但報到什麼程度,還是有講究的。

    一般來說,按火災事故造成的人員傷亡、受災戶數和直接財產損失,分為特大火災、重大火災,一般火災三個級別,其中有具體數額規定,套用關於財產損失的標準是:

    直接財產損失三十萬元以上屬於重大火災!

    單茶葉店貯存的茶葉就達十多萬元,加上三家店鋪門面裝修、設施、傢具等損毀,直接財產損失肯定超過三十萬。

    但工作組不是這樣認定的。

    工作組的計算口徑是批發價而非零售價,茶葉又是眾知周知的暴利,這部分就得減掉百分之四十。

    然後門面裝修、設施和傢具都要剔除使用年限折舊,自然磨損等因素,照工作組的標準瓷器店損失額不足三萬。

    至於火災后店鋪無法正常營業造成的損失,工作組認為那是因為店主不重視消防的因果關係,不承認屬於事故損失,但為了安撫店主們情緒,化解不安定因素,決定由街道辦酌情給予補助。

    因此上報的措辭是「……發生輕微起火,經消防隊員及時撲救后火勢得到控制,未造成人員傷亡和財產重大損失……」

    說得輕描淡寫,有關部門的措施卻嚴厲和實在,周日上午省正府對面沿街所有店鋪暫停營業后,經聯合執法大隊逐家檢查,列出三十多條消防和安全方面的隱患,現場開具整改通知書,要求店主們配合整改。

    銀星美髮中心雖然距茶葉店九百多米,但城門失火殃及池魚,也在勒令暫停營業整改的範圍內。老闆崔永夏得到消息匆匆過來,在執法人員出具的整改通知書上籤完字,隨即聯同其他老闆四處打聽內幕。

    情況是令人沮喪的。

    重新營業的最重要的前提條件是:店鋪通過消防安全驗收,領取消防安全合格證!

    通過消防安全驗收有多困難?基本要求有三點,一是消防通道,二是消防栓,三是煙霧感測器。

    消防通道的概念是一旦店鋪著火,除了正常的店門還得有逃生通道,簡單地說就是後門。但店面房除了酒店賓館往往出於安全考慮都不留後門,只保持唯一通道;若是自家宅院改造的店面,如果開後門就意味著進入人家私宅,實施起來肯定不現實。

    消防栓在人們的印象中滿大街可見,但究竟有沒有水,突發火災時是否能拿出配套水管又是一碼事兒;酒店、賓館牆壁上安裝的消防栓,通常經過嚴格測試證明可用,若事後整改那就費勁了,單解決水壓問題就得花一大筆錢。

    煙霧感測器安裝比較簡單,但對店鋪來說並非捨不得花錢的問題,而是不能裝。比如飯店、排檔、茶座,處於放鬆狀態的客人吞雲吐霧是家常便飯,倘若裝了煙霧感測器,只要空氣中的煙霧達到一定濃度便會自動報警,令客人敗興的後果可想而知。

    綜上所述,申領消防安全合格證簡直就是不可能完成的任務。

    那怎麼辦?總不能一輩子守著店鋪不開門吧!店主們焦灼萬分地問。

    知情者高深莫測笑笑,說也不要過於擔心,對策就是時間換取空間,躲過這陣子風頭,再打點打點就行……消防大隊那幫人的稟性你們還不知道?塞幾條煙、送幾瓶酒就OK。

    其他店主們放下心來,只有崔永夏愁腸百轉。

    相比茶樓、飯店、瓷器店等店鋪,美髮中心面臨的形勢最為嚴峻!

    美髮中心的生存高度依賴於客戶群體的粘著性,就是說光靠路過行人偶爾光臨那類散客,美髮中心絕不可能活下去。

    真正給美髮中心帶來利潤的,是辦了各種VIP卡、固定前來做各種項目的客戶群體,項目利潤空間不必多說,單預存在卡里的龐大金額產生的利息收入就夠美髮中心日常開銷。

    但這個群體的也是容易受誘惑的群體,之所以在銀星辦卡,是因為沒遇到更擅長宣傳的金星、銅星、鐵星。倘若銀星美髮中心出現空窗期,就意味著競爭對手們的機會來了!

    以目前狀況,重新開業起碼要等兩三個月後,以美容行業慣例到時客戶恐怕已流失大半,再想恢復到先前水平至少需要兩年甚至更久。

    就在這時,崔永夏又聽到一個噩耗!



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