第200章 199章：買樓

  日本的很多行業，在華夏人看來都有些反常識。

  最典型的例子就是音樂。數位音樂明明更加輕鬆便捷，成本和生產鏈條都更加低廉，主要成本全部來自音樂平台的維護成本，但日本音樂界一半以上的利潤都來自實體CD唱片。

  這是為什麼？

  不是什麼品味更高，不是什麼懷舊，也不是什麼工匠精神，理由就兩字——就業。

  CD唱片的生產流程比數位音樂的生產流程要長的多，雖然廠家需要承擔更大的風險，但這其中的每一個流程都能創造大量就業崗位。

  生產鏈條如此，銷售終端也是如此。

  日本的網購不算太發達，這裡面除了保就業之類的政治原因，還有就是日本的人力資源更貴，快遞價格很高，普通人用了會覺得不划算。

  當然，日本走的這條路到底對不對，誰也說不準，畢竟日本的經濟就像個王八一樣擱那趴了三十年沒動彈，但也是實打實的促進了實體經濟的繁榮。

  線上遊戲平台和線下實體店，對於冬川澈而言都很重要，而對於冬川澈將線下實體店的管理權交給阿梅這件事

  「他果然是個天生的領導者啊。」

  看著旁邊的冬川澈與阿梅擱那討論線下實體店的方案，宮野美庭喝著啤酒吃著飯，微醺的眼神中滿是愛意與欣賞。在她看來，有野心有手腕的男人自然很有魅力，但想成為一個優秀的領導者，光有野心，光有手腕還不夠。

  這個世界上沒有全才，能冷靜認識到自己不足，知人善用，激發整個團隊的動力和凝聚力，才是成為領導者關鍵。而阿梅這個女人在她宮野美庭看來，或許沒什麼專業能力，但精神頭絕對足夠堅韌，而且沒什麼壞心眼。

  冬川澈的想法與宮野美庭差不多，再加上雙方的關係本身也很緊密，一頓飯吃下來，他也是給阿梅傳了不少生意經。聽到後面，阿梅也是沒有繼續喝酒了，從小包包里掏出手機擱那認認真真的記錄。

  過於嚴肅，搞得冬川澈的也是哭笑不得。

  吃飯聊天，一直到晚飯過後，阿梅與惠子這才再三鞠躬的離開。

  「澈君對小夜子真好。」

  關門聲剛剛傳來，直起身的小夜子轉身給冬川澈整理了一下衣領，臉上滿是嬌羞的笑容。老實說，她是個虛榮心比較弱，只想過好自己小日子的居家太太，但人怎麼可能完全沒有虛榮心。

  今天冬川澈的安排，不僅是讓她由衷的為阿梅和惠子感到開心，同時內心感到非常自豪。

  還想說些矯情的話，但朱唇才剛剛微張，大桃子就被冬川澈狠狠捏住，肉肉溢出指縫，「那，你準備今晚怎麼報答呢？」

  左側龍爪手，冬川澈臉上掛著賤賤的笑容，小夜子扭扭腰肢，嬌羞道：「都都聽哥哥的啦。」

  兩人有些澀澀的對話，也被旁邊的宮野美庭聽進耳朵，她也是臉色一紅，畢竟三人現在已經是密不可分，更何況，冬川澈可不僅僅只是抓住了小夜子的大桃子。

  「這個壞蛋」

  該說不說，這段時間冬川澈的生活完全是快樂賽神仙。

  不僅僅是因為和泉向日葵最近學業繁忙，月竹飛鳥也每天都要去練習劍道導致家裡更加空曠，同時也是因為完全解鎖了宮野美庭，而且宮野美庭還買了一大堆情調服裝，特別是那種類似不知火舞的長條狀小旗袍或者小和服。

  不管是在臥室，還是在廚房洗菜時，又或者是在洗手間刷浴缸，甚至是在陽台或者院子裡曬被子時，隨時隨地都能掀開直入。

  再加上兩女都是三十歲的年齡，每天都像鹹水蚌一樣，搞的冬川澈都快覺得自己是生活在充滿太太的里番世界了。不過，這種日子也沒持續太久。

  隨著大原千花那邊將寫字樓的租房合同談的差不多，新公司即將成立，冬川澈的生活重心又回到了工作方面。

  周末，陽光燦爛的午後。

  今天的天氣不算熱，但紫外線很強，屋外的小道上偶有幾個撐著太陽傘的小美女路過，引的正趴在門口大哈欠的小白側目。很明顯，狗隨主人，它雖然只有一隻眼睛，但也一樣很喜歡看身穿短裙的美女。

  寧靜的午後，從街頭路過的美女，氣氛非常安逸，小白看的津津有味，但很快，屋內傳來的嘈雜聲就讓它耳朵微微豎起，然後又無語的搭籠下去。

  「喂喂喂，我都自己開公司了，不用再穿的這么正式吧。」

  一樓的衣架鏡子前，冬川澈有些不爽的打理著寶藍色polo衫的扣子。身下，嬌軀豐腴身著包臀裙的小夜子蹲在地上幫他整理著褲腿，聽到他的吐槽，小夜子抬頭嘟嘟嘴，「今天可是要簽合同的正式日子，穿的正式一點，這可是最最起碼的尊重噢。」

  「真是服了。」

  冬川澈看著鏡子，脖子向後仰，手指擰著領口的扣子，另一隻手用掌心稍微整理了一下被小夜子折騰了半個小時的【都市精英男】髮型。

  老實說，這套寶藍色polo衫加上牛仔褲的著裝，再加上這個髮型，的確很帥，頗有點霸道總裁的味道，但

  冬川澈滿臉蛋疼，都說佛靠金裝，人靠衣裝，不過老實說，他對衣服沒什麼追求。或者說，也不是沒有追求，他穿衣服就只求一個乾淨舒服。

  之前在NTsoft每天穿西裝制服，那是在人家公司幹活，拿了人家工資就要守人家的規矩，但現在都自己出來創業了，他哪還想繼續穿什麼西裝啊。不過

  沒了NTsoft的制約，但卻逃不過小夜子的魔掌

  小夜子的性格偏傳統女性，溫柔賢惠，在家裡以男人為主心骨，想擺什麼姿勢擺什麼姿勢。這對冬川澈來說是好事，但同時，這些傳統也讓小夜子在外面，比其他女人更加重視這些禮節。

  蛋疼，低頭看了一眼還撅著大桃子蹲在地上給自己整理褲腿的小夜子，冬川澈臉上又是蛋疼又是滿滿的愛意，而看到他這幅糾結的模樣，換上白襯衣包臀裙加黑絲，正在旁邊穿高跟鞋的宮野美庭笑著調侃道：「昨天你讓我們在陽台上擺出那種羞人的狗爬式我們都沒說什麼，現在聽我們的話換套正裝也不行？」

  「行啦行啦，都聽你們的啦。」

  被懟到沒脾氣，冬川澈只能無奈聳聳肩，而在這時，小夜子也站起身幫他整理著衣領，笑道：「別亂說啦宮野，這可不是交換。聽澈君的話，是小夜子自己的選擇，但男人在外面，臉面可是非常重要噢。好了，就這樣，很帥呢。」

  上下打量了一眼身材挺拔的冬川澈，小夜子臉上露出滿意的笑容，然後這才彎腰穿起高跟鞋，而在這時，換好衣服的和泉向日葵與月竹飛鳥也來到玄關。

  和泉向日葵今天沒穿學生制服，而是換上了一套大號的白T恤加超短牛仔熱褲。從外面看，只能看到牛仔褲的邊邊，裹著長筒襪的修長大腿完全暴露在視線之中，再加上兩條活潑可愛的雙馬尾甩在腦後，整個人給人一種清新可愛又活潑的感覺。

  月竹飛鳥的打扮就比較日常化了，黑色T恤加修身款牛仔褲，但因為那一米七六的身高，她嚴格來說是家裡幾個女人裡面將豐腴與苗條結合最好的身材。

  從後面看，光是那被牛仔褲包裹的高高翹臀和纖細腰肢就能讓人呼吸急促。

  「這種事情，我不去的話也無所謂吧。」

  站在玄關穿著馬丁靴，月竹飛鳥一邊打著哈欠，一邊說著。她昨晚開了FATE二周目，一直玩到今天早上六七點才睡覺，結果十點多就被叫醒，現在整個人都還是一種懵噠噠的感覺。

  小夜子搖搖頭，笑道：「不行噢，這種日子，一家人肯定是要整整齊齊的啦。更何況，澈君早點把公司開起來，月竹以後也能更快玩到好玩的新遊戲。」

  「唔，有道理。」

  聽到有新遊戲玩，月竹飛鳥一下來了精神。

  看到她這副模樣，冬川澈嘴角不自覺抽搐了一下，笑著搖搖頭。

  月竹飛鳥雖然每周起碼要去三次道館練劍，但本質上就是個遊戲宅。她自己的話形容就是【劍道的確沒什麼用，但健康的身體能讓我在打遊戲時注意力更集中】。

  很扯淡的理由，但這的確是她目前練習劍道最大的動力。至於和泉向日葵，這廝就是單純的喜歡膩在自己身邊，這種簽合同的大日子，她自然是不會錯過。

  說說笑笑，隨著冬川澈在門前摸摸小白的狗頭，笑著囑託兩句看好家後，一家五口坐上寶馬朝著秋葉原駛去。

  今天的確是個好天氣，陽光燦爛到在那些樹葉上都能反光，而且風也很大，稍微將車窗打開一點都能聽到大樹沙沙的聲響。

  天氣好，又是周末，秋葉原的街頭也是人滿為患，各種女僕和Coser穿行在街頭巷尾，當然也有不少學生黨跑來買買遊戲碟片，買買周邊什麼的。

  不過相較於之前滿大街都是只狼的廣告，現在過了一個多月，只狼的熱度已經漸漸降下去了。取而代之，在樓宇間打滿廣告的是NICO給自己家新掌機做的護航大作——異界幻想4。

  該說不說，這個世界因為有杉木的存在，NICO雖然是掌機行業當之無愧的霸主，但也不至於像前世的老任一樣趟吃，還是存在些許緊張感。

  這是好事。

  壟斷對於小資本家而言是壞事，對於玩家而言同樣是壞事。

  在杉木的【敦促】下，NICO的掌機機能要比老任的switch強上不少，遊戲新作的開發也不敢像寶可夢系列那樣【十年如一】。

  這個異界幻想系列就是一款畫風有些偏最終幻想，但玩法更偏塞爾達的開放世界頂級大作。當然，它的玩法沒有塞爾達荒野之息那麼自由，畢竟所有最頂級的遊戲，都是獨一無二的天才造物，與技術力發展的高低不是完全的強相關。

  不過，這個系列的前幾作依舊非常優秀，只是優秀的方向與塞爾達不同而已，否則也不至於風靡全球，成為NICO的招牌IP。

  副駕駛，小夜子有些擔憂道：「聽說NICO這次在異界幻想投入很大誒，也不知道SATE的巨龍時代打不打的過他們。」

  護航大作的質量高低是決定一款掌機銷量的關鍵因素，而掌機銷量又會影響到FATE和星露谷物語的銷量。

  冬川澈打著方向盤，目光看向路邊的停車位，笑道：「不用太緊張，SATE打得過最好，打不過對我們的影響也不大。我們目前的主戰場是PC，行了，到位置了，下車吧。」

  停好車，冬川澈推門下車。

  剛剛關門，和煦中帶著些許夏日炙熱的春風就撲面而來，但他沒有在乎這些，只是將目光越過人行道上擁擠的人潮，投向人潮另一邊的一棟五層大樓。

  日本的土地是私有制，所以很難像國內那樣大規模拆遷然後集中土地建造大型商業百貨，而這就造成了日本，特別是秋葉原的這些寫字樓雖然占地面積不大，但卻都修的很高。

  眼前這棟大樓就是如此，本身的占地面積就不算太大，再加上位於著名成人用品M's Tower大樓的旁邊，所以給人一種狹長的縱向長方形的感覺。

  嗯，就那種六層大樓，全是賣彩色碟片，紳士玩具，淑女玩具和各種奇奇怪怪雜貨，以及情調內衣和Cosplay內衣的【超級大樓】，臨街玻璃窗里那些塑膠模特身上就這麼大方的穿著情調內衣，看上去視覺衝擊力非常強！

  咳咳，重點錯了。

  冬川澈將目光從M's Tower那滿牆的情調內衣上向左移，很快，那棟狹長的紅色五層大樓就再次映入眼帘。

  從大小上看，這棟大樓比M's Tower瘦上一大圈，但這裡曾是另一家遊戲公司SAGE的辦公大樓，整體外牆都塗抹著紅色油漆，看上去倒也會給人一種很有個性的感覺。而很明顯，剛剛破產的SAGE還沒徹底離開這裡，外牆上還張貼著他們公司的巨幅美少女海報。

  「SAGE就這麼倒閉了啊，真沒想到。」

  看著工人們擱那將代表著SAGE遊戲公司招牌作品的美少女海報一點點撕下，宮野美庭有些感嘆的搖搖頭。SAGE這家主要做Galgame和乙女向遊戲的遊戲公司雖然沒上過一線，但也算是日本的老牌遊戲廠商，她讀國中的時候這家遊戲公司就存在了，當年羨慕女同學玩的乙女遊戲《戀愛事件簿》就是由這家公司開發。

  兒時挺喜歡的遊戲公司竟然倒閉了，她不禁也有些感慨。但同時，這也側面證明了一家遊戲公司想在當今這個競爭愈發激烈的社會裡存活下來，難度的確不是一般的大。

  不僅是宮野美庭，本來只是把這次出來當做是家庭聚餐的和泉向日葵以及月竹飛鳥臉色都是嚴肅了許多，而在這時，冬川澈扯扯衣領，笑道：「放輕鬆，該去見見我們的龍興之地了。」

  「這傢伙」

  龍興之地，非常自信的話語，看著冬川澈的背影，四女內心剛剛出現的些許陰霾一掃而空，笑著對視一眼後便很快跟上了冬川澈的步伐。

  這棟大樓有些老舊了，但SAGE當年也是闊過，雖然只有五層樓，算上地下停車場一共才六層，而且占地面積也不算太大，但內部依舊是有電梯。不過在上樓之時，冬川澈也遇到了不少正在清行李的SAGE員工，很明顯，他們還沒有徹底從公司撤出。

  倒也很正常。

  這棟大樓占地面積不算太大，五百平出頭，也相對有些老舊，但位置非常好，距離秋葉原地鐵站就五分鐘不到的路程，而且附近不僅有M's Tower，也有非常知名Mandarake（大黑樓），大黑樓是全球最著名的二次元二手漫畫合同人店，什麼中古的奧特曼手辦，紅白機卡帶，都是應有盡有。

  總而言之，這棟大樓的地理位置非常好，屬於是搶手貨。當然，如果冬川澈只是單純的做遊戲，是不是這裡都無所謂，但他想把大樓的下面一兩層開發出來當店鋪，那就很關鍵。

  坐電梯，上樓很快，不多時冬川澈就推開了社長室大門。

  映入眼帘的是坐在品字沙發上淡定喝著紅茶的大原千花，而在她對面，坐著一位盤著上世紀太太髮型的老婆婆，以及一位西裝打領的中年男人。

  紅茶壺裡只剩下一半，很明顯，三人早已在此等候多時。見狀，冬川澈也沒端著捏著，快步上前伸出右手，「您就是平本女士吧，鄙人冬川，冬川澈，請多多指教。」

  「哪裡，冬川先生可是當今遊戲界不可多得的人才，就不用和我這種老太婆太客氣啦。」

  平本婆婆也是非常客氣，與冬川澈握手過後，雖然眼神中有些震驚，但依舊是客客氣氣的對小夜子還有宮野美庭她們鞠躬行禮。

  這位平本婆婆就是這棟大樓的所有者，或者說，這棟大樓是她死去丈夫留給她的遺產。至於旁邊那位西裝打領的中年男人則是宮野美庭、佐藤不二子以及大原千花拉起的那個全是太太的小團體裡的成員——小石良子的丈夫，目前任職於三井住友銀行，職位是部長。

  日本的銀行體系和企業體系略有不同。

  像一般日本企業，部長往上就是進董事會當常務，而日本大型銀行基本都隸屬於六大財閥。財閥體量大，整個職務體系也拉的更長。部長往上是支行長，支行長再向上是董事、常務，副行長、行長，總經理，會長。

  所以嚴格來說，雖然這位小石良子的丈夫是部長，但如果單論在公司內的權利，權利並沒有之前宮野美庭在NTsoft那麼大。他也需要業績做支撐往上爬，而銀行的主要業務之一就是放貸。

  說到貸款，那就不得不提日本那【失落的三十年】。

  日本失落的三十年，很大一個原因是因為當年被按著頭簽了廣場協議，導致日元升值。很多人會好奇，日元值錢了，為什麼還會導致日本經濟崩盤呢？因為經濟的三駕馬車就是投資，出口和消費。

  日元升值，日本貨物在國際上的價格就會上漲，出口自然會困難。出口困難，訂單就會減少，日本資本家們自然也就會開始【降本增效】，甚至導致大量工廠破產，而工廠破產倒閉的後果就是普通人手裡的錢變少，從而降低消費欲望。

  這是一個連鎖反應，當然，【失落的三十年】是一個非常複雜的問題，而任何足以影響一國國運的問題，都很難被單一因素所決定。

  比如日本後來為了避免出口競爭力下降，採用寬鬆的貨幣政策，降低貸款利率，導致某些泡沫直接起飛，然後化作一道看不見的蘑菇雲炸響在日本上空，但那些泡沫與冬川澈無關，與他有關的是銀行商業貸款的利率。

  出口訂單這方面日本很難處理，畢竟天皇住在東海岸，所以日本只能在刺激投資和消費上下功夫，而刺激投資和消費最有效的手段之一，就是低利率貸款。

  住友銀行目前的商業貸款的利率在47%，貸個五年，也不過是7%的利息，不算太誇張，而這也有助於他直接買下這棟樓！

  正常來說大多數企業都是租樓，畢竟買樓所需的開銷太大，而且日本屬於是嚴重老齡化國家，就算秋葉原位於千代田區這種核心區域，房價也很難漲。

  不過，租的樓和自己的樓，從心裡上完全是兩個概念，冬川澈也有自信未來將這個公司總部打造成秋葉原的地標！到那時，要續期，結果房東要漲價，怎麼辦？

  因為看到租戶生意好所以在續期時漲價的案例層出不窮，而且一旦自己有錢了，又在這棟樓里投入了裝修等各種費用，人家說不定也會獅子大開口。

  冬川澈懶得去為了這些事情撕逼，也不想把公司搬來搬去，所以最好的方式就直接買下這棟樓。

  這棟樓的售價接近三十三億日元，他冬川澈戶頭裡也就二十億出頭，而且這二十億還不能動，是用來製作老頭環的。正常來說是沒辦法買下這棟樓，就算是有在銀行工作的朋友也一樣，畢竟銀行向來是【晴天送傘，雨天收傘】是最殘忍的機構，但FATE和星露谷物語馬上就要上線了。

  這兩款遊戲，FATE雖然降低了單價，但畢竟是Galgame冬川澈估計銷量不會太爆炸，衝破百萬就很棒了。但這可是售價高昂的Galgame啊，就算降了單價，日區售價也達到了5000円。

  按照百萬，不，按照五十萬套的銷量算。

  去掉稅和抽成，利潤也接近十億日元，更不提還有星露谷物語這種幾乎不會因為時代變化而過多影響銷量的種田遊戲。

  四千萬套的銷量！

  當然，這是原作多年積累的銷量，但原作也沒他的曝光度，沒有夏威夷聯盟掌機發售的這種機遇。就算首發一個月內賣個五百萬套，純利潤也接近三十億！

  只要給他冬川澈一個月，就能賺來這麼一棟樓！

  FATE和星露谷物語的宣傳片都打出去了，銀行肯定也知道，否則就不回來人，而他冬川澈去年一整年，部部作品銷量破五百萬。現在就看，這為小石良子的丈夫，這位在住友銀行任職部長的中年男人在評估風險後，願不願意賭一把了。

  三十三億的貸款，這可是一波大業績。

  (本章完)