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    重生風華時代 - 第428章 荷東盈利字體大小: A+
     
      荷東影城是在1978年元旦節後開始立項,工期是兩年。【,google搜尋】

      今年元旦節影城正式開業,往後荷東出品的電影電視劇都會前往影城製作拍攝。

      不過荷東影城的產權到底歸屬哪一間公司,至今還不明確。

      當初丁賢下令籌備影城時,他讓華記幾間子公司協同配合,各自派遣一批人手,共同組建一支建設團隊,暴雪與荷東參與設計,華記黃埔進行施工,雲松投資負責籌集資金。

      本來是誰提供資金,產權應該歸誰。

      但是隨著荷東影城的開業,為了維持影城的日常經營,必須投入管理費用,影城面積足足有十公頃那麼大,專業影棚就有十餘座,僅僅人力成本就是一筆龐大開銷,目前是由華記黃埔與荷東共同承擔。

      兩間公司每月都要撥付資金給影城,卻沒有享受影城絲毫產權,這不利於公司經營,謝君信與馬承邦準備向丁賢匯報的公務,就是影城的產權問題。

      謝君信先說:「荷東影城是觀光性質,提供給遊客參觀遊玩,每天客流量都在增加,除了遊客與城內的常駐員工,還有各個影視劇的劇組人員,甚至是海外遊客,等第二期樂園動工時,黃埔酒店必須設計落戶,酒店肯定歸在華記黃埔旗下,到時需不需要與影城樂園分開管理?」

      謝君信認為酒店絕對不能脫離華記黃埔序列,反正只要是建築項目,統統都應該劃在華記黃埔旗下,這樣才能方便管理。

      只怪兩年前建設荷東影城時,當時華記黃埔的財政還不富裕,被迫把投資權讓給了雲松投資。

      雲松投資除了投錢,現在是什麼都不管,卻占據了全部產權,謝君信就覺得這不合適。

      馬承邦同樣有意見。

      他接著道:「當初設計荷東影城,主要參照了好來塢模式,那邊的大型遊樂場,包括迪士尼樂園、環球影城樂園、華納影城樂園,產權全部都在電影公司里,我們也應該採用這種管理制度,把荷東影城樂園劃在荷東公司,更利於吸引遊客。」

      馬承邦與謝君信所講都有一定道理,而且兩人是從經營角度來考慮產權問題,他們管理的兩間公司與荷東影城全都聯繫密切,未來的業務關聯度會越來越深,根本就無法剝離。

      丁賢聽了以後,對兩人說:「一期是荷東影城,二期是星戰樂園,將來還會有三期四期,到時暴雪的超級馬里奧樂園,酷派的變形金剛樂園,都有可能陸續建設,產權不宜分散,樂園股份繼續保留在雲松投資公司才最合適。」

      當然丁賢也清楚,樂園的主題太豐富,業務太多,與各個子公司的往來太頻繁,即使暫時不把樂園股份分享給子公司,也需要做好投資與盈利的安排。

      「至於你們剛才講的黃埔酒店、影城觀光,可以通過授權方式進行合作。」

      丁賢又道:「雲松投資會把樂園的設計權、建設權、管理權全部外包給你們,你們可以向雲松投資收取費用,未來樂園要用到的各種主題冠名與商標,雲松投資也會找你們協商授權,向你們支付專利費,來使用你們旗下的各種版權。」

      這樣一來,華記黃埔與荷東等子公司,不需要在樂園裡投入任何資金,卻能掌控樂園管理權,以及分享樂園盈利。

      將來丁賢會引入新股東,主要是邀請港府作為樂園的投資對象,畢竟建設樂園的龐大地皮必須向港府申請不可。

      如果港府成為樂園股東,並試圖索要樂園管理權,到時雲松投資再把股份分散賣給華記子公司,管理權仍舊可以掌握在子公司手上。

      為什麼現在不進行分配呢?

      因為樂園僅僅建成了十分之一,未來需要投入的資金非常多,而且是要分批次進行大額投資,但華記黃埔與中華電力都是上市公司,每對外做一次投資,股份就要進行一次換算,處理起來比較麻煩。

      如今把樂園股份全部放在雲松投資旗下,等將來樂園徹底竣工,直接與華記黃埔進行一次交易就可以了,這樣比較省事省心。

      對於丁賢的安排,謝君信與馬承邦並沒有表示異議,雖然兩人都想讓子公司現在持股,但他們不會違背老闆的決定。

      他們說著話,轎車已經進入太平山頂。

      從和記大廈到山頂紅梅閣並不遠,即使下班高峰期,驅車半個小時差不多也可以趕到。

      等轎車駛入紅梅閣一期社區里,剛過下午六點鐘。

      莊思琳與鍾楚虹去安排派對需要時間,丁賢閒來無事,就帶著謝君信與馬承邦在小區里觀光。

      小區別墅共有九棟,全是獨立豪宅,呈月字形坐落。

      丁賢站在中間的休息亭處,問道:「我記得剛剛接手紅梅閣的時候,這裡的九棟別墅都有住戶,全部搬走了嗎?」

      當時的九個住戶里,其中四戶是城中華商,餘下五戶都是在港工作的英籍鬼老,有跨國公司的駐港經理,也英資企業的大班,還有港府官員。

      不過那是兩年前的事情,經過多番遊說,原有住戶都已經搬離了一期社區。

      謝君信與馬承邦在這裡已經住了一年,住戶去向他們一清二楚:「併購九龍倉那年年底,紅梅閣二期別墅開盤,當時就有六戶搬了過去,去年時餘下三戶也陸續搬走,這裡的房子全部空了下來。」

      謝君信、馬承邦、鄭海權最早搬過來,胡慕芳與霍健寧入住較晚,目前他們五個是鄰居。

      等卡拉OK公司成立,關熙德與莊思琳夫婦也來此定居,再加上丁賢的話,那就是七戶人家,還剩兩棟別墅空置。

      這兩棟將來會交給誰,即使丁賢也不清楚,如果華記不再開設子公司,可能會一直空下去。

      丁賢了解完小區情況,他問馬承邦:「荷東今年的盈利怎麼樣?」

      「非常可觀!」

      馬承邦心裡有揚眉吐氣的感覺。

      前幾年荷東利潤一直都不高,與其它子公司根本沒得比,不管整體規模還是年均盈餘,荷東都排在末尾。

      主要是西片利潤留在了MTV北美總部,全部交給孟政鴻,讓孟政鴻拿去拓展電視網了,雖然西片收益都相當強,卻與荷東沒有什麼關係。

      不過從去年開始,這種局面已經發生了改變。

      因為MTV電視網的國際布局大致完成,荷東開始全面接管西片的全球盈利。

      馬承邦笑道:「去年荷東最賺錢的項目是《ET外星人》,這一部西片帶給我們的收益有九千萬美元。」

      《ET外星人》上映已經有半年之久,在北美累積了2億美元票房,至今還沒有落畫,仍舊有市場潛力可以挖。

      從去年十一月份開始,這部電影也開始在全球各地上映,票房累積突破一億美元,全球所有票房加起來是3億美元。

      《ET外星人》是三方投資,股東分別是香江荷東、北美環球與英國松林製片廠,因為松林對這部科幻電影的前景不看好,出具的投資比例只有五分之一,荷東與環球各占五分之二,所獲盈利都比松林多了一倍,大約有九千萬美元。

      以《ET外星人》在全球的轟動熱度,放映期至少還有幾個月,荷東還可以再收穫很大一筆利潤。

      目前的九千萬美元只是1979年的純收益。

      1979年度荷東在好來塢投資了三部西片,《ET外星人》只是其中之一,還有兩部是與迪士尼合資的喜劇電影《炮彈飛車》,與華納合資的續集電影《霹靂舞3》。

      這兩部電影的全球上映都已經結束,《霹靂舞3》啟用了全新人陣容,但歌舞電影已經持續拍攝了三部,票房較之上一部跌了一大截,北美勉強邁過一億美元大關,全球票房只有57億美元,但這仍舊是年度第二賣座影片。

      不管全球還是北美票房排行榜,《霹靂舞3》都是亞軍。

      《炮彈飛車》在北美市場只賣了五千萬,低於家庭片《克來默夫婦》與科幻片《星際迷航》,排名是北美的年度第五。

      其實這三部片子的票房差距並不明顯,《炮彈飛車》是5200多萬美元,《星際迷航》是5600多萬美元,《克來默夫婦》是5900多萬美元,全球票房都是八千多萬,相差只有幾百萬美元。

      神奇的是,《克來默夫婦》雖然不是荷東製作,卻是丁賢與邵義夫合資公司『SD』所投資,仍舊是丁賢的電影。

      前年丁賢就包攬了全球影市排行榜的前三位,今年仍舊是如此。

      香江媒體在報導荷東電影的新聞時,那是不吝讚美之詞,以前邵氏電影有個口號,叫做『邵氏出品,必屬佳片』,現在荷東也有了,叫做『荷東出品,必屬冠軍』。

      馬承邦牢記著每一部荷東電影的票房數據,他向丁賢匯報導:「《ET外星人》、《霹靂舞3》、《炮彈飛車》,這三部電影的總利潤就有4億美元。」

      這也是荷東公司全年最大一筆收入,這幾部西片創造了七億港幣的盈利,如果把荷東唱片、荷東漫畫,以及港片利潤全部計算在內。

      1979年荷東娛樂的整體收入正好突破了十億港幣,這也是馬承邦破天荒收穫的利潤記錄。

      但是這十億港幣,馬承邦並不能全部儲備下來,1980年的荷東預算相當大。

      他又說道:「今年荷東投資的西片仍舊是三部,一部是與環球合資的《回到未來2》,一部是與華納合資的《捉鬼敢死隊》,最後一部是委託迪士尼發行的動畫片《功夫熊貓》,這些片子都在拍攝當中。」

      最先開拍是華納的《捉鬼敢死隊》,今年五月份可以上映。

      《功夫熊貓》的製作周期最長,要到年尾才能開畫。

      《回到未來2》的檔期都是年中。

      這三部西片的投資預算大約是五千萬美元左右。

      除了荷東投資外,丁賢本人還入股了盧卡斯影業,今年《星球大戰2》會重磅推出,這是與二十世紀福克斯合資的電影。

      同時丁賢與邵義夫的『SD』也有投資計劃,他們邀請了《克來默夫婦》的原班人馬,製作了言情喜劇《杜絲先生》。

      這樣一算,今年投資的西片就是五部。

      「港片呢?」

      丁賢問馬承邦:「今年準備製作幾部港片?」

      「計劃是九部。」

      馬承邦簡要介紹了這九部港片的情況。

      丁賢聽完,不由皺起眉毛:「三部都是與社團有關的槍戰電影?沒有其它題材了嗎?」

      馬承邦說:「去年徐客製作了一部社團片子,特別賣座,拿到了年度第二,我專門讓市場部做了調研,發現年輕觀眾非常喜歡這種江湖義氣的片子,而且相當死忠,這種片子拍出來,幾乎沒有撲街風險。」

      丁賢卻道:「我很早就對你講過,不准投資美化社團的電影,你有沒有照做?」

      「沒有美化。」

      馬承邦趕緊解釋:「電影裡都有阿sir與爛仔,阿sir是正面人物,添加社團元素,僅僅是為了製造矛盾衝突。」

      即使如此,丁賢仍舊不滿意:「拍一部就行了,充一充片庫,但數量不要多,其餘兩部全部撤掉。」

      他又強調:「包括與社團相關的小說與漫畫,你要特別把關,尤其是那種以混社團為主角的作品,這些作者本身就崇拜爛仔,他們把暴力當成是殺伐果斷,把爛仔頭子描繪成梟雄硬漢,這是變相美化,以後只要遇上這種作品,不管能賺多少錢,一律不要出版。」

      好來塢市場那麼大,哪個老牌公司敢去製作美化社團的作品?都是集體反對暴力,這是基本的律法問題。

      暴力就是暴力,只要在街頭打過人,他們就會把暴力當成家常便飯,當他們動手的時候,絕對不會區分男人、老人或者女人,反正只要他們遇上可以持強凌弱的對象,都會像瘋狗一樣撲上去,這是爛仔的本性,如果他們有良知,根本不會使用暴力。

      其它電影公司怎麼發展,丁賢管不到,但荷東公司絕對不會製作把爛仔描繪成正面形象的作品。

      馬承邦小心請示一句:「今後投資的電影類型,大致方向主要在哪裡?」

      他自己認為,只要片子可以賺到錢,又沒有突破社會倫理底線,都可以大量投資。

      丁賢對他講:「製作賣座電影並不困難,全家歡題材永遠都有大市場,尤其在華人影市,喜劇片是萬試萬靈的票房靈藥,你今後要多發掘喜劇藝人。」

      這可有點困難,許氏兄弟就主打喜劇,許貫文更是號稱冷面笑匠,但這樣的人才實在是稀缺的很。

      馬承邦又想起一件事:「對了丁生,以前我們創作的廣播劇《賭神》,王京準備改編成電影,這個項目可以搞嗎?」

      丁賢沒有同意:「壓幾年再說,給王京準備其它項目,這胖子就擅長搞喜劇,你給他劃一個框框,讓他自己搞劇本,他水平沒有問題。」

      



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