其實真比較投資風險的話，宋城的撲街機率更高。【，google搜尋】

  前世宋城是一個賠錢工程，開業之初勉強可以吸引顧客，但宋城景致一成不變，遊客很快就開始厭倦，十幾年後因為生意蕭條而關門停業。

  丁賢讓謝君信去勸說邱德根終止宋城項目，算是幫邱德根止損。

  不過就算宋城賠錢，荷東影城也未必賺錢。

  邱德根八成會拒絕。

  臨近中午。

  丁賢把財利船廠參觀完畢，乘坐遊艇開始返航。

  途中，他把謝君信、鄭海權、馬承邦以及胡慕芳單獨召集在一起。

  繼續商量船廠地皮的使用：「我們有二十公頃土地，建設荷東影城只需要十公頃已經足夠，這個項目的盈利能力差，很難吸引合作商，因此我們要做好獨立承擔投資的準備。」

  丁賢的打算是，如果有合作商加盟，那就合資建設荷東影城，假如沒有投資商願意參與，那就自己投資。

  他又道：「等荷東影城竣工以後，我們再繼續開發餘下的十公頃土地，這些地皮專門用來建設『星球大戰主題園區』，到那個時候，我們圍繞星戰主題設計工程圖紙，然後拿著設計圖去遊說港府，港府願意參與，我們再投資開工。」

  荷東影城的主要功能是自用拍戲，即使無人觀光也沒有關係。

  但『星戰園區』卻不同，這是一座純粹的遊玩樂園，必須把遊客吸引過來，否則是白白浪費資金。

  那麼遊客應該如何吸引呢？首先要解決陸地交通，只要交通順暢，客流量就能提上去，但這需要港府進行推動。

  謝君信四人聽了，齊聲問：「如果港府拒絕與我們合資呢？」

  丁賢望著他們：「我們要保持耐心！如果港府覺得『星戰主題園區』的吸引力不夠，那麼我們就再設計一個『暴雪主題園區』。

  華記一直在發展，文化品牌會越來越多，電影、遊戲、漫畫、動畫，我們從中挑選最具國際影響力的品牌，進行主題園區的冠名，當這些冠名積攢到一定數量，價值足夠高的時候，可能不需要我們遊說，港府就會主動談合作！」

  這是最穩妥也最安全的經營策略。

  唯一的缺點就是耗時比較長，可能需要數年甚至十數年才能把樂園徹底建成。

  但這種等待非常有必要，畢竟華記公司剛剛才成立三四年，與迪士尼華納那些老牌公司相比，底蘊著實有些弱，文化品牌原本就需要慢慢積累，根本急不來。

  謝君信四人都沒有反對這種步步為營的發展戰略，他們會堅決執行丁賢分派的任務。

  只是，荷東影城這個項目，到底應該由誰負責？

  丁賢的安排是這樣：「你們四間子公司各自挑選一批專業人手，共同組建一支樂園團隊，華記黃埔負責建設，暴雪與荷東要參與設計，至於雲松投資……」

  丁賢瞧了胡慕芳一眼：「等荷東影城竣工，開始籌備新園區的時候，不止要遊說港府，同時要遊說合作商，加盟進來提供開發資金，這是你的任務。」

  胡慕芳點點頭，丁賢對她提過，東亞銀行的李家是最合適的樂園合作商，到時她會去洽談合作。

  「丁生，建設影城的資金全部由荷東來出嗎？」

  這是馬承邦最關心的問題。

  年前收購財利船廠與華置地皮的錢，就是由荷東調撥，假如荷東繼續承擔建設費用，財政會非常吃力。

  馬承邦又匯報：「荷東影城是大項目，除非把美國分公司的唱片與電影利潤調回來，否則我把儲備金用光，也不夠建設荷東影城。」

  前幾年荷東在歐美市場取得的利潤都已經被孟政鴻拿去投資。

  目前孟政鴻持有的荷東海外利潤，主要是《霹靂舞2》的票房與原聲大碟收入，華納公司陸續結算了三千多萬美元。

  但這筆錢要留在孟政鴻手上，繼續發展電視網，什麼時候把MTV鋪遍全美，並且可以取得盈利，什麼時候馬承邦才能接管荷東在歐美市場的利潤。

  丁賢說道：「年底雲松投資會結算不少分紅，建設荷東影城的資金，讓阿芳來籌集。」

  這樣一來，荷東影城就會成為雲松投資旗下資產，不過荷東影城將來要引入多位股東，未來會像百貨公司那樣獨立運營，而雲松投資原本就是策略控股公司，用來掌管荷東影城，其實非常合適。

  馬承邦登時鬆了一口氣。

  他今年要在電影業務上大展拳腳，最怕資金被調空，這會影響荷東發展。

  聊到這裡，遊艇抵達九龍大角咀船廠碼頭。

  這座碼頭距離黃埔喜來登酒店比較近，丁賢要去酒店見一見金弗雷與麥當娜，今天兩人要返回美國，丁賢會設宴請客，給兩人送行。

  馬承邦與胡慕芳陪著丁賢下船。

  謝君信與鄭海權要繼續駛往中環碼頭，然後到和記大廈上班。

  坐上車，前往酒店途中，馬承邦想起一件藝人的私事，給丁賢提了提：「丁生，前幾天你去電視台觀看《香江偶像》直播，當時我對你提到一個叫葉薩莉的女歌手，你還有印象嗎？」

  丁賢點頭：「有啊，她怎麼了？」

  那天晚上，丁賢看了葉薩莉照片，這個女歌手的樣貌與前世台島歌星葉倩雯一樣，但丁賢還沒有見過真人。

  馬承邦說：「昨天她打電話給經紀部經理陳淑芬，說是要退賽，陳淑芬向我匯報了這事，我詢問原因，陳淑芬說是她家裡人反對她唱歌，不准她再繼續參加比賽。」

  丁賢奇道：「她出身什麼樣的家庭呀，難道是達官顯貴，唱歌竟然都被刁難？」

  丁賢不清楚葉倩雯家裡有什麼背景。

  馬承邦簡單介紹：「她外公是台島官員，當年在大陸時已經開始當官，原本她爸爸就是因為出身貧苦，娶了她媽媽後，惹得她外公不滿，她爸媽其實屬於私奔，為了擺脫家庭約束，移居去了加拿大，她是在加拿大報名參賽，《香江偶像》在台島同步聯播，她外公是在台島頻道看到了這檔節目，然後聯繫上她爸媽，逼著她回家。」

  丁賢聽的一陣頭暈：「你講重點，她到底有沒有退賽？」

  馬承邦趕緊說：「昨天她爸媽全部來了香江，本來是要帶她返回加拿大，我親自去找了他們，勸說他們留下，他們說要考慮考慮。」

  第283章 退賽