第357章 冰湖經開區的房價
「嗯，東邊的在國道改線那邊，叫龍城村，西邊在城門以西，就是新建樓盤那邊，叫樓蘭村。」
王倩解釋道。
「原來是兩個新村，那沒多大意思，我還以為是冰湖村呢。」
其中一名主管撇了撇嘴。
在她心裡，冰湖村才是YYDS！
「你可別小看這兩個村，只要成為這兩個村的常住村民就有資格參與冰湖文旅小學的入學資格搖號，冰湖文旅小學是什麼水平你們應該再清楚不過。
我聽領導說，過幾天校長和那些碩士、博士學歷的老師以及外教會陸陸續續抵達冰湖村。」
王倩說話的同時下意識的看了一眼窗外。
剛來冰湖村超市上班的時候單純就是因為沒工作，想找個活干。
結果現在不知不覺就幹了一年多，而且這個消息傳出來後甚至還生出了一種要在冰湖經開區買房的衝動。
道理很簡單！
現在這兩個村有參與搖號的資格，後面再修起來的樓盤可就不一定能享受到這樣的政策了。
「原來是這樣。」
兩名主管恍然大悟。
「所以這對於我們來說或許也是個機會，早早入手一套房子將來說不準還能賺些錢，當然，這是我的想法所料不差，幾家地產商的樓盤開盤後應該會優先讓在冰湖經開區上班的工作人員去購買。」
王倩再道。
「現在買這兩個村的房子我還是算了吧！當然，如果是冰湖村的話就算是掏光所有親戚的家底也要來一趟。」
想了片刻，其中一位主管終是搖了搖頭。
「我也覺得房地產的紅利已經過去了！咱們的孩子上學指不定到什麼時候呢，根本沒必要在這個時候湊熱鬧。」
另一位主管亦是跟著開口道。
「好吧！」
王倩欲言又止但終是沒有再說什麼。
和冰湖超市的這兩個主管不一樣，冰湖經開區現有的公職單位以及各分站聽到這個消息後，差點沒開心的蹦起來。
因為他們很清楚設立這兩個新村意味著什麼。
甚至在確認消息沒有問題後，就直接將電話打到了童泰服飾和龍盛集團那邊，想要諮詢購買房子的事情。
倒不是他們著急想要在冰湖經開區擁有一個長久的小窩，而是擔心遲一些的話樓盤的房子會被搶完。
畢竟想要在冰湖經開區登記常住的可遠遠不止他們，還有那些想讓孩子上冰湖文旅學校的「高淨值」人群。
這還不算，
消息傳開後，一部分在冰湖經開區蹲點的「家長」們更是直接來到了童泰服飾才進入裝修階段的售樓部前，想要提前預定房子。
然而買房的人著急，樓盤開發商比他們還要焦慮。
鸛雀樓，某房間，
方同將自己的手機調成靜音後才看向了自家老爹，
「爸，咱們現在怎麼辦？今天冰湖經開區放出了兩條消息，想要諮詢房子的電話就沒停過。」
「其他的都準備好了嗎？」
思忖許久，方童泰看向方同。
「售樓部最多再有一周時間就能投入使用，樣板間也已經裝修的差不多了！貸款銀行則是聯繫的郵儲嗎，現在唯一沒有定下來的就是售樓價。」
方同急忙說道。
這一段時間，他除了盯工廠那邊的進度之外主要就是在忙新樓盤的事。
「咱們的樓面成本價是一平米六千五，那就按照一萬每平米的中間價來定。」
踱步片刻，方童泰說道。
這次童泰服飾開發的全部都是九層到十一層的那種現代化洋房，一梯一戶，一共二十五棟。
而且夏國並沒有商品房售價備案制度，完全是市場行為。
價格高低由開發商自己進行調整。
「每平米一萬？」
方同聽到數字後猶豫了一下才說道，
「爸，中間價一萬是不是有點高了？酒格市核心區現在的房價也才八千左右，周邊更是只有四五千」
方同沒辦法不擔心。
中間價一萬也就是說有些好樓層的價格可能會到每平米一萬二三左右！
這個價格要是放在南方和某些大城市的話幾乎就可以叫白菜價，但在西北已經算是很高。
話說遠在蘭市的行知學院周邊的房價也才一萬過些。
「你不能這麼想！首先冰湖經開區有冰湖文旅學校這個IB校，酒格市沒有。其次，冰湖經開區這邊無論是公職人員還是在冰湖文旅上班的那些人工資都要比酒格市高一個檔次，
甚至比蘭市那邊的人員工資都要略高一些，一萬每平米的房價他們絕對可以接得住。
再說咱們這次的樓盤可是洋房！
洋房本來就是追求品質，價格比普通樓盤價格高。」
方童泰微微搖頭，繼續堅持自己的意見。
「那咱們要是定一萬，龍盛集團那邊怎麼弄？萬一差距太大」
方同還是有些猶豫。
這次童泰服飾和龍盛集團的兩家樓盤屬於冰湖經開區的首開樓盤，第一次定的售價意義非比尋常，後面如果再有其他開發商的話肯定會參考他們的售價。
「這個你放心，我已經和老王總溝通過了！他們那邊樓盤的售價在每平米七千左右，比酒格市核心區的樓盤價格低一些。我們和他們的產品不一樣，並不衝突。」
方童泰再道。
龍盛集團這次開發的是普通高層，戶型從九十幾到一百四之間不等，基本上都是兩梯四戶。
其中有七八棟是小高層，剩下的都是高層，每棟樓兩個單元。
總體算下來有四千五百多套房。
「那行，我今天晚上先起草一個詳細的價格表，如果有購房的著急不想看樣板間的話就正式開售。」
聽到這裡，方同終是沒再猶豫。
「銷售人員招好了沒有？」
方童泰點頭的同時再次開口問道。
「招了十五個！」
方同報出數字。
「那酒格市和蘭市的銷售宣傳點呢？」
盤算了一下，方童泰繼續問道。
「啊？酒格市和蘭市那邊也要設銷售宣傳點？」
方同有些不解。
今天他的電話差點被打爆，感覺根本就沒有必要去酒格市和蘭市那邊推自家的房子。
「你可別以為電話被打爆咱們的樓盤就會被一掃而空，不說龍盛集團那邊有四千多套房子，前一段時間酒格市的一家本土開發商也在政務大樓旁邊拿了地。
咱們想要在短時間內清盤難度可不小。」
方童泰看了一眼掛在牆上的自家樓盤圖。
「爸，您的意思是？」
方同滿是錯愕。
在他想來，樓盤開盤後邊售邊建，趕在建成交付的時候能賣到百分之八十，在當下房地產寒冬的環境下已經是遙遙領先了，根本就沒敢想在短時間內做到清盤。
「我想著早清盤，早完工！然後再在冰湖經開區拿一塊地。」
方童泰很是篤定的說道。
要不是冰湖經開區有個規定說，開發商在上一個樓盤沒有建成交付之前不得再次拿地開發新樓盤，他早就再次去找鍾若飛了。
而這一切都源於他這一段時間對冰湖經開區的觀察。
尤其是聽說冰湖經開區接管了一所大學而且還請來了能夠有機會拿諾獎的大佬後，就更堅定了童泰服飾在冰湖經開區這邊深耕下去的想法。
「額」
方同忍不住深呼了一口氣。
如果按照他老爹這個思路繼續搞下去，童泰服飾在冰湖經開區的盤子會越來越大，到時候指不定連總部都要搬過來。
「你按照我說的去做就行，酒格市和蘭市那邊的宣傳點主打的就是IB校這張超級王牌，蘭市可不缺有錢人。當然，條件如果允許的話在肅青省其他地市乃至新省這邊都可以設立宣傳點。」
未等方同說話，方童泰竟是再次安排道。
「好的！」
時間一晃，不知不覺已經是夕陽斜下。
在劉明的陪同下，一行三人出現在了怡園門口。
這三人不是別人，正是劉明的老上司兼師父楊運一家子。
經過一段時間的治療，楊運已經達到了出院的標準，於是，才有了眼前一幕。
「小劉，真的不麻煩嗎？」
此時，楊運還是有點不太好意思。
「楊哥，真沒事！裡面房間多的是，不信等下進去了你看看就知道了。」
劉明當即做了一個請的手勢。
「唉，你說我來一趟等等，這」
楊運本來還想說自己麻煩了劉明，結果一轉頭通過大門看到了怡園全景的時候，話說到一半直接停了下來。
當然，
不僅僅是楊運，老太太和楊運的兒子楊泰亦是眼睛瞪得特大。
直到過了許久才漸漸回神，
「我的天這也太有感覺了吧！真的是站在村衛生室住院部樓上看是一回事，近距離看又是另外一回事。一腳邁進去是一個世界，回頭看又是另外一個世界。」
一時間，老太太已經不知道該說什麼好。
老太太名叫孫秀雲，退休之前在夏國某航空動力研究所做主任，也算是高級幹部。
退休後更是受邀去了不少療養地，但沒有一個像怡園這樣有感覺。
最最重要的是，這是她第一次見到這種風格的園林。
「楊哥，怎麼樣？要是覺得這邊環境還湊合的話，想住多久就就住多久。」
這時，劉明再次開口說道。
(本章完)
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