第283章合作愉快

薛凌聽他這麼說，哈哈笑了。

「廖老闆憑著『望江苑』大賺了一把，只可惜樓盤有些小，所以一賣而光，賺頭也就小了。但附近還有地，開發仍有很大的空間。」

廖老闆拿著茶杯刷洗，低聲：「東面的山林地和果林地仍有幾千畝，確實仍有很大的開發空間。」

薛凌笑問：「您最近有沒有跟進啊？」

「有！」廖老闆解釋：「我都已經跟當地的果農講過了，明年租期到期，我會將地買下。至於果樹和果實，我都會一一加以賠償。」

薛凌附和點頭：「榮城這邊的地其實不算貴。」

「不貴。」廖老闆壓低嗓音：「那些都是林地，就更便宜了。我已經問過了，果林和林地那邊一畝頂多一百來塊。當然，這是在沒有競爭的情況下。」

「哦？」薛凌忍不住問：「有人眼紅你賺得多，想要來分一杯羹了？」

「不止。」廖老闆搖頭苦笑：「對方如果只是要分一杯羹，那還好說。對方來勢洶洶，是要來搶地搶建樓盤的。」

薛凌聽他這麼說，倒沒怎麼意外。

「這是意料之中的事。你的『望江苑』太出名了，辦得太好了，自然有人看見了要跟風要來競爭。天下熙熙皆為利來，天下攘攘皆為利往。」

廖老闆呵呵笑了，附和點頭。

「確實如此啊！正因為這樣，我把東面那些林地看得死死的，不僅跟他們居委會打交道，還跟榮城領導都打了招呼。只要他們要賣地，務必考慮『未來建築公司』為首位。」

薛凌低聲：「你已經成功做出了『望江苑』，算是有經驗的老前輩，競爭能力有目可見，不必太擔心。」

「我年紀大，還是得謹慎一些。」廖老闆解釋：「另外，我資金上比對方還是寬裕的。對方如果要競爭那片樓盤，得向銀行大量貸款。只是……我如果要吃下那麼一大片，也是有些不足，仍是得貸款。」

薛凌笑了，壓低嗓音：「不足的地方，可以找合作人或投資人啊！這不，我已經上門來諮詢了。」

「哈哈！」廖老闆給她豎起大拇指，笑道：「之前我跟你提過，你說錢不多，所以不敢給我一個準話。這次劉小雨跟我一提，我就知道你肯定是賺了大錢，想要來找我合作來著。」

薛凌解釋：「目前錢還不多，但這不還有一段時間嗎？我慢慢賺，慢慢攢，爭取能分一點點羹。」

「喲！」廖老闆動手開始泡茶，笑道：「小薛你這就太謙虛了啊！你做生意的眼光遠比我強，當初我賣完『望江苑』就打算退了，是你一句話點醒我。你的廣告策略加上營銷手段，都讓我佩服萬分啊！相信加以時日，你必定是大富戶。」

薛凌連連罷手，低聲：「小本經營而已。你這樓盤應該算是『望江苑』二期和三期吧？比現在的『望江苑』大多少？」

「大太多了。」廖老闆解釋：「之前『望江苑』的棟距都非常大，佔地足足一千多畝。這次更大，我算過了，那邊如果拼湊得出來，應該能有兩萬多畝。能建地的，應該有一萬多畝。」

薛凌驚訝瞪眼，忍不住笑了。

「哇！那倒是挺大的！」

一萬多畝地，那是相當大了啊！另外幾千畝能做一些園林綠化，到時就更有賣點了。

廖老闆不住點頭：「不錯，到時也許能做六期打算。」

薛凌一愣，連忙搖頭。

「不好，至多三四期，可以規模更大，但不要一直推同樣的品牌樓房。人們的審美觀和想法都會有疲勞感，所以不能一直弄『望江苑』五期六期。」

「哦哦哦！」廖老闆沒什麼營銷概念，聽她這麼分析，一下子懂了。

薛凌想了想，低聲：「可以先做二三期，然後其餘的做其他打算。」

廖老闆為難嘆氣，解釋：「可是……地得一次性買下，不然恐怕以後有人要來搶。上頭也不肯你一點點分著買，他們要湊一筆錢好辦事。」

「兩萬多畝，如果連林地一起算的話，那大概得兩百多萬。」薛凌問：「能便宜些不？畢竟有一部分是山林地。」

「應該可以。」廖老闆低聲：「但至少也得安排一百多兩百萬。實不相瞞，我這公司的流動資金也才三百多萬，到時想要啟動大資金來建築，那就不夠了。」

薛凌低聲：「咱們可以建二期，然後一邊賣一邊建三期。這樣的話，資金不停收攏，轉而重新投資，給我們喘息和緩和期。」

「對對對！」廖老闆似乎看到了知音人，解釋：「我也是這樣想的。現在大城市的樓盤建築，有些還是提前預售，然後才建的。」

薛凌苦笑：「榮城這邊肯定還不行。但我們能先建二期，然後一邊賣，一邊投資三期。接著循環下去，直到新樓盤不停開發。」

廖老闆驚喜笑問：「你決定要投資我公司了？對不對？你懂營銷懂銷售，我懂建築，咱們肯定能合作愉快的！」

薛凌想了想，答：「到時我願意投一半的資金來啟動，現在無法給你說一個確切數，但我能保證有五百萬。」

廖老闆再度驚喜笑了，不住點頭。

「那——太好了！有這麼一大筆資金加入，我就更有信心去拼這一大塊地了。」

薛凌低低笑了，提了自己的要求。

「但我希望別太多的股東，盡量就你和我進行合作。畢竟人多意見多，其他人也許就沒咱們這樣惺惺相惜了。」

之前自家老爸許諾自己一千萬，但她沒想全部投資。如果她明年賺得到更多的錢，那她就盡量不要拿老爸的錢。

這是她自己的生意，能盡量自己拼湊，那就自己來。

廖老闆很爽快答：「這個沒問題。如果你能有這麼多的資金加入，我可以拒絕其他人來入股，因為已經夠了，沒必要了。」

頓了頓，他給薛凌比劃大拇指。

「小薛年紀輕輕就有這麼雄厚的財力，不得不讓人刮目相看啊！」

薛凌呵呵解釋：「我不才，賺錢能力都得靠我家老爸撐著。他開幾個服裝廠，資金還算充盈。家有大樹好乘涼，我只是沾了自家老爸的光。」

「那是如虎添翼。」廖老闆客套贊了贊。

薛凌又問：「那等明年時候差不多了，咱們再簽約合作？」

「我是一諾千金之人。」廖老闆道：「我應下的，就是作數的。」

薛凌連忙道：「我也是。這次是有絕對的信心，我才過來的。」

廖老闆哈哈笑了，伸出手來。

「那先預祝我們合作愉快！」

薛凌握住他的手，重重壓了壓。

「合作愉快！」