趙卓這話可以說是一語道破了事情的本質，牛帥認真思索，陷入了沉默。

  如果在五千平方的土地充分利用的情況下，按照趙卓的要求，把土地資金和建設費用全部交齊，剩下的商鋪似乎還有的賺，但是其中的利潤差價就並不大了。

  想到這裡，牛帥皺了皺眉頭，看向趙卓：

  「六百萬的土地資金，加上差不多一百萬的建設費用，這就是七百萬了。趙總你要知道，現在這塊地附近的商鋪，市場價不過一千塊錢一平方。

  按照這個價格來看的話，五千平方就算能夠充分利用，建成商鋪也不過能賣個五百萬而已。

  我總不能辛苦一頓，最後還倒賠二百萬吧。」

  趙卓自然不可能被牛帥給牽著鼻子走。

  聽到這話，趙卓冷冷一笑：

  「如果事情真的如你所說的那樣，我相信牛總你就不可能還坐在這裡，而是直接轉身離開了。」

  這一句話，道破事情的本質，讓牛帥不禁微微面露尷尬。

  頓了頓，趙卓接著說道：

  「你說的沒錯，現在附近商鋪的市場價格的確是差不多一千塊錢一平方，但這只是市場價格而已。你看現在還有商鋪在對外出租或者出售嗎？一千塊錢一平方的價格你真的還能買得到嗎？」

  這話一說，牛帥的汗都快下來了。

  趙卓說的沒錯，現在的附近商鋪處於一個有價無市的狀態，所謂一千塊錢一平方只是一個參考價格而已，早就沒有商鋪還在出售了。

  頓了頓，趙卓接著說道：

  「而且，你真的覺得那附近的商鋪和中心位置這塊地的價格能一樣嗎？」

  牛帥試圖狡辯：

  「這…都在差不多的位置，價格上自然不會相差太多。」

  趙卓又是一聲冷笑：

  「哼哼，這話說的有點兒太天真了吧？我這一萬五千平方米的地，可是經過道路硬化、完整修繕，以一個全新的城區姿態呈現在大家面前的商區。

  外面附近的那些商鋪有什麼？說是沿街商鋪，其實本質上就是一些民房而已，牛總如果真的把這二者相提並論，有點兒太天真了吧？」

  這下子，牛帥的汗徹底下來了。

  「額…這個…」

  趙卓一番話說的實在太過於犀利，讓牛帥根本就無法反駁。

  因為在牛帥的內心深處，他也是的確認可趙卓的這一番話的。

  想了想，牛帥還是有些不甘心說道：

  「趙總，說實在的，我這也是為了賺錢來的，您總不能讓我沒有賺頭吧。」

  牛帥說出這樣的話，就證明內心已經有所動搖了。

  趙卓淡淡的點了點頭，換了一副更加和氣的態度說道：

  「我既然提出這樣的要求，自然不可能讓你賺不到錢白白出力。

  按照我的估計，等到這一萬五千平方米的商圈建成之後，商鋪對外出售的價格絕對不會低於每平方兩千塊錢！

  五千平方的商鋪，把所有的額外成本都算在內，你如果全部賣出的話，起碼也能夠賣到九百萬的價格！去掉七百萬的成本，剩下二百多萬的利潤，這還不夠嗎？」

  說著，趙卓似笑非笑的看了牛帥一眼：

  「你可別忘了，你全程本金只需要出一百五十萬而已，超過百分之百的投資回報率，上哪兒找這麼好的生意？」

  聽著趙卓的這一番描繪，牛帥著實的心動了。

  但是心動之餘，對於這麼美好的願景，牛帥還是有些忍不住質疑：

  「趙總你確定真的能夠賣到一平方兩千塊錢嗎？」

  也難怪牛帥會有這樣的質疑，畢竟現在一平方一千塊的價格，在很多人看來都已經是天價了。

  至於兩千塊錢，別說大多數人不敢想，就連牛帥都覺得有些難以置信。

  而聽到牛帥這樣的懷疑，趙卓並沒有多說什麼，只是淡淡一笑：

  「如果半年內達不到兩千塊錢一平方的價格，差不多，我補給你多少。」

  趙卓並不是隨便說說而已，話音剛落，他便找來助理，讓助理當即去草擬了一份合同。

  看到這樣的場景，牛帥徹底的放下心來。

  「趙總您真是有魄力！那這事兒就這麼說定了，一百五十萬我今天就轉過去！」

  說著，牛帥起身便要離開。

  趙卓招了招手：

  「稍等一下。」

  牛帥有些疑惑的看了看趙卓：

  「趙總，還有什麼事兒嗎？」

  趙卓微笑著說道：

  「沒什麼事兒了，只是給你提個醒。」

  牛帥有些奇怪的看著趙卓問道：

  「哈哈哈趙總要給我提什麼醒？」

  趙卓淡淡的說道：

  「今天咱們談好的價格，最好是不要讓別人知道。

  畢竟，如果讓別人知道了我們現在的交易價格，有可能會影響到後面房價繼續上漲的情況。」

  聞言，牛帥一下子反應過來，然後笑著點了點頭：

  「趙總您還真是提醒到我了！您放心，這個價格我一定守口如瓶，不說出去。」

  這個交代完之後，牛帥便心滿意足的離開了。

  等到牛帥離開，一旁的張芸終於忍不住看著趙卓問道：

  「趙卓你這到底是怎麼想的？怎麼就做出兩千塊一平米的保證了呢？

  萬一到時候達不到這個價格，那咱們怎麼辦？」

  聽到這話，趙卓只是淡淡一笑：

  「不用擔心，兩千塊錢只是一個保守的價格而已，肯定能夠達到的。」

  張芸無奈的苦笑道：

  「你又來了，沒有什麼依據的事情，真不知道你怎麼這麼有自信的。」

  趙卓哈哈一笑：

  「哈哈哈，誰說沒有依據了？」

  「哦，那請問依據在哪裡呢？」

  聽到這個問題，趙卓笑著指了指自己的腦袋：

  「依據這不都在裡面嘛。」

  「……」

  張芸被趙卓說的都無語了。

  而趙卓開完玩笑之後，也認真的解釋道：

  「後面房價肯定會繼續上漲嘛，等到半年之後，就算是沒有兩千，起碼也得到一千八九了吧？」

  張芸點點頭。

  對於這種說法，張芸是認可的。

  「所以啊，就算是到那個時候房價沒有達到兩千塊，我們要補齊差價也沒有多少錢，是完全可以接受的。」

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