兩人，一路來到了樓下後，很快，便來到了建模這裡。

  看著建模的宏偉後，凌陽不住的點點頭說道：“怪不得，老哥非要拉我投資呢！
  合著，這是整高檔住房樓啊！還有下面的商業開發區，老哥挺下本錢的啊！

  就照這個建法，投資不小啊！”

  曾雨柔點點頭說道：“對啊！楚總，對這個項目，可是十分上心的，容不得有一絲絲的差錯。

  所以，特地吩咐了我，無論如何都要答應凌總的任何條件，一定要讓凌總你也投資呢。

  凌總，你看，這各方面怎麽樣？滿意不？”

  凌陽笑了笑說道：“嗯，怎說呢，各方面都挺滿意的，可是，這還有美中不足之處啊！”

  “你看，這裡，被建成了商業區，可是，這裡，各方面的位置，都對商業區不利啊！

  還有，這整體雖然看似很高端大氣，但是，這綠化面積沒發現太少了嘛？
  這麽大一個高檔小區，若是綠化不足的話，那價值少一倍啊！

  還有，這大多數房子的朝向都不對勁，早上起來，早陽暴曬，下午晚陽刺目的。

  實在是，不符合常規住房啊！還有，這裡這個湖泊，說大不大，說小不小，實在是浪費土地資源啊！
  這湖泊，完全可以做出鴛鴦泉，也可以做成子母泉，形成對立感，這樣每一個建築群體之間都能夠享受到這美景。

  而現在，這樣的話，這邊的居民能夠看到，這邊的局面看不到，可是房價是一樣的？誰買？
  價格，無形中，就要缺少很多了，這都是不足之處啊！所以，我有點擔憂這前途啊！”

  聽完凌陽之言後，曾雨柔，也趕忙看了看後，果然，凌陽說的十分的有道理啊！

  之前，他們還沒有考慮過這事情呢。

  一念至此，曾雨柔，趕忙說道：“那要不要通知楚總？現在，這只是一個概念建模圖形，還可以更改的。”

  凌陽聽完，點點頭說道：“也行，讓老哥來看看，這些毛病，實在是不想說啥了，這啥設計師啊？

  隻考慮到了整天好看美觀，卻是壓根就沒有考慮到實用性的，簡直就是紙上談兵啊！”

  曾雨柔見到凌陽分析的頭頭是道的，更加的對他佩服了。

  沒想到，這麽多人都沒有看出來的問題，被凌陽一針見血的指正出來了。

  話說，這凌陽，可真的是不得了啊。

  這商業頭腦，就是頂呱呱的。

  怎麽年紀輕輕的，就已經擁有了如此多的財產。

  實在是難得啊！

  而且，還這麽有學識的，實在是，可遇不可求的存在啊！

  就在小美女通知了楚天霸的時候，不一會兒，楚天霸便趕到了這裡。

  “老弟，聽曾總監說，我們的設計風格有問題？是什麽情況？”

  “大哥呀，你這設計師哪找的？這一個勁的注重觀賞性，乍一看，這設計的很好看，可是，完全就是不切實際情況的。

  一句話就說是，中看不中用！我一眼就看出了很多毛病。老哥，老實說，你之前的房產，是不是有很多都是空置的，至今還沒有買出去？”

  楚天霸點點頭說道：“對啊！可是，這不是正常的嘛？誰家房地產能夠全部出售一空啊？

  現在，比不得之前了，生意，越來越難做了。”

  聽到此言，凌陽擺擺手說道：“大哥啊，你呀你，我怎說呢，咱們做生意的，就是要考慮民生啊！
  咱們無論做什麽，靠的都是人民大眾啊！所以，你得從消費者的角度去考慮問題。

  你看啊，這設計出來的，我不敢說，人家設計的不好看，但是，現實之中，要考慮的更多的是，實用性啊！

  你說說，地段好的房子，誰不想要？
  可是，地段不好的，是不是就沒人要了，就算有人買，也是低價出售的。

  但是，其成本是一樣的房子，是不是就虧本了？所以，咱們就得考慮，這些消費者，到底是什麽原因，不願意要這房子啊！”

  “只要咱們考慮清楚了，你就成功一半了啊！不是我說你這房子有什麽問題，但是，若是能夠稍微改動一下的話。

  我相信，這一次的投資，肯定沒啥大問題的，若是老哥信我的話，就聽我一言，改一下設計圖，若是不信的話，當我沒說。”

  楚天霸想了想後，點點頭說道：“行，就聽老弟的，我相信老弟的眼光的，老弟的商業頭腦，比老哥好使，主要你小子，腦子靈光，點子多。

  眼光好，有超前的眼光，這方面，我還是信任你的，畢竟，不是誰都能夠短短幾個月就創造了千億身價的。”

  凌陽微微一笑說道：“那行，既然老哥願意聽我的話，那咱們就改一下這裡，這裡···”

  接下來，凌陽將自己的看法，全部給楚天霸說了一個遍。

  說完之後，楚天霸頓時眼睛一亮的說道：“凌陽，神了，你這一改，我感覺是好挺多了，若是我是消費者的話，這樣的房子，我也願意購買啊！
  而且，這樣就可以避免了很多迷信的用戶，讓他們也毫無顧慮的購買了，妙，實在是妙啊。

  老弟，你不愧是商業鬼才啊，雖然，年紀輕輕的，但是，其超前的眼光，已經是老哥，遠遠不能及了啊！”

  聽到此言，凌陽哈哈一笑說道：“老哥，謬讚了，其實，也不是啦！我就根據實際情況，瞎蒙的，不過，放心吧，我既然敢拿錢跟著老哥投資賭一把，就不怕他虧本。”

  楚天霸哈哈一笑說道：“好，那老弟是願意投資了嘛？”

  凌陽點點頭說道：“沒問題啊！我看了一下，各方面都沒有問題，這投資後，肯定是穩賺不賠的。

  周邊的環境，我也看了一下，還有整體消費水平，和咱們定價的水平對比。

  還是能夠承擔得起的，所以，這小區，一旦推出，肯定會有廣大群眾來購買的。

  畢竟，物超所值啊！在同級別之中，咱們定價公道，各方面設施都不比任何人弱。

  這價格親民，整體質量好，環境好，服務好的，若你是消費者，你選誰？”

  “哈哈哈，老弟，還說，你不懂房地產啊！我就說，你是謙虛了，這不分析的頭頭是道的···！”

  凌陽聞言，擺擺手說道：“老哥說笑了，我只是站在客觀的角度去說的···！”

  楚天霸擺擺手說道：“管他客觀，還是主觀的，反正，能夠賺到錢就是好觀點！”