秦軒收到信息后不久，台上領導的講話也很快結束。

隨著幾位領導的發言結束，雲城下半年土地競拍會也正式開始！

「各位來賓，我宣布土地競拍會正式開始，下面進行第一輪的競拍！」

一穿著西服頭髮梳的油亮的中年男人在台上朗聲道。

男人話音落地，身後的電子屏上便很快出現一幅雲城地圖。

看著地圖上被標註出的一號位置，秦軒知道這是正式進行競拍了。

「首先要競拍的這塊土地位於雲城城南老城區，ba0902101、ba0902102、ba0902103地塊，該塊地用途為二類居住用地(r2)，宗地面積83,319平方米，計容建面≤256,886平方米。」

「起價64.32億元，最高限制地價為77.18億元！」

聽到主持人公布了三塊地的起價為64億多秦軒並不意外。

可當秦軒聽到後面居然還有最高限制地價時秦軒有些詫異。

按理來說既然是競拍，那自然是拍賣出的價格越高越好，設置低價上限並不符合利益最大化的商業邏輯。

獲得傳承后的秦軒雖然心智得到了極大的提升，但對於這些具體到科類的商業知識秦軒還並不了解。

似乎是看出了秦軒的疑惑，早就考慮進入房地產行業的楚天南在一旁低聲解釋道。

「設置最高限制雖然看起來與爭取最大利潤相矛盾，但房地產行業極為特殊，因為其不僅是商業同時也關乎著民生問題。」

「如果地價沒有限制，那麼優質地塊的最終成交價格一定會是個天文數字，到時候這筆錢還是要由購房者也就是老百姓來出，所以便有了最高限制地價的出現。」

經過楚天南的解釋，秦軒很快理解了他的意思。

說白了最高限制地價的出現就是為了穩定房價、控制房價，避免房價無限制的飆升。

「那如果有很多公司同時看中了某塊地都出到了最高限制價格又怎麼辦？」

見楚天南似乎了解過土地競拍的相關內容，秦軒又追問道。

「這個很簡單，要麼流拍要麼在那些出到了最高價的幾家公司里搖號，搖到誰了就花落誰家。」

「哦，這樣啊。」

秦軒若有所悟的點了點頭。

不得不說這個方法極為聰明，利用搖號的方式避免了為爭奪某一地塊而鬧得不可開交的情況。

當然關於搖號是否公正，其中是否會有貓兒膩秦軒則沒有興趣去探究。

畢竟有人的地方就會有暗箱操作，世界上任何一個地方都是如此！

介紹完第一宗拍賣的三塊地后，主持人示意參與競標的各位地產界巨頭可以開始出價。

見主持人示意，立刻就有人舉起了手中的牌子。

「鑫海集團出價64.32億！」

「楊帆起航地產出價65.77億！」

「愛民置業出價65.98億！」

……

三塊地的競拍價都是數十億級別的，因此即便在座的不少都是身價數百億的老闆，每次加價的幅度也就幾千萬左右。

而且因為三塊地的底價已經達到了60多億，所以真正參與其中的公司並不多。

雖然舉牌人不斷，但真正出價的也就那麼幾家公司。

最終第一輪競拍的三塊地由雲城地產界龍頭龍騰集團以75.88億的價格順利拿下。

看到龍騰集團財大氣粗的拿下了價值七十多億的地，秦軒微微眯了眯眼。

龍騰集團是雲城地產界的巨頭，而他秦軒想要入局地產行業那麼將來必定與龍騰集團會有利益衝突。

龍騰集團不是盛海國際，周豪也不是柳情兒。

柳情兒是見識過秦軒手段的，因此盛海國際不到萬不得已是不願與秦軒為敵的。

可龍騰集團就不同了，身為地產界的龍頭，龍騰集團是絕不允許雲城有可以挑戰它的存在。

所以即便此時秦氏地產還一塊地都沒有拿下，秦軒就已經預料到了他與龍騰地產將來必有一場血戰！

隨著第一輪三塊地被龍騰集團拿下，主持人又開始了後續土地的競拍與介紹。

只不過與被龍騰集團拍下的那三塊地，後面被拿出來拍賣的地就顯得沒那麼夠看了。

絕大多數的競拍底價都在十億到二十億的區間，最多的一塊也沒有超過二十五億的價格。

不過因為這些地塊的拍賣價格較低，所以參與競拍的公司反而還多了起來。

相較於第一輪競拍，後面的幾塊土地競拍竟熱鬧激烈了不少。

甚至其中有兩塊地都是達到了競拍最高限制價格，走到了搖號環節。

雖說這幾塊地的競爭激烈，但其並不是秦軒的目標，所以秦軒也並沒有出手。

直到聽到主持人口中說出金海灣三個字時，秦軒的注意力才回到拍賣場上。

「下面為大家介紹的是一塊位於金海灣的地塊，請看屏幕介紹。」

「ab2906037地塊，土地用途為商業金融用地(c2)，宗地面積30,811平方米，計容建面≤68,972平方米。」

「該地塊起價22.56億元，設定最高限制地價為31.35億元，下面開始競拍！」

「盛和地產出價22.56億！」

「幸福陽光集團出價22.89億！」

……

雖然金海灣地塊並不屬於雲城商業中心，就算拿下開發成商業住宅意義也不大。

再加上其特殊的地理位置導致環保、建築等都會有嚴格的要求，所以出價競拍金海灣地塊的企業並不多。

隨著兩三家的不斷競拍，金海灣的競拍價格也由一開始的22億攀升到了25億。

見時機已經成熟，秦軒舉起手中的牌子。

「秦氏地產出價25.35億！」

隨著秦軒的出價，在場不少人的目光都投向了他。

25.35的價格算不上高，眾人只是好奇秦軒這個秦家棄少到底是從哪裡弄來的這麼多錢。

雖然做生意大多是從銀行借錢，但想要借到數十億的巨款可不是一件容易的事。

就在眾人疑惑還沒解開的時候，一道聲音在競拍會場中響起。

「龍騰集團出價26億！」

……