文安路二號。

拱形的鐵藝大門被推開，發出了吱呀吱呀的聲音。沈瑜和這裡的原房東，並肩走上了條石鋪成的臺階，鹿欣、陳晨等人跟在後面。

他購房的手續已經辦妥，今天是交房的時間。

臺階有五階，一行人來到庭院中。

環顧大院，東西圍牆兩邊有成排的樹木和，院子中間和北面是主建築。因爲地勢的關係，整個院落比外面的人行道，高出五層臺階的高度，從外面看圍牆很高。從院子向南看，視野開闊。

原房東姓羅，是位五十幾歲的男子，兒女在國外安家，所以打算把這套房產出手之後，也去國外安家。房子已經賣了一年，一直沒有賣出去。如今，沈瑜用4200萬的價格買下，讓這位羅老先生非常高興。

他把一串鑰匙遞給沈瑜，說道：“沈總，現在，您就是這裡的房主了，恭喜您。”

沈瑜結果鑰匙，對原房東說的：“恭喜您去和兒女團聚，另外，這壓力可都到了我身上了。”

羅先生笑着說道：“以您的財力，這不算壓力。另外，這處房子位置朝向俱佳，設計合理，面積夠大，絕對是一筆劃算的投資。我給你仔細交代一下。”

沈瑜點點頭，回頭看去。

除了鹿欣和陳晨、胡云霞之外，負責辦理博物館具體事務的華經理，還有劉壁雲公司的設計師們也跟了過來。

沈瑜對幾個人說道：“幾位，你們的測量可以先開始，具體的要求，我已經對胡經理和華經理說過，如果還有問題，咱們再具體協商。”

設計部門的幾個人，開始各自忙碌，其他人跟着沈瑜和原房東開始了具體交接。

這棟文安路二號的老建築，有一個長方形的庭院，庭院的中心和北部是兩棟老式別墅，一南一北，中間並不連接。

兩棟別墅都是南北向，東西長，因爲形狀的原因，南北兩棟別墅，圍成了一個口字形。兩棟別墅中間形成了一個小型的庭院。總體來看，外層有圍牆，中間是花園，兩棟別墅在花園中，中間又有庭院。

整體設計有西方別墅的風格，但又融合了中式的元素。

別墅的南邊院落寬大，北邊別墅到圍牆的距離，只有一條長廊。別墅的西面院落有停車位。

幾個人在院子裡轉了一圈兒，羅先生引着沈瑜來到南邊的別墅。

他一邊打開門一邊說道：“沈總，房產證上寫的都是a棟和b棟。我們通常叫南樓，北樓。您可以給兩棟別墅另起名字。

別墅兩層，房高都接近4m，南面有迴廊通道，北面是房間，大部分房間有南北窗，東西兩面有樓梯。”

沈瑜聽着羅先生的交代，同時觀察房屋細節。庭院保護的不錯，雖有雜草，還算整齊，但是建築內部就有些寒磣了。能在各個房間裡看到遺留下來的許多破爛兒。

“最初的規劃圖還有嗎？”沈瑜問道。

羅先生順：“房屋的結構沒有變。

不過這裡曾是某協會的辦公地，也做過酒吧，現在我們看到的這些設計，經過了幾次改變。”

沈瑜一遍小心的走動，避開雜物：“如果我後期要把一些房間聯通起來，是否可以改動？”

王先生打開另一扇門，說道：“現在我們看到的這些牆，從建好之後，就都沒有動過，我還有最初的圖紙。等一會兒，也移交給你，除了承重部分，其他地方應該是可以改的。”

三人來到了南樓最中間的一處廳堂，廳堂有四十幾平米，極爲寬大。

沈瑜推開房間南面的窗。

窗也是有些老舊樣式，上面糊了滿滿的灰。他用手一碰，滿手是灰。

羅先生看到這一幕也有點兒尷尬，“之前一直沒人租用，閒置的太久，但是稍休整一下，還是很好。”

沈瑜看向窗外，從這裡可以看到文安路的馬路以及一片老式建築和遠處的海岸線，算得上風景極佳。

幾人又走到了北樓。北樓的結構和南樓是一樣，他們熟悉所有結構之後又來到了北樓的二樓。

透過北窗可以看到後面是鱗次櫛比的建築，樓後面有一條綠蔭長廊，種植的是紫藤。

羅先生說道：“下面這條紫藤長廊，到了花開的季節，特別美。從這裡看往南看，有海景，往北看有建築和山景，周邊還有各種職務，可以說一年四季風景不同，和旁邊的房屋有圍牆樹木間隔，保證了清靜和私密。

沈瑜想了想，走到了北樓的西邊，這裡有間輔助房，打開窗戶往西看去，恰好可以看到自己的畫廊也就是文安路六號？門派數字差的不大，距離更近，中間只隔了一棟建築。因爲他站在北樓的關係，其位置更像是從側後方看畫廊的北面。

羅先生也跟了過來，之前的交易過程中，兩人有過交談。他指着畫廊的方向說：“您的畫廊和這裡的距離特別近。如果有機會您拿下中間那個一個門牌，就可以把這一排全部連起來了。”

沈瑜笑着說：“那一戶更麻煩。”

羅先生笑呵呵的說：“您如果真能做到，這半條街可都是你的了。”

沈瑜說道：“這話可不能亂說。”

他心想，幸好這人還不知道自己在文安路支路，還有一個畫室。否則，買賣過程不知道會不會出問題。

如果算上文安之路的畫室小樓，自己的三處房產，真的有可能形成一個口字形，現在就差那口字的最後一筆，沒有連接上。

他收回思緒，跟着羅先生把所有的房間看過一遍。

羅先生說的：“沈總，房子也交接完畢，您看看還有什麼問題。我在濱海還會待半個月，如果你有事情， 就給我打電話。各類的證件，各類的手續單據，都留給您了，如果沒什麼事兒，我就先回去了。”

沈瑜說道：“羅先生，麻煩您了。”

羅先生說：“這是應該的。”他離開的時候，回頭深深地看着這院子，終究有些不捨。

送走了羅先生，沈瑜看到幾個設計師還在測量。他默默計算，文安路二號和六號再加文安支路的畫室，自己在這裡的房產價值，已經超過六千萬。不過，資產多了，花銷會更多。

他來到院中石桌旁，用手拂去石凳上的灰，示意鹿欣和陳晨也坐下。

陳晨坐下後，問道：“沈總，恭喜您。這處房產以後會升值，而且，您的計劃順利開展。

沈瑜說：“房子是好，可惜價錢太貴。我現在又多了二兩千萬的貸款。”

陳晨說：“以您的財力，這些都是小意思。別人都擔心無法貸款，您反而覺得是壓力。別的不說，您的酒店和畫廊的盈利，還款綽綽有餘。”

沈瑜給自己點了一支菸。“還有博物館的建設和運營，那也是吃錢的窟窿。”

正在說話的時候，他聽到了遊戲提示音。

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