楚凡駕駛著保時捷跑車朝國景地產公司所開的藍景系列樓盤的銷售點駛去，藍景系列樓盤的銷售點並不設在國景大廈總部，而是設在位於中環大街的富麗大廈第二層樓里，富麗大廈不只是有著國景地產公司一家銷售點，好幾家大的房地產開公司開出來的樓盤都在富麗大廈設有銷售點，因為對於京城裡一些白領階級、中層階級來說他們已經習慣來富麗大廈看房了，因為比較集中。

楚凡把車開到富麗大廈后把車停下，徑直朝位於二層的藍景系列樓盤的售樓大廳走去。

藍景系列樓盤的售樓大廳裡面只有三四十個前來看樓的人，而國景地產公司的售樓小姐也正在耐心的為前來看樓的市民講解介紹藍景樓盤的情況，楚凡湊了上去，圍看著擺放著的虛擬藍景系列樓盤，而售樓小姐正指著玻璃鏡下的虛擬樓盤進行詳細的講解，從藍景系列樓盤的規劃圖、交通圖、實景圖逐一詳細講解，基本上把藍景系列樓盤的突出點講解出來了。

楚凡在旁聽著，他總覺得售樓大廳里的售樓小姐似乎都不夠熱情，或者說是沒有那種飽滿的**，因此並不能成功的當場帶動那些前來看房者的興趣，那些前來看房的市民最關心的是房價，他們開門見山的問了房價之後沒幾個人再開口說話了，因為售樓小姐的報價是14ooo元/平方米！

其實如果按照藍景系列樓盤的建築規模以及小區內的基礎設施來算，14ooo元/平方米這個價位是合理的，藍景系列樓盤總建面約7o萬平方米，分為二期開，目前開出了4o萬平方米的大樓盤，藍景以建築、自然與人之和諧為主張，創造出京城罕見的住宅環境藝術。規劃設計以環境內與外結合，建築與環境結合、環境與功能結合、觀賞性與實用性結合、環境與人性化結合為五大原則。建築與園林，環境與人居，觀賞與實用性相融合，形成園中有園，景外有景，鑄就了一部建築園林藝術現代版的「園冶」。

而且藍景建築南北均為水面環繞，形成水中樓閣的特色。座落在湖面上的私家花園，湖光山色盡收眼底的多種景觀，廣袤的濕地、小荷之初綻、隱匿在山中的溪澗、水岸上蜿蜒的木橋，豐富的多樣性植物結合形成自然的起伏跌宕、輾轉四季中流淌的詩意情懷。私家園林情境盎然。

在精裝修方面，藍景以獨有的整體設計理念，創造出更為實用與人性化的全精裝品質。精裝選材足跡遍及全球，用材均為世界頂級品牌與藍景的內在氣質完美呼應。多種戶型與現代簡約風格、現代古典的artdeco風格、現代經典風格等多種精裝風格，將高檔社區獨有的空間氣度，揮到了極至；也為品質階層的個性化生活需求，提供了足夠大的空間選擇！

楚凡覺得很奇怪，照理說這樣的樓盤應該供不應求才是，而且小區內的綠化環境達到了36%，小區與市區的交通路線四通八達，方便之極，小區附近也有大商場、銀行、娛樂場所、學校，不過楚凡認真看了看，唯一覺得不足的是小區內並未設有幼兒園，這是唯一一點的不足之處！

因為現在的夫妻甚至是年輕人買房都會為自己的下一代著想，如果小區內設有高質量的幼兒園，那麼這些年輕夫妻有了孩子之後直接託付給小區里的幼兒園，而他們便可以放心的去上班了。因此小區內增設一家幼兒園無疑會大大提高市民的購買慾！

一直以來人們的住房觀念不斷的改變，現今人們的住房觀念更注重於樓房與人文環境的相結合，更想居住在遠離市區幽雅安靜、環境優美綠化環保的小區里，顯然，藍景樓盤實現了當今人們的這一願望，可是開出來的藍景樓盤怎麼會出現滯銷現象呢？

楚凡又看了看依然在為前來看樓的市民講解的售樓小姐，這些售樓小姐雖說一個個臉上依然呈現出禮貌的微笑，但是楚凡總覺得她們的精神不夠飽滿，積極性也不夠好，或許是樓市低迷打擊了她們的自信心，或許是每天都有好幾百前來看樓的人，但是銷售出去的樓盤卻沒幾套的緣故，總之，楚凡感覺不到這些售樓小姐身上所激出來的飽滿**！

楚凡覺得。這是很不應該地。樓盤地銷售不同於其他行業。相對於其他銷售人員來說。樓盤銷售人員更需要拿出百分之兩百地精力與**。需要售樓人員竭盡所能打動有意向購房地市民。畢竟每銷售一套房子出去那可是兩三百萬地交易啊。只有這樣滯銷地樓盤才有可能銷售出去。如果售樓小姐精神萎靡。服務態度差。那麼可想而知。樓盤銷售肯定不如人意！

楚凡還覺得藍景系列樓盤地付有點偏高。6o萬付。每月交付7ooo元。這還不如改成4o萬付。每月交付9ooo！

楚凡還現近期藍景樓盤地廣告力度遠遠不夠。並沒有第一時間把藍景樓盤地情況布出去。而在這個敏感關鍵地時刻。廣告無疑就是唯一能夠抓住購房者地心地最有效地手段！

經過金融危機將近一年地影響之後。樓市已經逐漸呈回暖趨勢。所以現階段是購房者正準備出手購房地階段。這時候哪一家房地產商能夠及時主動地出擊那麼就可以牢牢地抓住機遇抓住市場！

通過視察。楚凡覺得藍景樓盤從環境居住方面絕對是無可挑剔。唯一所欠缺地僅僅是一個時機。一次主動出擊地過程！

之後楚凡離開了藍景樓盤地售樓大廳。去其他房地產商所開樓盤地售樓大廳去了解有關情況。覺情況與藍景樓盤相差無幾。都是前來看樓地市民多。但是這些市民大都是持觀望態度。並非前來買房。而是觀看等待。看看情況先！

楚凡大致了解了當前樓市的一些情況之後下一步就是去了解藍景系列樓盤項目周邊新盤和二手房的價格和市場情況，只要把這些信息弄到手，那麼楚凡有十足的信心給大小姐一些關於藍景樓盤銷售的建議了！！

楚凡忙乎了一上午，空閑下來的時候一看時間，已經是下午三點鐘了，楚凡心想今天的工作已經完成得差不多了，於是便驅車趕去燕華大學，接應二小姐。

————————————————

【第三章更新在晚上十點鐘左右，嘎嘎，歡迎兄弟們到時閱讀，很精彩，呵呵！！】