盧昌華這段時間全身心的投入到了建廠這件事上了。

在工廠選址上，他和老爸還有多爭論。

最後，還是盧昌華獲得了勝利。

食品加工廠一定要開在交通發達的城邊上。

所以北寧縣城是目前最好的選擇。

畢竟開工廠與養殖基地是兩回事。

養殖基地可以在偏遠一些的地方，只要有利於養殖就行。

可工廠不行。

沒有便利的交通，生產出來的產品如何運出去？

那些原料要如何運進來？

這都是問題。

再有就是電力。

開廠要是總停電，那是什麼感覺？

所以這個工廠就得開在北寧城裡。

八十年代的北寧，真的很落後。

可這也說明有很多機會。

二商局的商國強給盧昌華打來了電話，是盧媽媽接的。

盧昌華婉拒了與肉聯廠合作的事。

商國強覺得可惜了，這事也就這麼不了了之。

接下來，盧昌華就開始選址工作。

他這幾天就圍繞著鐵路轉悠。

他覺得最理想的場地就是離火車站近的位置。

而這樣的位置只有鐵南。

鐵北是城區，裡面根本就沒有地方開廠了。

鐵南有著大片的空地。

挨著鐵路工務段，在鐵路小學的旁邊，有一大片貨物轉運場。

這塊場地是鐵路局的，屬於北寧站管理。

盧昌華大著膽子，直接找到了北寧火車站。

在站長室見到了一個油膩大叔。

他說明來意，自己想租賃一塊場地建廠子。

今天在值班室值班的是蘭副站長。

聽說財神爺來了，立馬笑呵呵的端茶倒水。

「小盧是吧，你怎麼看上了那片轉運場呢？」

「我看著比較空曠，還有發展的空間。」

「小盧啊，你可能不太了解我們的情況。」

「轉運場那塊地是沒法給你用的。這是局裡的場地，我們就是代管，說了還真不算。」

他笑眯眯的問道：「其他的地塊行不行？」

「只要方便運輸，在哪兒都一樣。」

「其實啊，就是離鐵路再近，要是沒有貨運專線，你的貨物也沒法直接上車，都得汽車轉運。」

「所以，離得稍微遠點也一樣。」

「你看，在北寧啤酒廠的東邊，還有一塊空地，你要是覺得行，咱們可以去現場看看。」

雖然盧昌華覺得不滿意，可還是答應去看看再說。

原來，在啤酒廠的東邊，沿街建了一排的簡易門市房。

有十幾家飯館和食雜店。

在這排簡易房的後面，則是一片荒地。

「這裡是我們北寧站的地盤，原來是堆料場，後來就荒廢了，站里一直想要利用起來，可就是沒有合適的機會。你看看這行不行。」

「有水電嗎？」

「有啊，街對面就是鐵路小學，水電都有，直接拉過來就行了。」

「你也知道，我們鐵路是一個單獨的系統，只要站里同意就行。」

盧昌華站在這塊荒地上，四處張望。

這塊地被圍牆圍著，裡面有幾個大水坑。

還有些鐵路上的鐵軌和枕木堆在這裡。

「這有多大面積？」

「這片可不小，有一百多畝。」

蘭副站長拿出了一張圖紙來。

「沿街東西長四百二十二米，南北寬二百五十米，一百五十八畝左右。」

蘭副站長比比劃划。

「你看，這塊地的北邊臨街，東邊也臨街，交通絕對方便，離火車站也近。咋樣？」

「嗯，這塊地，咱們站上想怎麼合作呢？」

「你拿來幹啥？」

「我開食品加工廠，主要加工肉食罐頭這些。」

「哦。挺好。」

「租金？」

「這個好說。」

蘭副站長笑呵呵的打著哈哈。

盧昌華立馬就明白了，這是要給好處啊。

「咱們這塊地非常荒涼，什麼都沒有，我就是租了塊地皮。因此，價格合適了我才能租，否則，就沒意思了。」

「咱們好商量。」

蘭站長拉著盧昌華去了站前鐵路招待所，讓食堂準備好酒菜，他通知了站里的其他領導，一起來了四位。

中國人談生意喜歡在酒桌上。

最後談到一千塊一畝，盧昌華租賃五十畝。

每年租金五萬。

租期三十年。

建廠租期要是短了誰干？

租金一年一交。

酒足飯飽之後，約好第二天簽訂合同。

盧昌華準備好了現金。

簽訂合同很順利。

只要有紅章蓋上，這事就算定下了。

對於建加工廠，這個工程量就大了。

很快，邢文斌就趕了過來。

到了現場，看了圖紙，他就說道：「盧老闆，這得我們公司出面來簽訂合同了，我這個施工隊沒資格簽。」

「好的，那就交給你了。」

盧昌華還得去工商註冊營業執照呢。

這會兒私人不能開公司，要麼掛靠國營企業，要麼就是個體戶。

他本可以掛靠的，蘭副站長已經暗示了。

可他不想扯不清楚。

個體戶就個體戶。

到了工商局，就註冊了一個「昌華食品經營部」，性質就是個體戶。

有了執照，他再幹事就合理合法了。

得知兒子已經租下了五十畝荒地，老盧和盧媽媽就急著來看。

看著這麼大一片空地，老盧直抽冷氣。

好在盧昌華只租了五十畝，要是他真把這片都租下來，老盧還不得嚇著。

那不成地主了？！

盧昌華以昌華食品經營部的名義跟北寧建築公司簽訂了建設合同。

廠房的設計有專門的設計院完成。

食品加工廠的廠房相對簡單。

所有的加工車間格局基本一樣，把水電接進去就行。

再有就是庫房。

常溫庫房和車間沒啥兩樣。

重點是冷庫。

盧昌華要求建設無菌車間。

就是進出都要消毒，這樣就要有消毒設施和內部更衣室。

當然這些交給設計院就行了，他不懂，也不用管。

至於食品加工的設備，就要看你做什麼產品了。

盧昌華鍾情於罐頭食品。

尤其是八九十年代，罐頭食品大行其道，深受歡迎。

市場和銷路都不成問題。

這罐頭生產設備看看沉洋有沒有門路。

沉洋上次來北寧，本想著能幫幫盧昌華的。

誰知道，白忙活一趟。

他心裡很是過意不去。

盧昌華還安慰了他幾次。

這次接到盧昌華的電話，他心裡反而踏實了。

其實，他是有心想把盧昌華引到哈市來開辦工廠的。

可是盧昌華不來，他也只能表示遺憾了。

聽說盧昌華需要罐頭生產設備，就滿口答應下來，讓他等消息。

沉洋畢竟是政府機關的人，還是負責後勤採買，他對哈市各企業都熟悉。

你還別說，真有企業要甩賣設備。

這是省政府辦公廳下轄的一家小廠。

確實有一套罐頭設備。

只是設備比較老舊。

但是各個環節的設備都有。

以前，這個罐頭廠是生產午餐肉的，只專供省政府。現在市場逐漸的放開了，他們也就沒了市場。

主要是他們的罐頭成本高，再生產下去就不划算了。

這才解散了，職工另行安置。

他們也正愁著設備咋整呢。

沉洋落實了設備的情況，還打聽了價格，這才給盧昌華去了電話。

「小盧啊，我給你打聽了一套設備，是舊設備，有點老，可還能用。」

「那太好了！以前是做什麼罐頭的？」

「是午餐肉。生產的量不大，成本高，現在黃了。」

「多少錢？」

「十萬左右吧。」

「全套嗎？」

「全套。」

「行，我這兩天安排一下就過來。」

兩人約好了時間，就撂下了電話。

沉洋想著，這次可千萬別再出什麼紕漏，不然這朋友真就不好做了。

他專門跑去了廠里。

技術人員帶著他看了設備的保養情況。

「沉處長，這也就是我們保養的好，否則這設備早就完了。」

「現在的產能是多少啊？」

沉洋一聽這話，心裡就是一緊。

「每小時五百罐吧。」

「這產量也不少啊！」

「這是理論數字，實際這些年，我們一小時就生產一百多罐。」

「為啥啊？」

「吃大鍋飯唄！干多干少都一樣，誰使勁兒干哪？！唉，白瞎這機器了。」

「空罐從哪進貨啊？」

「就是哈市的鐵製品廠，他們專門生產空罐，幾分錢一個。」

「你們有聯繫方式嗎？」

「有啊，這個得找採購，他手裡有這些東西。」

摸清了底細，沉洋心裡有了把握。

盧昌華把工程的事安排好了，這才跟爸媽說，要去哈市找沉洋，看看罐頭設備。

「家裡都交代好了？」

「交代了。有大貴在，沒事。」

他對胡大貴很放心。

現在，胡大貴已經脫離了餵魚這種簡單的活計，成為了整個水庫和菜園的管理員了。

他每天雷打不動的任務就是給魚庄送魚來。

每次來，還要跑去金角飯店，找韓穎和吳玥聊一會兒，這才回去。

這天，胡大貴來送魚，盧昌華交代了些要緊事，這才說：「明天我要去哈市看設備去，你好好看家，別出紕漏。」

「哈哈，放心吧，我會注意的。」

「家裡的魚一定要看好了。」

「放心。」

「哎，我聽說你小子這段時間總往對面跑，你想幹啥？當叛徒？」

「啥叛徒啊？我就是過去聊聊天。」

「哦，哎，那小子還在不在？」

「哪小子？」

「嘖，就是開業那天跟韓穎膩乎的，你忘了？你想要回去揍他呢？！」

「他呀，還在。」

「我去！」

盧昌華轉身就走，扔下胡大貴一人在原地懵逼！