「....這很難。」

伊卡娜看了眼下面的空地，回應他道：「首先是我先前說的，產權問題。

要是沒有這個問題，可能現在它都已經建好。」

「其次，它的面積太小了。

建公寓和住宅支出和收益不成比例。

建商業大廈，就更加不行了。」

「它唯一的出路。

大概是要等哪位富豪看上它，把它買下來在這裏建一棟聯排別墅。」

她說的其實也不是沒道理。

因為下面那塊空地，確實太小了。

大概一萬平方英尺左右，也就是不到或者剛剛好一千平方米那樣。

這麼一點點的地，用來建公寓或者建大廈。

那建出來的公寓和大廈樓層不能很高，高的話太難看了。

大概會像竹竿一樣。

除此以外，因為本身面積小。

建造出來的公寓和大廈，一層頂多也就700-800平方米左右。

站在傳統的紐約房地產商的觀念上來看，這樣一塊地皮可以說是真正的雞肋。

關鍵是它的位置又這麼好，這可是和中央公園只隔一條街的好地段。

比亞伯在切爾西區那邊的那棟聯排別墅，位置都要好許多。

伊卡娜的話，比較專業。

一聽就知道有了解過，或者是對房地產行業很熟悉的。

聯想到她家經營的產業就是房地產，她老爹這麼多年來做的最多的行業也是房地產。

平行時空中，

她後來更是成為了她老爹公司的副總裁。

這樣想，也就比較合理了。

亞伯笑着開口：「你說的有道理。

不過我覺得它的位置太好了。

這個位置，勒納先生就沒興趣嗎？」

興趣？

興趣自然是有的。

D·特德·勒納曾經對伊卡娜來說，「要是把這裏買下來，建一棟別墅，以後就可以是我們的家了。」

但....

D·特德·勒納沒錢。

他距離上次破產，也才過了幾年而已。

中間幾年，經濟情況稍微寬裕了一些。

進入21世紀以來，勒納普集團的現金流又緊張了起來。

因為幾年前的幾家銀行貸款，陸陸續續都到了歸還期。

資金鏈被拉的很緊張，隨時都可能斷裂。

要保證資金鏈都不容易了，哪裏還拿的出錢買地建豪宅。

只是這種事，她當然不可能拿出來對亞伯說。

她只得微笑道：「感興趣，不過評估不合格。所以最終沒有出手。」

亞伯微笑聳肩，「好吧。我倒是蠻感興趣的，也許我買下它的話。

後面可以和勒納普集團合作。

勒納普集團旗下的建築公司，我聽說蠻不錯的。」

伊卡娜聽他這麼說，馬上回應：「這個沒有問題。

勒納普集團，樂意與任何有實力的客戶合作。」

這件事就此揭過，兩人又閑聊了一會兒。

等牛排上來以後，說着說着就說到了伊卡娜自己的公司，她自己的服裝品牌「伊卡娜小姐」身上。

這個服裝品牌，

在三年前出現。

那時候她才16歲，不過已經是紐約最有名的千金小姐了。

據說她那時，拿出了她從小勤工儉學、做生意、炒股等等等積攢下來的一百萬美元。

創建了「伊卡娜小姐」這個品牌，

並且飛速發展。

在今年，其估值更是被評為11億美元。

這些都是紐約許多媒體，甚至許多美國其他地方的媒體。

津津樂道，非常喜歡報道的內容。

「我聽說「YKM」的二輪融資，遇到了些麻煩？這是真的嗎？」

YKM是「伊卡娜小姐」的縮寫，一般媒體報道時都會用這個縮寫。

這種事，作為當事人。

聽到別人提起，大部分都會比較尷尬。

可伊卡娜看起來一點都沒尷尬，她坦然承認道：

「是有這件事。

出資人對估值不認同，他們想要用更少的錢，拿到更多的股份份額。」

「哈哈~」亞伯笑着道：「這些出資人都這樣。

他們又想賺錢，又想儘可能少的花錢。我也很煩他們。」

「誰又能說不是呢？」伊卡娜苦笑，苦笑的樣子也很好看。

優雅性感美麗，她說：「所以這件事，就暫時擱置了。」

「可是這樣的話，YKM後續的發展，不會有資金上的困擾嗎？」

「在這種初創的前期。資金對YKM這種新品牌來說，是很重要的吧？」

伊卡娜點頭，又搖搖頭。

「是很重要。但好就好在，我的爸爸願意融資給我。

他會支持我。」伊卡娜說。

亞伯心裏再次暗笑。

先前第一次遇到她的時候，不知道深淺和真假。

她這麼說，亞伯可能還會被哄到。

但現在....

他已經通過大衛，還有其他渠道，了解清楚了伊卡娜和他老爹，還有她這個服裝品牌的底細了。

伊卡娜如今再說這些話，他只想笑。

不過並不揭穿，誰叫他饞人家的身體呢。

「嗯。」亞伯微笑點頭，他言之鑿鑿道：

「勒納先生非常有實力。只要他願意支持你。-

在你父親的幫助下，YKM的麻煩一定只會是暫時的麻煩。

我相信這一點。」

「額....」

伊卡娜有話堵在喉嚨里，說不出來。

她看着一臉認真，好像真這麼認為的亞伯。

她心裏忍不住嘀咕：

在我剛剛說完那番話，作為金融公司BOSS的你。

不是應該詢問我需不需要資金的嘛？

那樣我也好方便接下你的話。

可是，怎麼會這樣子說！！

事實上，YKM現在的情況不是很好。

二輪融資失敗，前期燒的錢又快沒了。

競爭者正在調整方向，準備圍毆YKM。

YKM不能說危在旦夕，那也是有危機出現了。

關鍵是，她老爹現在是真沒錢了。

要是還有錢，那YKM的二輪融資哪裏會這麼麻煩？

伊卡娜發現，自己以前很靈驗很好用的手段。

似乎在眼前之人身上失效了。

她只好強笑道：「是的。我也這麼認為。」

「那.....」

亞伯舉起手上的紅酒杯，「敬伊卡娜小姐你與YKM美好的未來一杯。」

伊卡娜無奈抬杯，儀容姿態還是無可挑剔的，「敬YKM，敬未來。」

這個話題，又被輕輕揭過。

兩人又聊了一會兒。

最後是亞伯提出要先行離開，說要回公司。

伊卡娜很想再坐一會兒，不過也沒堅持。

兩人的第二次約會，就此結束。