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    香江新豪門 - 第142~143章 【報仇不隔夜】字體大小: A+
     

    2月17日,美元兌日元下跌至180點,林祖輝決定將萬輝傳媒投資的資金平倉,並獲利6000萬,回籠資金1.1億。

    雖然美元/日元今年上半年可以跌至170點以下,但萬輝傳媒如今正是需要錢的時候,也沒有必要再等下去;更何況,他不能給人一種能預知未來的感覺,總是賣到了最低點。

    萬輝傳媒四巨頭來到林祖輝的辦公室,幾人臉上既高興又帶著尊重。

    四巨頭分別是總經理兼《天天日報》社長龍景昌、總編梁冠輝、分管財務的趙翰、《天天日報》主編陳成。

    林祖輝首先告訴大家一個驚人的消息:「公司投資了一筆外匯,目前已經平倉,共獲利6000萬,回籠資金1.1億。」

    四巨頭除了趙翰、龍景昌,其餘兩人都驚呆了,前段時間還說只賺了兩三千萬,沒想到現在已經賺了6000萬。

    「老闆真不愧全才,地產、金融、傳媒都是經營高手!」新加入巨頭的陳成立馬奉上馬屁。

    其餘三人也不甘示弱,這可是老闆的功勞啊!

    6000萬的盈利,那已經是星島集團和明報集團快一年的盈利了。

    林祖輝笑著說道:「趙董事,將這個消息擴散出去,讓我們的對手膽顫心裂,讓他們明白,我們還可以隨時加碼《天天日報》的升級!」

    趙翰興奮的說道:「是,老闆!不僅僅讓對手膽顫心裂,我們還可以讓投資者對萬輝傳媒更具信心,股價自然也會蹭蹭上漲,六億市值指日可待。」

    最近,整個報界人人自危,紛紛開始商討對策,結果發現他們基本上處於被打的狀態。就算他們捨得也砸5000萬,但是現在電視台的黃金廣告時間已經被《天天日報》承包了,別人簽署了同時段不允許同行業做廣告的合約。

    而且,大家也不捨得和《天天日報》拼財力。

    而林祖輝不同,在他看來,股市有數不完的錢,他可以狠狠的砸向日報行業,目的為的就是提高自己的影響力。

    再過半年,他的電話可以直接打到總督府,他可以讓內地的官府勢力拉攏他,這才是他辦傳媒的初衷。

    「所以說,你們只要辦好報紙,超過《東方日報》,別說5000萬,就是1億,我也肯拿!你們多找找自己的不足,然後迎頭趕上。」

    《東方日報》有台島的支持,而《天天日報》也有新社的支持,《天天日報》有的新聞來源正是新社通訊社提供的。

    當然了,打鐵還需自身硬,《天天日報》也在加強自己的骨幹記者力量,海外記者的數量等。

    接著林祖輝又說道:「這次回籠的資金,《天天日報》那邊暫時用不上,而我們的貸款期限是一年,也不需要急著還貸。所以我打算購買星島集團的新聞大廈,作為我們的總部;再購買柴灣康民工業中心,用來成立我們的印刷廠基地。」

    雖然萬輝傳媒現在有天天彩印,不過其規模並不大,設備也不行,不能滿足旗下三本雜誌的印刷。

    大手筆!

    四人同時想到,他們都知道林祖輝的新時代地產發展史,沒想到萬輝傳媒也能如此猛。

    龍景昌試探性的說道:「老闆,銅鑼灣新聞大廈是星島集團的總部,胡仙未必肯賣啊!」

    林祖輝露出自信的笑容,緩緩說道:「胡仙去年就開始熱衷炒地炒房了,只要價錢合理,她一定會賣。更何況,自中英簽訂合約后,胡仙就在擔心,對面會不會清算胡文虎的老賬(被誤會當漢奸),我想她恐怕已經在走資了。」

    他的自信不是這些分析,而是前世黃玉郎就在1987年初買下了新聞大廈,一共花了7000萬。不僅僅如此,黃玉郎還漂洋過海,從星島胡氏家族買下了《星洲日報》,也花了7000萬。

    幾人點點頭,認為這事可以去談!

    至於公司欠下1.1億貸款的事情,他們根本不愁,因為公司買下新聞大廈后,固定資產就超過了貸款了;更何況,按照老闆的手法,後期公司還會供股集資,資金壓根不缺,甚至可能在今年繼續擴張,不然老闆為什麼這麼在意股價呢!

    「趙董事,就由你先去和胡仙接觸一下,價格好商量!」

    「是,老闆!」

    .......

    東方報業。

    馬氏家族四兄弟正在一籌莫展的商量對策,原來,自《天天日報》大舉做廣告之後,《東方日報》的銷量已經銳減了1萬份,目前銷量堪堪達到20萬份。

    而《天天日報》的銷量反而在沒有升級前,便已經上漲到15萬份,按照這個趨勢,升級后的《天天日報》也許真有可能達到18萬份。

    「此人立志做傳媒大亨,早在萬輝傳媒上市便可以看出來了,壓根不是什麼我們《東方日報》報道他八卦新聞的原因。」馬澄坤說道。

    瘸子馬心裡誹謗道:「MD,你們三人是親兄弟,我是堂兄弟,所以去求人讓我去。」

    原來,馬澄坤、馬澄發、馬澄財是馬惜珍的兒子,而瘸子馬是馬惜如的兒子;所以為了阻止林祖輝拍攝《四大家族之龍兄虎弟》,大家一致推瘸子馬去求情,以免造成社會影響。

    馬澄發說道:「如今之計,我們不能坐以待斃,我們應該也搞搞活動,借著17周年慶的名頭,在報紙上大派獎品,起碼也拿個500萬,不能輸給《天天日報》!」

    馬澄財附和道:「有道理,5000萬我們省了,這500萬可不能省。」

    馬澄坤立馬說道:「好,就按這樣辦,我們兄弟齊心,其利斷金!」

    瘸子馬心裡一萬匹馬飄過,這這樣將我排出在外?

    《東方日報》決定在三月份大派獎品,不少報紙紛紛加入戰團,畢竟不加入就只能等著市場被奪走。

    香江市民做夢也沒想到,買個幾元錢的報紙,居然還有機會抽中房子、車子,頓時看起了熱鬧。

    .....

    傳媒界大爆消息:萬輝傳媒在外匯投資上賺得一筆非經常性盈利,平倉后純盈利6000萬。

    頓時,在香江引起了極大的反響。

    金大俠:他這到底是在辦報,還是在玩資本遊戲!

    胡仙:沒想到不務正業的人,不止我一個人,辦報那有炒地炒房賺的多!

    馬家:什麼世道,這不比賣白粉賺錢!

    當然了,反應最激烈的還是股票,萬輝傳媒市值很快便突破到5.5億,而且後市強勁。

    ......

    胡仙果然有意出售新聞大廈,林祖輝派去的趙翰傳回來個好消息!

    林祖輝決定親自去英皇道的新聞大廈,和胡仙當面交談交易的事情。

    新聞大廈一共10層高,收租面積8.5萬平方尺,因為是老式寫字樓,目前租金也就10元每平尺每月的樣子。

    林祖輝看中的是將來可以重建,讓自己瞬間多一幢收租的大廈;以他地產商的眼光來看,重建后的新聞大廈可達22層至28層,收租面積可達25萬平方尺左右。

    這樣一幢大廈,收租非常的爽,其價值將來更是可以高達幾十億。

    林祖輝來到胡仙的辦公室,兩人是第一次見面,不過肯定互相聽說過對方。胡仙身材矮小,今多歲的樣子,這讓林祖輝好奇她到底有沒有過男人!

    當然,這事也就能心裡好奇下!

    簡單的聊了幾句閑話后,林祖輝就直奔主題:「胡女士,按照目前地產的行價,新聞大廈市值在6000萬左右!所以,我的報價也是6000萬。」

    這只是試探性的報價,一年後價值7000萬的大廈,林祖輝就算是現在7000萬也肯購買;畢竟別人不傻,知道地產要升值,不可能輕易交易的。

    果然,胡仙毫不猶豫的拒絕道:「6000萬的價格是不會出售給你們的,林生既然是做地產的,也應該現在地產的行情,一年後我出售的價格也許會更高。」

    「那胡女士的意見是?」林祖輝試探性的問道。

    胡仙聰明的說道:「既然林生親自前來,那肯定是抱著想買的決心,自然報價由你們來報,合適我就出售,不合適我們就留著!」

    林祖輝笑著說道:「胡女士不虧是在去年地產炒賣中大賺一筆的高手!不過我們購買新聞大廈,是希望將它推到重建。考慮到後續的建築成本等,我們最多願意出6500萬。」

    本島的舊廈已經有價無市,其實只要有得賺,林祖輝就不會在乎多幾百萬的,今天哪怕是7000萬,他也會答應。

    胡仙這次意動了,不過她才不會輕易放過林祖輝,她看得出來林祖輝很想要新聞大廈,莫非這人想從新聞大廈交易上,來滿足自己打敗了《星島日報》。

    想到於此,胡仙覺得林祖輝多少有些高傲自大,不過她是利益為先,最近在澳洲看上了一些物業,正好賣掉新聞大廈去購買。

    「6800萬」胡仙開了一個天價。

    「各退一步,6600萬怎麼樣,這價格已經溢價1一成多了。」

    胡仙最終決定還是6600萬成交,這個價格她已經非常滿意了,畢竟就像林祖輝說的那樣,已經超過市價一成了。..

    交易談成后,兩人也沒有過多的聊天,畢竟兩人屬於競爭對手。

    若不是為了利益,不可能坐在一起。

    ......

    很快,傳媒界再爆消息:萬輝傳媒以6600萬購買下星島集團的新聞大廈,以及以900萬的價格購入柴灣康民工業中心作為印刷廠廠房。

    一時間,大家都在為萬輝傳媒的豪氣折服,太會花錢了。

    短短的兩個月時間,已經花了2億的資金了,《天天日報》1.2億、新聞大廈0.66億、康民中心0.09億,總計1.95億的支出。

    而萬輝傳媒在沒有收購《天天日報》前,僅是一家年盈利不到4000萬的出版社而已。

    .......

    .......

    2月下旬。

    自萬輝傳媒上市后,林祖輝的重心雖然還是新時代地產,但明顯來萬輝傳媒的次數很多。

    好在他精力旺盛,身兼兩家上市公司董事長,依舊感覺到精力充沛,偶爾還關心關心——夢工廠電影、I.T時裝零售。

    年輕嘛,在玩的同時,也不能少賺錢!

    錢是男人的膽子,只要有錢,世界級女星都要接受自己的長槍大炮攻擊。

    「老闆!」

    當林祖輝走進萬輝傳媒的會議室時,一眾中高層紛紛招呼,眼裡帶著狂熱。一個有野心的老闆,大家自然也幹得起勁。而萬輝傳媒就是一個冉冉升起的傳媒帝國,大家以後的地位自然也是水漲船高。

    林祖輝坐在自己的位置上,宣布會議開始。

    「Jason,你們《天天日報》廣告部的情況怎麼樣?」林祖輝點名道。

    Jason並不是外國人,而是一個華人,不過香江人都有英文名字,李佳欣甚至上中學才有中文名。

    「老闆,我們的對賭協議受到了廣告商的熱烈歡迎,大家紛紛表示願意合作,升級后的《天天日報》廣告費收入將增加一倍......當然,這些都必須建立在我們的銷量穩定在18萬份以上!」Jason仔細彙報出情況。

    「好,我們既然敢簽對賭協議,自然對銷量就要有信心!」

    林祖輝一手拿筆,一手放在本子上,認真的開著會。

    「李維,你們發行部的呢,有沒有準備好?」

    「老闆,我們的方案已經制定好了,目前還處於保密當中,爭取打所有報紙一個措手不及!」

    林祖輝點點頭,之所以保密,是因為升級后的《天天日報》發行,會引起所有報紙同行的圍堵;然後報業公會也會介入,制定決議阻止《天天日報》的變相減價銷售行為。

    因為香江的報紙售價是統一的,目前是2.5元,林祖輝記得1994年是5元。

    雖然《天天日報》會遭到同行的圍堵,以及報業公會的介入,但這些都算不上什麼;因為林祖輝要的就是打一個時間差,按照他的預估,《天天日報》至少可以玩半個月的變相減價,甚至可能是一個月。

    等大家聯合起來,再通過報業公會制定決議,他的策略早就成功了。

    至於違法了法律嗎?

    當然不違法!

    報業公會就是個非官方性質,而且《天天日報》又不是不遵守你的決議,你制定出來,我就遵守。

    至於得罪同行,TMD那有同行做朋友的道理,大家恨不得你死我亡!

    想出來這一招的,不是林祖輝,而是黎漢奸!

    前世《蘋果毒報》第一個月虧損達6000萬,就是因為變相減價,將利潤讓給總代理和零售商。而零售商一旦有利可圖,就死命的向市民推銷,他的計謀就算成功了——《蘋果毒報》出道就是巔峰。

    當然了,後來又發生了《東方日報》、《成報》帶頭打價格戰,的報紙賣成兩元,又搞死一批小報。

    接著,林祖輝一個個點名彙報工作,他記憶力超群,業務也很快入手,讓所以為之驚嘆。

    彙報工作結束后,林祖輝又安排工作起來。

    「趙董事,我們已經結清新聞大廈的款項,你去催促星島集團儘快搬走,就給他們限期一個月時間吧!」林祖輝說完,心裡大爽。

    新聞大廈他起碼買貴了500萬(當前價格),當前也就值6000萬出頭一點,胡仙不過是看自己渴望交易,而痛宰自己一筆罷了;雖然,林祖輝樂意被宰,但如果能報仇自然也不會放過。

    簽訂合約前,林祖輝只是承諾給星島集團搬空的時間,但可沒有承諾具體的時間。如今合約一簽,一切還不是自己說了算。

    「好,一個月時間已經是我們的大度了,我一定催促他們準時搬出!」趙翰高興的接下這個任務。

    大家都是文明人,不至於大打出手,要是星島集團一個月不搬完,那就是警察去搬離了。

    會議室的一眾高層豈有不知,這是老闆在收拾胡仙,誰叫星島集團賣那麼貴。

    你搞我,我就搞你,大家公平!

    林祖輝又問道:「公司賬上的流動資金還有多少?」

    趙翰回道:「還有4000多萬!」

    林祖輝點點頭,這次回籠的資金1.1億,只花掉了7500萬,還剩下3500萬;而公司旗下的三本都是現金奶牛,近兩個時間賺了500萬以上也是再正常不過。

    「梁總編!」

    「老闆!」

    梁冠輝作為最早跟著林祖輝的人,如今是水漲船高,成為整個萬輝傳媒的總編,兼職《男人幫》主編;他甚至有權利對《天天日報》的內容進行建議和干涉,深得林祖輝信任。

    「去談《清新周刊》收購問題,有什麼進展及時向我彙報!」

    「好,老闆!」

    林祖輝最終還是決定想八卦周刊進軍,因為做傳媒就避不開這個。

    明報集團有《明報周刊》,東方報業有《東方天地》、及後來的《東周刊》,鄭經翰以後也會做八卦周刊《星期天周刊》。

    以林祖輝和馬氏家族、鄭經翰的矛盾,他要是不進入這一行,以後不是站在那裡挨打!

    所以,他決定收購《清新周刊》,充當自己的武器。

    當前,《清新周刊》是香江第三大八卦周刊,僅次於《明報周刊》、《東方天地》。因為這個市場尚未完全開發出來,所以作為《清新周刊》並不會太值錢,估計2000多萬便可以拿下。

    林祖輝雖然看上了明報集團,但這個畢竟變數太大,而且還有的時間。與其這樣,先收購一本《清新周刊》再說。

    這個時代的八卦周刊並不算討厭,因為還沒有狗仔隊那一套,反而一些明星特別喜歡八卦周刊,恨不得多曝光一下。

    「解散!」

    隨著一聲令下,整個萬輝傳媒就像上了發條一樣的機器,開始高速運轉起來。

    當前,萬輝傳媒的工資是香港傳媒最高的(平均),也是所有職員認為最有前途的公司。

    套用前世黃玉郎的一段話:「胡仙的報業集團,是得她老豆的蔭庇,胡文虎後代,也不過爾爾,失去一座新聞大廈,大馬丟了一間報館;金大俠嗎,慘淡經營幾十年,才建起報業集團。玉郎帝國只花了一年時間不到,就可與他們平起平坐。」

    如今這句話該林祖輝來說了,當然是心裡說說!

    當然了,林祖輝留了一個心眼,那就是馬來的《星洲日報》,自己千萬不要去收購;八七年十月份,這家報館被大馬政府給查封了。

    當然了,後來又經過高層的努力,又重新開了起來,而且越辦越好。

    林祖輝不需要提前去收購,就讓黃玉郎去碰這個釘子,因為林祖輝甚至已經窺覬整個玉郎集團。

    簡單來說,自己吃飯要連鍋一起端了!

    ......

    星島集團。

    但胡仙聽到萬輝傳媒責令星島集團,限期1個月搬出的時候,頓時氣得罵道:「果然是個小狐狸!」

    然而她卻不敢推脫,連忙令人籌備搬離,以免真的被人扔出星島集團。

    此時自然瞞不過一些媒體,胡仙很快成為圈中的一個笑話!

    堂堂星島集團,香江第一的報業集團,竟然被一個剛出來的傳媒集團給趕出了寫字樓。

    還有人形容林祖輝是一個『報仇不隔夜"的人。

    ......

    「什麼,你想讓蔡寧來I.T幫你?我的傻女人耶,你知道意味著什麼嗎?」林祖輝越來越看不懂關嘉慧了,這女人和前世他認知的似乎不一樣了。

    她現在居然提出讓蔡寧加入I.T,也就是說未來還加入時裝帝國。

    「我知道,如果蔡寧來幫我,就意味著你所說的時裝帝國,將來也會有她的一份。我想過這個問題,但是我認為:首先,這個時裝帝國還沒有影的事情;其次,我需要蔡寧那樣有能力,而又信任的人來幫我;最後,我願意和她分享事業,就像我願意和她一起伺候你一樣。」

    林祖輝在房間來回踱步,表情似乎受到刺激一樣,嘴裡念叨著:「天啦,這個世界怎麼回事!天啦,我不願意相信這是事實!」

    一時間,關嘉慧被嚇傻了,連忙告饒道:「阿輝,你別嚇我,我聽你的還不行嘛!我就是問問你,沒有做決定的,我還沒有和蔡寧說。你別嚇唬我,求你啦!」

    林祖輝猛地來到關嘉慧身邊,雙手扶著她的肩膀,說道:「別怕,我只是高興而已!」

    關嘉慧頓時鬆了一口氣,給了林祖輝一個風情萬種的白眼,這男人剛才嚇死自己了。

    林祖輝繼續說道:「我不敢相信,你們兩人真的可以做到親如姐妹,要知道D王四個姨太太還鬧矛盾呢!」

    關嘉慧幽幽的說道:「雖然你總是D王D王的,似乎很認可他!我其實我敢肯定,如果如果D王和你一樣年輕,所有的女人都會選擇你!」

    林祖輝追問道:「是要上過床后,才會做出選擇嘛?」

    「你討厭死啦!不是,不是,不是!是因為你身上好像有一種魅力,讓女人說不上來,就感覺你不屬於這個時代一樣,你的想法,你的自信,你的言行,總之很有一種獨特的魅力!」

    林祖輝大吃一驚,這女人的直覺好可怕。

    他的想法很開放,屬於二十一世紀的自由時代,已經刨除了封建思想(某些方面又足夠封建);

    他總是自信、樂觀,是因為他知道未來,而自己又擁有一個強悍的身體;

    至於他的言行,一舉一動渾然天成,從不做作,他本人發現不出這個優點,但女人總是說他很有氣質和魅力(不就是說的是你嘛,對,就是你們這些看書的人!)。

    「當然了,你的身體確實屬於人類變態級,我們做女人的當然喜歡有這樣的一個男人啦!」關嘉慧最後可愛的說道。

    最近她解開一個心結,那就是一直以來,她以為林祖輝是嫌棄她結過婚,不是第一次,而不娶她。

    通過與蔡寧的交談,她才知道,就連蔡寧那種高學識,第一次的女孩子,這個男人也沒有選擇作為正室。

    而一開始,這個男人就看上了只有16歲的王凌音,然後培養成自己的正室。他所要求的正室,一定是要像自己一樣,可以接受他風流的女孩,其次還得是漂亮、家室好等各種因素。

    說實話,關嘉慧有些想認識王凌音了,這可是自己未來的『大姐"呢!

    興奮過後的林祖輝,擁著關嘉慧坐在沙發上,說道:「既然你們兩個女人能做到如此,我就送你們一場大富貴。你們的時裝帝國,將會發展成一個綜合性的集團,絕不會虧待你們和我的孩子們。」

    林祖輝這時候才體會到,財富真的是要越多越好,多到這些女人不想爭為止。

    「這還差不多,別以為我真的不愛錢啦!」關嘉慧俏皮的說道。

    是啊,那有女人不愛錢的,關嘉慧之所以肯讓蔡寧加入I.T,她也是看到了蔡寧似乎很『忠誠"於她,關嘉慧就想拉攏這樣一個姐妹,以後就可以拉幫結派;再加上,蔡寧的能力很不錯,可以幫到她的事業。

    而林祖輝了解蔡寧,她就是一個『馬屁精"、『大好人",若是讓她認識王凌音,她肯定像古時候的丫鬟伺候主母一樣。

    甚至可以說,蔡寧就是個萬能膠,和林祖輝的那個女人都可以組合。

    這種女人如果有心機,一定很可怕,但林祖輝看得懂人性,蔡寧是真的脾氣好。

    林祖輝很快想到怎麼幫——關嘉慧和蔡寧的時裝帝國發展了,指點她們貸款發展公司,貸款購買物業;時機成熟,向內地發展,向海外發展。

    憑藉林祖輝的眼光,將來資產百億也未必不能做到。



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