此言一出,當真是眾皆嘩然,這裡不得不再次提到「潛規則」這個詞了。
商場如戰場,一個決策上的失誤往往會帶來嚴重的後果,不論是成功搶班奪權,還是收購併購。
首先要做的便是清除異己,何為異己?用「前朝餘孽」這四個字來形容概括最為恰當不過。
就比如說龍清建材的改朝換代,董事長黃小偉被架空一事,張自力是如何架空黃小偉的?
當然,對方的依仗佔了關鍵因素,讓他有機可乘,但在實際操作上卻極為精細,總結來說一句話,那便是人員大換血。
從上至下,從裡到外,所有領導層以及基層崗位全部換掉,所以導致黃小偉連個忠心護主的保鏢都沒有,只能受制於張自力的擺布。
這屬於常規操作,潛移默化多年的經驗之談,新任領導上台別說原部門的副手了,就是掃廁所的大媽恨不得都要換一遍,以防止如廁時被人聽去機密消息。
更何況宋琬是以財務問題解除的與志遠物業公司的合作關係。
往大了說,李志剛連同他的物業公司在行業內都帶著不可磨滅的污點。
往小了說沿用老部下,老員工會造成新工作難以開展等一系列麻煩。
志遠物業就是典型上樑不正下樑歪的公司,內部從上爛到下,有今天全是李志剛這個一把手沒管理好。
張承武上台之後不換血,相當於接手了個爛攤子,那群保安的吊樣兒便是最好的證明。
這可比重新招聘人員培訓的難度要大多了,很可能會重蹈覆轍,讓集團旗下物業公司直接沉淪下去。
導致李志剛潰敗的根本原因也很簡單。
物業費徵收困難,一方面達不到集團的要求,另一方面自己的荷包也裝不滿。
要想賺錢只能另闢蹊徑,所以小區內群租亂象嚴重,小廣告滿天飛,甚至像保時泰車主這種事也屢見不鮮。
從而造成惡性循環,保安鬆散疲軟,膽小怕事,面對業主自動矮三級。
管理層人浮於事,做一天和尚撞一天鐘,一把手李志剛則無所不用其極的撈錢。
宋總新立物業無非是想獲得效益,在後續集團上市的問題上,將物業這塊變為優質資產,而不是拖後腿的存在。
張承武的想法則是迎難而上,選擇了條最難行的道路。
劉老聽后冷笑連連,李志剛他還是清楚地,白手起家,創辦了諾大的物業公司。
這種管理經驗豐富的人才都吃了虧,你個只知道打打殺殺,小小司機出身的傢伙能有什麼力挽狂瀾的本事?
想到這,他輕鬆無比的道:「既然張部長有了思路,那麼我贊成他的觀點!」
「嘩....」
底下眾人聞言一片嘩然,劉老今天給宋總上的眼藥已經夠多了,沒想到關鍵時刻居然贊成宋琬派系張承武的想法,太陽這是打西邊出來了啊。
接下來劉老便解答了大家心中的疑惑。