從某種程度上來說，坤興公主朱媺娖就是陳圓圓的閨蜜，甚至是妹妹一樣的角色。至少她們在田貴妃那邊的時候，就相處的很融洽。

雖然陳圓圓在格物學方面沒有朱媺娖學得精，但是她的多才多藝，卻是折服朱媺娖的。

朱媺娖聽說陳圓圓回京了，便第一時間派人去邀請陳圓圓了,想要聚一下。而陳圓圓又對新建成的大明皇家科學院感到很新奇，也想去看看。

因此，她便主動前往京師城外的大明皇家科學院，見朱媺娖的同時，順便能參觀下。

坐在馬車上，出了京師城門之後，陳圓圓掀開了車簾看外面,忽然之間,她不由得非常地感慨。

當初她被田貴妃的父親從江南帶來京師的時候,在她的記憶中，京師城外，那是一片荒涼。只有一些難民在城外搭了茅草棚子，等在城外，想着能不能得到京師裏面的有錢人可憐，施捨一點吃的，或者能僱工也行。但是亂世之下，人命之賤，真得是難以想像的。

為了防範流賊，建虜等等，京師城外都不準聚集難民，城裏的官兵每過一段時間就會驅趕一次。哭爹喊娘聲，路邊的凍死骨，真得是算常見的。

等到陳圓圓出京公幹的時候,城外已經有了火車站,人來人往的,一片繁忙景象,已經再也沒有最開始的那種荒涼。

目光所及的人群,也不再是惶惶然，今日不知明日事的那種。每個人都在努力過着日子。走在大街上，店夥計的吆喝聲，苦力的匆忙身影，充滿了生機。

而如今，陳圓圓有了些許閑暇，再打量京師城外時，卻又是一個新的感受。

這京師城外，已經修建了一排又一排的房子，並且大都是水泥修建的，包括大街小巷，也都是。

如果不是確認剛才已經過了城門，還真以為這裏依舊是在京師城內。

要是前些年的話，斷然不可能這樣的。萬一建虜打來了，場外沒有高大的城牆保護，豈不是都會遭殃？

然而，如今這城外的人,壓根就沒有這種擔心。

崇禎盛世，已經到來了啊！

陳圓圓心中如此感慨著,不由得又在心中想着，也不知道歷史上的貞觀之治，開元盛世，還有永樂盛世，和如今比起來，又是哪個盛世更像盛世呢？

心中如此想着，馬車在水泥路上小跑着，很快脫離了鬧市區。然後，車窗外的景緻，又讓陳圓圓眼前一亮。

她索性讓侍女拉開了車門，如此便能得到更廣闊的視野。

就見前面遠處，有一處莊園一樣的，圍牆圍着，佔地面積非常大。不過圍牆不是特別高大，能看到裏面的建築物。不算多，明顯錯落有致。

那地方，就是陳圓圓此行的目的地，大明皇家科學院分院了。

而在她前往科學院的道路兩側，也都是建築。但是沒有那種火車站附近的喧嘩，反而能聽到一陣又一陣傳來的朗朗讀書聲。

好奇之下，她便關注路邊的這些建築。掛在路邊的牌子，都是什麼書院，什麼書院的，還有的，是什麼書鋪，竟然都是和讀書有關的。

看到陳圓圓這麼好奇地盯着外面，馬車夫便笑着說道：「大人，這裏的鋪子都是做讀書郎生意的，後面是讀書學子們住的地方。科學院裏面的貴人，有時候也會出來傳道受業解惑，給外面的學子講解格物學。也因此，這裏的書院之類，便越聚越多！」

陳圓圓聽了，不由得很是好奇，便問道：「朝廷設立的學堂只有一個吧，並且似乎也不在這裏！」

「大人真是好記性！」馬車夫聽了，

便連忙恭維一聲后回答道，「朝廷設立的免費學堂在城裏，這附近的全都是有錢人家設立的學堂，來這裏讀書的費用不少，多是各地慕名前來求學的。」

陳圓圓聽了，倒也是理解。

要說格物學的底蘊哪裏最厚？毫無疑問，肯定是京師。

而京師這邊哪裏最適合學格物學的，估計就是這大明皇家科學院的分院了。

就在這邊邊上學格物學，都能沾沾裏面那些才子的才氣！大明不缺有錢人家，他們的子女，如果有志于格物學的，估計肯定會送到這裏來讀了。

「大人是不知道啊！」馬車夫看到陳圓圓似乎很好說話，打開了話匣子，便有點收不住了，嘮叨道：「在這周圍的一大片荒郊野地，原本都是無主之地，就因為這大明皇家科學院帶來了人氣，有錢人家都到這裏來蓋房子，結果倒好，全部收歸朝廷所有了。隔一陣子，朝廷才會拿其中的一塊地出來競拍，價高者得！」

說到這裏，他又感慨道：「這裏的地價，如今已經拍出了天價，反正一般人家，肯定買不起了。」

陳圓圓聽了，倒也不詫異。

所謂率土之濱，莫非王土。既然是無主之地，那就肯定是朝廷的地了。朝廷收過去，理由也是站得住腳的。

至於朝廷最後搞出了這個土地的競拍，就她來說，一樣能理解。

只要買的人多了，而這地又有限，按照江南那邊的做法，價高者得，那是肯定的了。

不過有一點倒是新鮮，朝廷來做這個事情，以前倒是沒有的。

陳圓圓其實不知道，崇禎皇帝對於這片土地，已經有另外的想法了。

這個想法，是他把這裏的情況順口告訴了劉偉超，劉偉超一聽，就很自然地想到了後世的土地財政。

因此，劉偉超建議，他可以在這裏建高層，反正鋼筋水泥都有了，不說像後世那樣的高樓大廈，至少五六層的，應該不是問題。然後拿來租房子，每年收租金，絕對是一項不錯的收入。

畢竟在大明皇家科學院這裏，絕對是唯一的，隨着大明經濟的發展，格物學的推廣，這裏聚集的人，肯定會越來越多的，越靠近科學院的房子，便會越稀缺。

至於全國推廣土地財政，在大明朝是不可能的。原因無他，土地私有制。

不過類似大明皇家科學院這樣的，朝廷倒也是可以作為範例的。

比如，在某地要修建火車站等人氣聚集的地方，只要那片是無主之地，那就是朝廷所有，可以用類似大明皇家科學院分院這邊的手段來處理了。

崇禎皇帝的計劃，他在這附近以後收的租金，將用於大明皇家科學院，算是羊毛還到羊身上去了。

當陳圓圓到達科學院門口時，發現這裏和城內的衙門一樣，是有軍卒守門的。

到訪人員的馬車不能進，只能在門口這邊停下。並且不管是誰，除非有聖旨，或者宋應星的手令，否則不管是誰，都不能進，需要裏面有人接待才行。

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在陳圓圓下場之前，熟悉情況的馬車夫就已經給她說過了。

陳圓圓原本擔心自己會在門口等很久，結果沒想到，她一下車，就聽到院門裏面傳來驚喜的尖叫聲：「來了，來了，陳大人來了！」

這個聲音，一聽就是女聲。

陳圓圓聽得一愣，這是誰？不像公主的聲音啊！而且，公主也不可能這樣失態地喊吧？

她正想着呢，還沒去和守門的軍卒交代，就聽到院門的兩側側門，傳來了雜亂地腳步聲。

陳圓圓聞聲一看，頓時就驚呆了。

就見兩側側門擁出了好多女孩，一個個都是非常高興的，彷佛過節一樣。

一時之間，陳圓圓甚至都有點懷疑，是不是自己身後有什麼東西？

她們這麼多人，總不可能來迎接自己的吧？

陳圓圓一點都沒想錯，朱媺娖說了陳圓圓過來的消息之後，科學院內所有的女生就都不澹定了。

秦良玉不算，因為秦良玉是憑着軍功升遷的。這一點，科學院內的女生，是無論如何都實現不了的。

而陳圓圓，就是她們的榜樣了。女人，做了文官，第一人，並且這兩年來，不斷地有陳圓圓的事迹傳來，為她們女人狠狠地爭了口氣。

在她們的心目中，陳圓圓是她們或許能達到的偶像。當然，秦良玉則是她們可望不可及的偶像了。

因此，在不斷地有人要求下，朱媺娖這個班長索性就同意了，所有女生都一起過來迎接陳圓圓。

守門的軍卒，看到這一幕，直接目瞪口呆。這種情況，超出了他們的想像。在不知所措中，被女生擠開，無奈地退一邊去了。

看到科學院的這些女才子把自己圍在中間，一個個都是非常高興地迎接自己，陳圓圓不由得很是感動，看着她們有點不知道說什麼好了！

虧了這時候，朱媺娖出現了，才讓她這個見識多了場面的女官在心中恢復了從容。

「姐妹們都很仰慕你，聽說你來了，連課都沒心思上了。」朱媺娖笑呵呵地說道，「走，去裏面，你給我們講講外面的世界！」

「……」陳圓圓聽得無語，她是真沒想到，來科學院竟然是會這樣！

更讓她沒想到的是，當她在女生的簇擁下，略微落後坤興公主半步走入科學院時，就見裏面一個男生方陣，就在路過的操場上站着，似乎也是在歡迎她！