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    我的田園世界 - 第29章:西澳大牧場字體大小: A+
     

      每個淘金地,都有各種各樣讓人瘋狂的,關于一夜暴富的故事。

      這些故事真真假假……

      關于一對中國兄妹在堪察加半島淘金,找到狗頭金……暴富的故事流傳開,他們兄妹已經到澳洲了。

      在這只是,勘察加半島普朗哥鎮的槍店被搶劫了,這在勘察加半島引起軒然大波。那是一個大型槍店,也是堪察加半島最大的槍械俱樂部。

      槍店丟失了十七支AK47,三挺班用機器,十幾支高精度狙擊槍、獵槍,以及兩支M16……和十多萬發子彈。

      勘察加半島戒嚴,調查了幾個月,卻一點線索都沒有,成為了未解之謎。

      始作俑者自然是林易,當勘察加半島全力調查槍店搶劫案的時候,林易和林遙已經到澳洲了,珀斯。

      珀斯是西澳最大的都會區,擁有兩百多萬人口。這里也被稱為世界上最孤單的城市……

      過了安檢出來,林易看到一個舉著牌子的華人面孔。林易和林遙走了過去……

      “林先生,林小姐……歡迎來到西澳。”宋成明,中國移民,在西澳做地產中介和移民中介。

      林易和林遙笑了笑,跟著出去機場:“之前給你們推薦的幾個牧場,覺得如何?”

      “我們得實地考察,再做決定。”林遙道。

      “好的,現在時間不早了,去我家住一個晚上,明天早上出發去看牧場,如何?”

      “我們住酒店就行。這里有沒有唐人街?”

      “有的……珀斯的唐人街在北橋區,當地居住著不少華人。”

      澳洲城市的高樓大廈,基本集中在商務中心。城市區域大部分地方,都是一棟一棟的居民樓房屋,以及只有一層高的超市、商店之類的。

      這里的一棟,可不是一棟樓。而就是一棟兩層高、三層高,或者只是一層的民房。

      房子都修剪挺漂亮的。除了商業區之外,居民區的房子都有花園,規劃整整齊齊。

      到北橋區,當地時間六點過了。林易他們辦理了酒店入住,和宋成明出去吃了頓飯。

      是當地非常正常的中餐廳。

      飯桌上,宋成明又給林易他們介紹了幾個牧場。價格從幾十萬澳元到幾百萬澳元,其中最大的一個牧場,價值一千兩百多萬澳元。是個大牧場,有八千多英畝的土地。相當于5萬畝土地。

      那個牧場掛牌一年多了,從最開始的一千九百多萬,一直降到現在的一千兩百多萬澳元。有許多人看過,但沒有人入手。主要是那個牧場的位置,大牧場在西澳中部,屬于半干旱環境,年將雨量少得可憐……面積很大,可以利用的土地,卻很少。

      有興趣的話,那座牧場的價格還能再談。

      澳洲的土地不貴。別說西澳了,新南威爾士內陸有一塊12萬畝多的土地,報價是兩千三百多萬澳元。

      新南威爾士的環境比這邊可好多了。

      后面時間林易他們去看了多個牧場,也了解在澳洲開設牧場,并不是容易的事情。

      特別是政治局勢,土澳就跟鐵頭娃一樣。土澳現在的農產品沒法出口到中國,這個局勢,還不知道要持續多久。

      在澳洲,除了大城市。鄉下地方很少看到人……

      一塊塊巨大的農田,農田里長滿了雜草,很久沒有人打理了。

      牧場也是,一塊估計有幾百畝的放牧場,里面就十幾二十頭牛。土地多了就是好,難怪土澳會成為發達國家。

      農場的報價有很大的議價空間,像那個五萬畝土地的農場,最終報價是890萬澳元。這個地方太偏僻了,距離最近的小鎮有11公里……

      11公里什么概念,林易老家的村子,距離縣城也才13公里左右,那就是非常便宜的村子了。

      而且這里的小鎮,很小很小,估計就十幾戶人家。有加油站,小超市……主要還是給過往車輛提供服務。

      看一圈下來,林易就覺得這個5萬畝牧場還不錯,地理位置偏僻了一些,勝在牧場面積足夠大,有農場主別墅,有糧倉、機械倉庫、牛欄牛棚等等設施,還有接近五百英畝可以種植谷類的農田。

      林易看上的就是這個環境。位置偏僻,面積大,設施齊全。設施包括牧場設施,以及機械設施,灌溉條件等等,都非常不錯。

      相比于其它牧場,這座石峽谷牧場,牧場的別墅可以說相當豪華。能擰包入住……

      看過這個牧場,再一番討價還價,最終900萬澳元成交。成交價包括手續費、中介費等等費用,完成交易,總支出900萬澳元。

      林易他們在堪察加半島弄來的錢,剛好是5200萬人民幣。在勘察加開采金礦的支出,是他們原先帶過去的錢……

      5200萬換成澳元是1038萬澳元。在花期銀行,林易他們還有一筆百萬美元的存款,和國內銀行里三百多萬人民幣的現金。

      辦理完手續,林易他們也去申請了綠卡。綠卡只是長期居住簽證,并不是移民……移民得放棄原有國籍。這點,林易和林遙都是不愿意的。

      綠卡沒有下來之前,林易他們只能租車。

      在澳大利亞租車分好幾種,大概劃分短租和長租。短租價格貴……

      長租,租夠一定時長,租車公司就把那臺扯過戶到租客名下。就相當于分期付款的買車……

      林易他們現在還是投資考察簽證,沒法買車。只能租……

      宋成明那個中介從林易他們這里賺了一大筆錢,后面的事情,他還是很上心的,帶著林易和林遙去了珀斯最大的汽車租賃公司。

      “這邊的新車貴,同樣的車子,只比國內便宜一點點。澳洲位置偏僻,運輸成本高……同時對車子也征收比較高的關稅。但二手車就很便宜……”宋成明說著。

      澳大利亞,每個地方的車子價格也有所不同。在西澳,車子價格就比XN那邊貴一些。也就是運輸成本這塊……

      租車市場汽車很多的。很多購買新車的人,也會來租車市場……相比于汽車銷售公司,租車公司購買車子最方便,但新車的價格,比銷售公司貴一些。

      租車市場和汽車銷售市場,其實也沒太大的差別。

      市場里有新車,二手車,最常見的是日系。上面標價幾千到幾萬,這些是最常見的……

      幾千澳元的車子,基本都是七年以上的車子了。幾萬元的車子,多是七成新以上的車子。

      “想買啥車?”林易看到林遙看著幾臺跑車,是保時捷的車子,問道。

      “先買臺車子過度。隨便,結實耐用的就行了。”林遙說道。他們之后會長時間住在農場,得有一臺不容易出毛病的車子。

      店里二手車的選擇很多,各種老款、新款,還有跑車,法拉利、蘭博基尼、邁凱倫和保時捷,都有。

      新車的選擇,就很少了。

      在澳洲,對他們當地人來說,新車太貴了,還不保值。越貴的車,越不保值,一臺十幾萬的車,買到手,馬上貶值好幾萬。



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