對於這名委員的說法，顯然有人是不以爲然的。

他話音未落，就有別的委員反駁了。

“年輕人剛大學畢業，爲什麼要急着買房子呢？

租房不行嗎？

要知道，像我們當初大學畢業時，也沒有考慮過立刻買房子的事情，主要精力都放在工作上了。

而且，對於房產我是有過了解的，在歐美那些發達國家，絕大部分年輕人也是買不起房子的。

舉個離我們比較近的例子，在柏林，超過百分之八十的大學生，在畢業十年以內，是買不起房子，只能租房住的。”

他說得也不無道理。

越是發達的國家和越大的城市，其實租房的人就越多。

但是他在這裡，偷換了一個概念！

在座的各位委員，當然不會被他忽悠到。

所以，他剛反駁完，也立刻有委員毫不留情面地揭穿了他的“謊言”。

一名委員笑呵呵地說道：

“你這裡似乎少說了一個事情，那就是對比起收入來，我們莫斯科的房租也高得離譜了！

而歐美那些發達國家大城市，雖然房租也很高，但問題是別人收入足夠高啊。

就拿柏林來說，大部分剛畢業的大學生，月收入兩千歐元左右，房租五百歐，那還能剩下一千五百歐用來生活消費。

顯而易見，一千五百歐就算在柏林，也是能維持一個比較高的生活水準的。

但在莫斯科呢，剛畢業的大學生收入是多少？

三百美刀？

還是五百美刀？

可是房租呢，恰好，我也有過了解。

市區普通的老居民樓，一居室的房子，每月租金就已經達到五百美刀了！

那麼，這些剛畢業的大學生，工資夠付租金的嗎？

或者說，付完租金後，他們拿什麼來生活！”

這名委員算是把事情的真相都給揭露出來了，所以剛纔那名委員立刻啞口無言。

因爲大家都明白，現實就是如此！

…………

王業點了點頭，他雖然早已不需要租房子了，對房價更不敏感。

但他很清楚，高房價必然會帶來很多的連鎖反應。

並不是說高房價就一定是壞事，但房價的上漲，必須要符合當地經濟發展水平。

要是兩者不匹配的話，那後遺症就比較嚴重了。

就如剛纔那名委員說的那樣，要是大學生們畢業後工資都不夠付房租的，那他們怎麼可能會安心留下來工作？

就算有些人硬着頭皮留下來，也只能幾個人合租，忍受着比較差的生活條件。

他皺着眉頭，敲了敲會議桌，大家都安靜下來，轉頭看向王業。

“這確實是個問題，我們一直說要發展經濟，要留住人才。

但最基本的生活問題都不能解決的話，那還談什麼留下人才呢。

莫斯科有那麼多知名的大學，每年都批量畢業那麼多優秀的大學生，這就是一筆寶貴的資源啊！

想要發展經濟，那就必須擁有足夠多的人力資源，尤其是高技術人才。

這是一切的根本！

爲什麼我們一直說要發展經濟，也出臺了各種扶持政策，但效果都不怎麼好，或許問題的根源就在這裡。

我們不能放任房價一直高漲而不管，必須做出點應對了。”

說起來容易，但做起來就很難了，會議室裡的各位委員開始愁眉苦臉起來。

“那怎麼做纔好呢？難道要出臺政策打壓房價不成，這也不好吧，畢竟房產公司也是正規企業，爲國家帶來不少稅收和崗位的。而且我們這麼粗暴干涉市場經濟，輿論上也說不過去的。”就有人質疑道。

王業微微一笑，“這個簡單，我們自然不需要去幹涉房地產市場。”

“不干涉？那還怎麼控制房價呢，其實就算控制了，絕大部分剛畢業的大學生，依然是買不起房子的，說到底，還是收入太低啊。但是想要提高收入，那就不是一年兩年就能做到的了。”有人嘆息道。

確實，歸根結底，還是經濟發展太慢，甚至是倒退！

平均收入就那麼低，遠遠跟不上房價的上漲，這就是一個死結。

王業並沒有慌，因爲他早已胸有成竹，想要解決房地產市場的整體問題，那確實麻煩。

但要是隻解決一部分年輕人的居住問題，這個就容易多了，後世有太多的典範可以參考了。

像香江、新+坡等地，就做得很不錯。

雖然房價是天價，但也不至於讓年輕人居無定所，更不會流失人才。

他開口說道：

“這個問題很好解決，由政府出面建設一批公寓，全是小戶型那種，然後以低廉的價格，租給那些剛畢業……

例如畢業五年或者十年內的年輕人，讓他們有個舒適的居住環境，以便能讓他們安心工作。

等五年或者十年後，他們有了足夠的能力購置自己的房產後，那就不需要再租住這樣的公寓了。

這種公寓，可以叫做……廉租房吧！”

這倒是一個很新奇的想法，各位委員陷入了深思，考慮這麼做到底可不可行。

過了好一會，大家都開始紛紛點頭，表示這主意不錯。

“果然還是米哈尹爾主任頭腦清晰啊，這麼簡單的一招，就足以解決眼下的難題了！”

“這確實是個好辦法，不過可能需要一段時間過渡才行，畢竟需要建一大批公寓，短時間內是搞不出來的。”

“莫斯科這裡土地多的是，光是建築成本的話並不高，而且全部是小戶型公寓，環境也不需要太好，只要交通便利就可以了。我覺得這個主意很好，很有可行性。”

“好是挺好的，不過，蓋房子可是需要不少錢，這筆錢誰來出啊。”……

聽着大家七嘴八舌地討論，王業並沒有插嘴，方向他是定了下來，具體執行那就交給提出這個提桉的委員吧。

總不能所有的事情，事無鉅細都要自己親力親爲吧，那就太累了。

而且這件事並不難辦，需要的啓動資金也不是很多，畢竟地皮免費，光是蓋房子，又不是那種高檔公寓的話，費用其實很低的。