新太陽集團，名頭聽起來挺大的，其實工作人員不算太多。
除了市場管理部門外，就是清關物流公司、財務部門、安保部門、倉儲部門等。
各種管理人員加起來也就是十幾個。
全體工作人員的話，目前有三百多人吧，后面會視情況再增加。
大會議室內，孔老大先為大家介紹了王業和伊萬。
然后又為兩人一一介紹了各個部門的負責人。
雖然對王業有點疑惑，畢竟他看起來太年輕了，加上從外貌上來看，也不像俄羅斯人啊……
但并沒有說什么，都不傻。
這可是總部任命的新總裁，大家的頂頭上司，誰會傻到去質疑他身份呢……
大家鼓掌歡迎后，王業開始發言。
他坐在長條會議桌的首位，先微笑環視了一圈。
開口說道：“很感謝集團董事會以及霍夫琴科先生對我的信任，任命我為新太陽集團的總裁，也很高興能和大家一起工作。”
下面掌聲再起……
等了兩三秒后，王業抬手下壓，示意大家停下來。
繼續說道：“大家都知道，我們集團是有非常雄厚實力的，而且總部對我們也是非常支持！董事會已經授權給我，讓我們根據實際情況，調整經營策略。經過慎重考慮后，我決定停止目前的鋪位銷售，剩下所有的鋪位，只租不賣！”
這一語，頗有石破天驚的效果，會議室內頓時騷動起來。
就連孔老大，也驚愕地看向王業。
因為這事他都不知情，王業事先也沒有和他商量啊……
王業沒有著急解釋，而是微笑著等大家安靜下來。
孔老大有點按奈不住，開口問道：“米哈伊爾總裁，按照目前的情況，我們的鋪面應該不愁銷售的，為什么突然要停止銷售，轉變為出租呢？這樣的話，不利于我們資金回流啊。”
王業笑了笑，反問他道：“就算所有的鋪位都賣出去了，那么能收回多少錢呢？”
新太陽市場這邊的鋪位，目前定價是五千美刀一個。
一共是三十五條街，共三千五百個鋪位。
再減去王業已經購買的三條街三百個鋪位的話，那就是剩下三千二百個鋪位。
全部按五千美刀一個計算，也就是價值一千六百萬美刀。
這個賬孔老大自然會算，他立刻就回答道：“能收回一千六百萬美刀左右吧，當然實際可能還會再少一些，因為買的多的話，會有折扣。”
王業干脆地說道：
“這點錢，集團看不上！
現在老市場出問題，那么眾多的商戶就會涌入我們的新市場！
我們把商鋪所有權握在自己手里的話，那以后商鋪除了管理費外，還能收取租金！
老市場的租金有多高，大家應該了解。
不說多，只要我們的租金能達到老市場那么高的話，光是依靠租金，每個商鋪每年都能為集團公司帶來超過一萬美刀的收益！
請注意，這是每一年！
這不比把商鋪賣掉賺得更多嗎？”
大家都啞然了，突然發現，情況好像還真的是這樣！
孔老大依然緊皺眉頭，追問道：“但這還有一個問題，那就是我們的租金，需要多久才能達到老市場那邊的水平呢？要是現在市場剛啟動，就設置這么高租金的話，別人真的會過來嗎？”
他倒不是對王業有什么意見，而是真的有這方面的擔憂。
畢竟，孔老大的全部身家都投入到新太陽集團了，他也希望公司能夠賺大錢啊！
萬一王業亂搞，公司不但不掙錢，反而虧錢的話，那孔老大都沒地方哭了……
王業搖了搖頭，微笑著反問道：
“誰說現在就要收那么高租金了？
我們現在不但不收那么高的租金，還要采用免租金免管理費的辦法！
先把商戶都吸引過來，把人氣做起來！
有了人氣，才能談接下來的事情啊！”
孔老大無言以對，因為仔細想想，王業提出來的這個辦法，似乎確實可行啊……
不賣商鋪，而是把商鋪所有權抓在自己的手里。
通過免租金和免管理費來吸引商戶入駐，等到人氣做起來后，開始收租！
要是真的能做到老市場那樣的人氣，光是租金，每年就是一筆巨款啊！
………………
“我贊成總裁的提議，這樣做，才是對集團利益的最大化。另外，我們現在也擁有最好的機會！”伊萬在旁邊開口說道。
他過來，就是輔助王業的，對于王業的提議自然不可能反對。
除非是王業的做法嚴重危害到集團利益時，他才會去制止。
孔老大也慢慢地點點頭，表示支持。
他們三個核心決策層都同意了，其它的中高層領導當然更不會有什么反對意見。
大家一致表示同意！
第一件事確定，王業開始說起第二件事。
他看向伊萬，笑著問道：“我們集團和附近警局的人關系如何？”
伊萬干脆地回答道：“非常好！”
“那能不能讓他們在我們新太陽市場周圍安排一個固定的巡邏線路，來保障市場安全呢？當然，必須要告訴他們，在市場范圍內，不允許找任何借口故意刁難人。”王業說道。
伊萬有點為難，安排巡邏線路不難，但是如何保障那些毛警不趁機撈外快，這就比較麻煩了……
“我們會承擔一部分治安費用，也算是警民共建吧。”王業看出了他的為難，又接著說道。
他這么做，就是變相地交“保護費”！
不讓那些毛警找華人老板的麻煩，集團這邊每個月直接給他們一筆錢，按公也好，按私也罷，反正他們去分就好了！
伊萬稍加思索，點頭說道：“估計每個月五萬美刀就可以了，也不能給太多，不然他們胃口會越來越大的。”
“你看著去談就好了。另外，我們必須要保證所有在我們市場經商的人身和財產安全，要是連最基本的安全都保證不了，那別人為什么要來你這里租店鋪呢？而且，有對比才有區別！老市場被封，很多人損失慘重，要是我們能夠給予客戶承諾，萬一我們市場也被封，那么他們所有的損失由我們承擔！這樣的話，你覺得那些商人會不會搶著過來租鋪子呢？”
王業最后又拋出一個“殺手锏”！
這個承諾，如果真的能做到的話，那對華人老板們的吸引力就太大了！
在俄羅斯做生意，因為灰色清關的原因，很多人都是提心吊膽的，生怕哪一天被查，那就意味著貨物就別想要回來了！
就像這次大市場被封，估計很多人要損失慘重了……
就在這個時候，要是新太陽市場站出來，告訴他們，來我這里做生意吧，絕對不會被封的。
封了的話，你們損失多少，我賠你多少！
那大家還不搶破頭地來新太陽這邊嗎……
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