就聽張清揚冷哼一聲，說：「違建了十幾年的房子……還能說是違建嗎？這個也算是個既定事實吧？如果你們說是違建，這麼多年了……怎麼都沒處理好？按你這個說法，這裡這麼多房子，恐怕有一多半都是違建吧？」

「這個……」亞森黑力老臉一紅，沒料到張書記會這麼想，一時間不知道怎麼說。

朱迪明白了領導的心思，點頭道：「哎，張書記說得對啊，都是我們自己造下的麻煩，現在不認賬……老百姓是不會答應的！」

「嗯，」張清揚滿意地點點頭，「朱書記這話還有幾分道理，人家住了幾十年的房子，你們之前沒有管明白，現在突然說不算數，要是放在我身上……我也不答應啊，呵呵……」

亞森黑力尷尬地笑，看樣子張書記心中已經有辦法了。

阿來曼見張清揚人不錯，大著膽子說道：「領導，這個……我們大家也不是不講理，就是也不一定非要補償一百多平米，總得讓我們有一個住處，還有一個做生意的地方……」

張清揚拉住阿來曼的手，認真地問道：你們這個社區人口太多，如果就在原址上蓋房子，正府投入過高，你們也分不到太大的房子。

但如果這塊土地拆遷之後用開商業開發，之後在市區的其它地方給你們置換一塊土地，讓你們整體搬遷過去，住上新樓房，還有新的門面做生意，那樣你會同意嗎？

哈木的幹部看到張書記和阿來曼認真的交談著，非常的耐心，不禁有些慚愧。相當初他們不是沒和這個社區的居民談過，但是每次談輕責吵架，重責被轟出去。想當初他們覺得這裡的人不講道理，現在來看，如果多些耐心，認真溝通，也就沒有之前那種事情發生了。

朱迪看了眼市長亞森黑力，有點明白張書記的想法了。

阿來曼想了想，說道：「您是說把整個社區的人都搬到一個地方嗎？」

張清揚微微一笑，他知道阿來曼擔心的還是他的生意，如果整個社區遷移，那麼就方便他們做生意了。

他點頭道：「如果你們同意，我會和市裡研究一個方案。你也知道這幾年哈木市正在建設新城，市區擴展很快，即使遠離中心區域，也同樣是在市區內。」

「那……那能給多大的房子？」

「這個……」張清揚猶豫了一下，說道：「你自己也知道，正常來說，正府補償拆遷都是按照產權證算的，但是你們這裡情況複雜，正府可以多為你們著想。我打算和市裡商量一個新的辦法，不按產權證的面積算了，但也不能光聽你們的，不如就按人頭算吧，家有幾口人，再平均一下，一個人大概得到多少面積，這樣你看還行吧？」

張清揚完全是商量的口吻，沒有半點領導的架子。

「按人頭算？我家有六口人，這個……」阿來曼還是在心裡盤算起來。

張清揚扭頭看向朱迪，說道：「按面積給補償，這本沒什麼錯，但是我們要優先考慮各地居民的情況，就像有些人家十來口人，住的房子又小，那我們就要趁此機會有所照顧，對不對？」

朱迪點點頭，說道：「您說得道理是對的，只是這樣一來正府的投入就大了。」

「是啊！」市長黑森亞力點點頭。

張清揚說：「為了棚戶區改造，消除城中村，我們投入多些也是應該的。但是你們就沒有想過如果嘛，如果這塊地不用來開發住宅樓，而在商業上多想辦法，那價值不就翻倍了嗎？」

不等兩人回答，阿來曼看向張清揚說：「領導，我相信你，如果真像您所說的，只要我們每個人都有房子住，還能做生意，我就同意搬遷！說實話，這個破地方我們也住夠了，就是沒有錢買新房子！」

「不過有一點啊，門麵價格你是知道的，一般都很高。如果你想繼續做生意，房子可以免費補償，但是門面嘛……你自己就要拿出一部分錢來了，至於具體的辦法，再慢慢商量，總之肯定比市場價便宜。」

「這個……」阿來曼又琢磨起來，剛才領導可沒說還讓自己花錢。

朱迪等幹部暗暗看了眼領導，都佩服他的談判藝術，剛才張書記完全是替阿來曼著想，等他態度軟化后，立即採取了攻勢。

「門面……很貴，我們掏不出那麼多錢……」阿來曼搖搖頭。

「又不讓你全掏，你掏一半，先擁有一半的產權，剩下的歸正府所有，等你什麼時候有錢了，可以按照市價優先買下剩下的產權，這不挺好嗎？」

阿來曼是生意人，自然明白這裡的好處，連連點頭：「好好，如果是這樣的，我一定支持！」

朱迪也點頭，說道：「張書記，您這個辦法確實不錯，這樣雙方都有迴旋的餘地了！」

張清揚又看向阿來曼，說道：「我剛才說得比較簡單，但是大概意思我想你已經明白了，你覺得其它人會不會同意？」

「會的，會的，只要都能住上好房子，大家都會同意的！」

「那你願不願意替我們宣傳一下？」

「我一定會的！」

張清揚微笑道：「那就麻煩你和大家溝通一下，先讓市裡好好研究，等所有政策都搞明白之後，再和你們詳細地做一個普查，我們爭取在這個月底就解決問題！」

阿來曼只顧著笑，也不知道說什麼了。

「走吧，我們再到其它地方看看……」張清揚站了起來。

阿來曼送領導到門口，張清揚回身握住他的手，說道：「老大哥啊，希望你記住我們今天的談話，假如今後有什麼困難都可以來找我！我不是你們的領導，而是給你們打工的，他們……他們都是給你們這些老百姓打工的！」他指著隨行的幹部說道。

阿來曼感動地說：「您是好人，我們大家擁護您！」說著雙手舉過頭頂，看向圍觀的領居說：「張書記是好人，他會給我們更多的補助！」

人群喧鬧起來，都想急切地知道詳情。張清揚站在正中間，揮手面向大家，高聲道：大家好，我今天來看你們，就是想了解你們的生活情況，我對不住大家啊！

身為西北的省委書記，沒有照顧好你們的生活，現在還讓你們生活得這麼不好，我是有責任的！請大家放心，馬尾社區的改造政策會儘快實施的，一定讓大家都得到補償，一定讓你們都滿意！我張清揚說話算話，如果你們覺得我欺騙了你，就把我趕出西北！

張清揚向大家招招手，表情親切。大家雖然不明白馬尾社區的改造政策是什麼，但是聽他這幾句話很實在，都紛紛拍起了手掌。

哈木市委書記看著人群的樣子，有感而發道：「張書記啊，哈木市的幹部來過這裡多次，您是最受歡迎的一位！」

張清揚說：「朱書記，剛才我和阿來曼談的只是一個粗略的想法，大致意見你們應該懂了吧？」

朱迪點頭道：「您的想法很好，我基本上已經明白了，等回去后就和正府研究出一個方案，再交給您審查。」

張清揚看向市長亞森黑力，說道：「亞森市長，你剛才也看到了，群眾並非不講理，只要我們的幹部肯和他們用心交流、耐心地同他們談，了解他們的生活，他們也不是不理解正府的難處。如果拆遷辦的幹部都能像我那樣，我看這個問題早就解決了吧？」

亞森黑力心服口服，點頭道：「您說得沒錯，過去是我們的工作方式有問題，今後一定要改！」

張清揚又看向朱迪，說：「哈木一共有三個類似的社區，隨著市區的擴大，這三個社區都成為了城中村，你覺得按我剛才的想法，能不能一併將問題解決了？」

朱迪說：「全部搬到別處嗎？」

張清揚擺擺手，說道：「你知道我為什麼要馬尾社區的居民整體搬離嗎？」

「這個……」

「我們做工作先考慮群眾，再考慮收益。你們四處看看，這裡是什麼地塊？如果加以利用，是不是黃金地段？」

眾人這才明白過來，四周早已開發成了商場、大廈、酒店，如果把馬尾社區拆除，居民全部搬離，那麼空出的地段就可以有多種商務用途了。

張清揚接著說道：如果這裡能夠開發成多功能商業區，長久算下來，我們多補給百姓一點又能如何？

但是另外兩個社區的周邊都是居民區，只適合開發成住宅樓，但如果合理規劃，可以留出一塊空地做為商業區使用，這樣不但可以提升地塊的價值，也可以方便周圍的居民。

關於一塊地的拆遷使用，一定要先進行科學的、合理性分析，不能盲目開發，不然拆完了蓋，蓋完了再拆，雖說能提高GDP，但那可不是我們長久發展的目的。」

大家紛紛點頭，這段時間總聽張書記在談民生方面的話問題，加大對軟實力的投入，差點讓人忘記了他搞經濟的能力。

張清揚看向朱迪和亞森黑力說：「接下來的任務就交給你們了，希望等我從京城回來時，你們能交給我一份滿意的答卷！」