想要打造一個精品地產項目，那么自然就得要找實力優秀的建筑設計公司進行合作。除了設計之外，還有建造。

　　作為房地產公司，設計和建造都可以不用自己親自來，甚至連監理都可以外包。

　　恒通地產作為地產新手，現在的情況很明確，自己拿了塊地，還有著一定的資金量。

　　除了這些之外，其他的就沒有了。

　　那么必須得要找尋外部的合作才行。

　　作為恒通地產的第一個項目，那么必須得要一炮打響才行。

　　所以楊紅梅才是要去蓉城。

　　畢竟，在陳偉的鼓動下，楊紅梅這次拿地的面積挺大的。

　　總共一百五十畝的地。

　　花了五千五百萬。

　　一次性同時開發這么大的地塊，那顯然不行的。

　　所以得要進行分期開發，分做三期來進行。

　　開發一期之后，再啟動二期乃至三期的開發。

　　爭取在2008年前，將三期項目的房子也都給賣出去。

　　六千萬的資金，膽子大上一些，可以直接撬動起來四五十億的資金。

　　然后以百分之十幾的利潤率，那恒通地產就能夠收益到5到6億的利潤。

　　房地產行業有的時候，并不是完全靠賣房來賺錢，而是靠對資金利用的最大化來賺取更多的利潤。

　　陳偉看著恒通地產拿下的地塊，150畝的地，足以說明到底有多大了。

　　而且這地可并非在什么偏僻的地方，而在未來樂池的中心區域。

　　邊上，就是廣場。

　　廣場修建好也就一兩年時間，周邊的配套什么的還沒有完全的搞好。

　　可這并沒有關系。

　　在賣房的時候，可以作為一個核心賣點告訴顧客。

　　想一想，吃了晚飯之后，沒事的時候來到廣場上面耍耍，多安逸的啊！

　　現在廣場沒得什么耍的？

　　我們得要以發展的眼光來看待問題，現在沒有耍的，是因為廣場周邊還沒有完全開發出來。

　　等到都開發出來了，樓房全部一修，人多那自然就好耍了。

　　到時候，這么好地段的房子，想買可都買不到。

　　每個人心里面都有著一個認知的，自然清楚恒通地產說的也不算假話。

　　“楊姨，我們或許還可以在這里修建一所小學和幼兒園。”

　　楊紅梅奇怪的看著陳偉指著的地方。

　　“我們為什么要修建學校啊？”

　　修建學校，不應該縣府的事情，和他們有什么關系。

　　陳偉笑道：“楊姨，修建一所學校，實際上要不了多少錢。地，我們可以和縣里談，讓縣里來出。我們就修建教學樓，至于說學校的教學設施、教師還有管理什么的全部都交給縣府。”

　　“一棟教學樓的話，幾百萬罷了。可有了這學校在邊上，那就能夠解決我們修建這小區的孩子入學問題。”

　　“在城里面買房，除了自己住之外，不就希望孩子能夠在城里面讀書嘛。”

　　“買了我們的房子，以后孩子讀書多方便啊，就在家門口讀書。”

　　“這就是我們的賣點。我們得要快速的將房子給出售掉，以回籠資金進行下一個項目。”

　　楊紅梅不由驚喜的看向陳偉，說得有理。

　　現在楊紅梅這手里面實在沒有什么可用的人，不然的話，也不會說想著將陳偉帶上一起去蓉城。

　　“對了，我給你買了衣服，你明天的時候穿。給放在衣柜里面，你現在去試試合不合身。”

　　楊夢筱吃味道：“媽，陳偉現在還不是你女婿呢，要不要對他這么好。”

　　光給陳偉買，就沒有自己的？

　　真的是過分。

　　楊紅梅點了下楊夢筱的腦袋：“你又不和我去蓉城，給你買干嘛。”

　　陳偉這一年時間里面吃得好，加上有鍛煉，身高長了不少。

　　已經一米七了。

　　雖然臉看起來嫩了點，可這沒有關系。

　　陳偉進入到臥室之中，打開了衣柜。

　　就見衣柜之中有著各式各樣的衣服，全部都是楊紅梅的。

　　看向衣柜的抽屜，陳偉默默的沒有去動，里面肯定放的比較私密的東西。

　　楊紅梅這時走了進來，指著一堆被疊起的衣服：“這是都是專門給你買的。上面是衣服和褲子，下面是睡衣。”

　　里里外外都給買了，包括四角褲。

　　標牌什么的都已經給取了下來，最為重要的一點，沒有新衣服的味。

　　有一股肥皂的清香味。

　　洗過了？

　　“謝謝楊姨。”

　　“快換上，讓我們看看。”

　　楊夢筱這時候也跑了進來。

　　陳偉猶豫看著兩人：“那個，我這就換衣服了。”

　　楊夢筱催促道：“你倒是換啊！”

　　楊紅梅雙手抱胸，就看著陳偉。

　　“要不，你們先出去等等！”

　　楊夢筱嘀咕道：“出去干嘛，又不是沒有看過。”

　　這話，直接惹來楊紅梅異樣的目光，就知道自己的擔心是對的。

　　直接拉著楊夢筱出去了，并且將門給關上。

　　楊紅梅也沒有說拉著楊夢筱去沙發上坐下什么的，就站在門口：“你們是不是做那事了？”

　　楊夢筱：“媽，你想到那去了，我們沒有。”

　　沒有啊，這就好。

　　她相信自己女兒不會騙自己的。

　　等等，那他們發展到什么程度了？

　　“你們，發展到什么程度了？”

　　“就牽牽手什么的。”

　　楊紅梅一看楊夢筱的表情，就知道必然不止于此：“你最好和媽媽說實話。”

　　“睡在一張床上，可我們什么事都沒有發生，就單純的睡覺。”

　　楊紅梅才不信呢，陳偉會那么老實？

　　“他有沒有對你做什么？”

　　楊夢筱臉色紅紅的：“沒有，陳大偉挺老實的。”

　　挺老實的？

　　怎么會，上次的時候，可不這樣子。

　　正想要說什么，陳偉已經換好衣服出來了。

　　白色短袖襯衫，黑色西褲，就是這拖鞋有些礙眼。

　　楊紅梅從鞋架上面拿出一個盒子，這是她早已經給陳偉準備好的皮鞋。

　　陳偉換上鞋，楊紅梅滿意的點頭。

　　不錯，自己的眼光很不錯，賣了這么長時間衣服，眼睛算給練了出來。

　　衣服買得相當合身。

　　“明天的時候去蓉城，你就穿這身。”

　　陳偉輕輕的點頭，站在門口的整裝鏡前，還別說，真不錯！

　　“楊姨，你的眼光真好！本來以前我覺著自己長得也不怎么的，可穿上你給買的衣服，我都有信心去和劉得華比帥了。”

　　劉得華在此時可謂華國第一帥哥！

　　這點，在之后幾年時間里面依舊如此。

　　直到新生代的崛起，再者一個劉得華也老了，這才退賢讓位。

　　可新生代之中，能夠有劉得華這樣受歡迎的，和有影響力的卻再也沒有。

　　楊夢筱嘟囔一句：“馬屁精！”

　　陳偉要是本身長得不錯的話，她楊夢筱能夠看上？

　　還長得不怎么樣，怎么不直接說自己長得丑呢？

　　楊紅梅伸手給陳偉理了理衣領：“那以后，姨多給你買衣服。”

　　“謝謝楊姨，楊姨真好！”