李海洋愣了半天沒說出話來。
但是畢竟已經從事中介經理的行業十年了。
什么人都見過。
有的看起來穿的溜光水滑的，其實沒啥錢，可能全部家當都穿身上了。
但是也有的看起來穿的非常普通，其實非常有錢的富二代，甚至富一代。
李海洋有過之前的經驗，對眼前這個小姑娘不敢小看。
他露出專業的笑容客氣的說道，“您就是老板？真是年輕有為啊。”
剛剛對方說不需要等老板，可以租下整層樓的公司肯定不會是個小公司，更不會要一個二十幾歲的小姑娘決定辦公場所的大事，既然說不用等老板，只會有一種可能，她就是老板。
李海洋覺得自己太聰明了，剛剛表情管理也很好，沒有因為對方的一句話就露出不好的表情。
劉嬌愣了一下，笑著搖搖頭，“我不是老板，就是幫老板跑跑腿看一下。”
她說的是實話，只是沒有說自己是可以做主的。
李海洋原本戲中幻想的希望破滅了。
他其實猜到可能就是跑腿的，可能一天要看很多很多的寫字樓，最后再回去匯總，再有公司高層來選。
這樣的小姑娘，根本沒有話語權，經常是自己說的嘴都干了，對方也覺得很好，但是人家高層一選，根本不會按照底下人的想法來，人家有人家的考量。
基本這種情況只能靠運氣。
所以李海洋能發揮的余地很小。
他的心徹底涼了，連好好介紹的心思都沒有了。
李海洋盡量保持著面部表情，保持著職業的微笑，但是已經不準備再跟對方廢話了。
因為就算說的天花亂墜也沒用，這小姑娘也做不了主，也只是浪費時間，浪費口舌。
不就是跑腿嘛，不就是來替老板看一下嘛，那就看唄，盡管看。
反正房子就在這，大門打開，使勁看吧。
劉嬌心里明鏡似的，李海洋在聽說她只是跑腿時候明顯表情凝固了一秒，雖然很短暫，但是劉嬌也很聰明，當然發現了。
只是劉嬌也不會表現出來。
因為沒必要。
她就是租辦公室，而且租一整層。
這個房子也不是這個中介的，人家房東的房子，交房租也只是交給房東，不是給中介，一錘子買賣后，以后就再也不需要跟對方聯系了。
劉嬌是個很現實的人，她只關心這層寫字樓適不適合以后辦公，至于李海洋的態度，她不會理會。
她其實沒有想到，第一家看的寫字樓，竟然就能這么好，她迅速幻想了以后在這里工作的場景。
無論是格局，采光，地理位置，都非常符合劉嬌的眼緣。
那種一見到就很喜歡，而且不想看第二家的感覺。
之前他跟小棵老板商量過，老板說，因為自己不會經常來公司，而且現在公司需要坐班的正式員工只有劉嬌一人。
他讓劉嬌不用有任何顧慮，就在他給出的幾個條件內，預算內，當作給自己選房子一樣去選擇，也不要過分糾結。
劉嬌幾乎走遍了整層的每一個角落，并且詢問了很多問題。
李海洋開始還耐著性子回答，后來的態度就有些生硬了。
既然做不了主，也不能租，干嘛還問東問西的，沒有必要。
而且李海洋下午還有另一個客戶要見，雖然也只是個租房子，但是蒼蠅腿也是肉啊。
“您不是公司高層吧？”李海洋笑著問道。
劉嬌想了想，雖然公司就只有她一個人，而且老板把這么重要的事情都交給她了，但是她確實只是個老板助理的角色，就是啥都干，也沒啥官職，應該不算公司高層。
劉嬌實話實說，“不是。”
“您今天意向書能簽嗎？”李海洋依然保持著不錯的態度。
“什么是意向書？”劉嬌問道。
“就是咱們準備要租下這層寫字樓了，然后您交給我一小部分定金，定金是不能退的，如果是我這邊毀約，我會賠償您雙倍的錢，如果是您毀約，您的定金就沒了。”李海洋雖然微表情已經發生變化，但其實就是故意的說出這番話，他知道劉嬌不會簽意向。
雖然意向書只是房租的百分之五，但是這個地段，這個樓層，這個格局，整層的寫字樓，是一筆不小的錢，劉嬌都不是公司高層，根本不可能做這種決定。
劉嬌在腦子里過了一下意向書的意思，明白了意向書的用途。
其實就是交個定金，讓對方幫忙留幾天這層寫字樓，然后再籌措資金將剩下的尾款交了，可是她沒必要啊。
老板已經給了她一筆巨款，是直接可以付房租的啊，要簽就簽合同了，為啥要簽意向書。劉嬌沒有多想直接說道，“不簽。”
李海洋得到了自己猜到的答案。
他微笑著。
既然都做不了主，合作意向也沒資格簽，還在這里看得津津有味干嘛呢，浪費大家時間啊。
這些都是李海洋心里話，他當然不能說出來，雖然心里是對著但已經完全失去希望，但是表面上還是要和氣生財。
他準備以馬上還要見客戶為由，趕緊抽身，不想再浪費時間。
李海洋輕咳一聲，“那我就......”
“我不簽意向，可以直接簽合同。”
李海洋想說的話戛然而止，他愣了半天，回味剛才面前的女孩說的話，懷疑自己聽錯了，但是每一個字又是那么的真實。
劉嬌自言自語般說道，“能直接交房租為什么要簽意向啊，那豈不是又要拖幾天，沒必要。”
如果說剛剛的話，李海洋還在懷疑自己聽錯了，現在的這句話，說的就是太清楚了。
李海洋差點沒繃住，幾乎忘了表情管理，“您，您今天就能簽合同？”
“是啊，我隨時可以簽合同。”劉嬌露出自信的笑容。
李海洋將眼睛瞪得更大了，“不用跟您老板說一下？”
劉嬌擺擺手，“不用，老板讓我全權負責。”
“您真的不是公司高層？”李海洋實在是忍不住脫口而出。
劉嬌笑了笑，“不是，我只是個普通跑腿的。” |
