（前文已經改好，這一章還沒寫好，明天改，正在收尾，快完結了，最近廠里事情多，大家諒解一下）

  林凡給自己的房間定價,一群人卻是目瞪口呆。

  這還叫不多了？

  「我覺得物價局不會同意的。」

  「他們看了就會同意的。」

  林凡等來了物價局的同志+然後直接來到了他的那-片小區內!

  指著一棟太樓說道：「這是小規格的，一層八間房，共是8棟樓。」

  這是一個小區，林凡帶著太家來到了門口，發現門口居然還有崗哨。

  「怎麼還有崗哨亭啊？」

  「哦，這是防止外來車輛隨意進入,四周的圍牆上都有監控，避免小偷進來,所有的住戶都會配發相關的電子卡，只有刷了卡才能進去。」

  不過這並非是絕對安全，這年頭沒有人臉識別，所以實際上你撿到一張卡片也是能進來的。

  而且，崗哨不防人，那裡面的電梯才防人!

  進入了小區小區的綠化很好，但是道路很寬敞。

  「為了避免安全隱患，小區內所有的道路，都是不允許停車的，自行車都不行，這個入口是地下停車庫的入口，有專門的自行車區域，電動車區域，還有轎車區域。」

  林凡話里出現一個讓太家都疑惑的詞語!

  「電動車是什麼？」

  「哦，那是我在鵬城投資研發的一種新型車輛，和摩托車差不多，但是速度沒有摩托車快，騎行也很方便。用的是電瓶,而不是汽油，所以就不會有污染，咱們四九城的摩托車太多了，一天到晚突突的讓人心煩不說，味道也大。」

  這年頭的摩托車真不少，而且都特娘燒的柴油，那味難聞的不行。

  「當初批你們圖紙的時候，我們土地局拉著房管局研究了三天，愣是沒有研究出來，你們弄那麼大的停車場幹什麼。」

  「停車啊。」

  林凡臉得意的說道。

  這個停車場是整個四九城最大的地下停車場，你別奇怪。這玩意，等過個十年，全國人民都得要羨慕。

  過個三十年，光靠這個停車場，能讓林凡這裡的放假，增加三五倍!

  「哪兒有這麼多車啊？」

  土地局的同志不可思議的說道。

  這年頭。私家車已經合法化了，可以考取私家車的駕駛證，但問題是,沒有這麼多車子給你停啊。

  「放心的吧,你說，就咱們現在的經濟水準，買車又有什麼難的？我就不算了，你看看其他人。已經有人買車了。咱們國家人多，聰明人更多，這有一有二就有三，伴隨著老百姓的生活越來越好，這停車場啊，根據我的計算，不超過15年，四九城就會車滿為患。」

  實際上，不需要十五年，現在是92年，到2000年之後，四九城就已經車滿為患。

  「走，我們上樓看看，這裡所有的房間都是一樣的，除了朝向，其他都-樣，你們隨便挑。」

  「行!」

  這算是抽查，因為林凡這樣的商品房，是全國第一例，大家都很緊張。

  「這是電梯卡和門卡，你們選吧，沒有鑰匙了。」

  「暫時沒有，所有房間沒有裝鎖，到時候所有的鎖都是租戶自己裝，我們不承擔鑰匙的責任。」

  隨便選了一張卡，林凡則是拿了相對應的電梯卡，然後來到了三號樓。

  「為什麼沒有四號樓啊？」

  「咱們老百姓都不喜歡四啊，所以所有的房間，沒有四棟樓和四層樓。」

  大家恍然大悟，這的確是如此。

  「那我拿的503是？」

  「其實就是403。」

  「好吧。」

  還能這樣啊。

  很快，太家來到了三號樓，林凡直接用卡片刷一下旁邊的門，那電子門直接應聲打開。

  「這就能開門了？」

  「是啊，其實這原理很簡單，電磁感應而已。」

  不是後世的藍牙或者是晶片感應，而是電磁感應，說白了，如果有一塊磁鐵，也能給湊巧扛開!

  然後是電梯!

  「這電梯是得用門卡刷的，門卡非常重要，因為你刷卡只能刷自己樓層的上。」

  別小看了這電梯卡，在這個年代，林凡為了造這一批電梯卡，張卡的成本就得9元。

  在這個年代。也算非常昂貴了

  林凡回想了一下，自己是90年出生的，這個時候，這個世界如果有自己的話，那是2歲。

  然後自己體驗到物價是什麼時候？

  想了想，是學前班，林凡那時候讀書的時候還有學前班呢，和小學在一起的。

  那時候，自己一天的零花錢好像是兩塊錢!

  不少了，要知道林凡小時候可是很有錢的，因為家裡頭是辦工廠的，但是那時候林凡一天零花錢也才兩塊錢，午飯是學校包餐，早飯是家裡頭吃，或者額外給一塊錢。

  這一塊錢能幹嘛?

  林凡買一個五毛錢的榨菜肉絲糯米飯，然後還能節省下來五毛錢!

  那時候買汽水好像也就五毛錢

  記不清楚了。

  上了樓，出了電梯，房間是在電梯的左右兩側一邊四個，攏共八個。

  「都有鐵門。」

  「對，防盜門，得用電梯卡來刷上。」

  「這裡面還有一扇太門，這就得用自己的鎖開了。」

  其實，這一丟卡基本上你家必然是被盜了。

  但是，在林凡的小區里，那問題不太，一個是有保安，隨時都有一群人在這裡巡邏，發現陌生人，尤其是行動鬼崇的陌生人，那必然是要上前盤問的。

  其次，到時候每一棟樓樓下，都會有保安，每個刷電梯的人，保安都會看一眼，如果遇見不認識的，保安會第一時間喊安保過來。

  「來，大家進來。」

  林凡推門而入，門沒鎖。

  進入之後，大家發現，面積是雖然不太，但是居然利用的非常緊湊。

  「這是鞋櫃，足夠滿足一般家庭的需要了。」

  鞋櫃最少能放個十幾雙鞋子，家裡面好幾口人都能滿足了。

  進入之後，客廳里一張桌子，桌子靠牆，只能坐三面。

  率先映入眼帘的小房間，是廚房，廚房不大，但是設備齊全。

  「這是幹嘛的？」

  「哦，這是天然氣的傳輸口，咱門國家不是已經研究一些天然氣入戶了嘛，這就是預留的，主要的管道在下面。這邊只要連上閥門就可以了。」

  大家恍然大悟。

  「電錶在這邊，閉路線也是這裡經過的。」

  林凡沒說，他還預留了寬帶位置!

  當然，光纖就算了!

  等有光纖的時候，這裡早就全拆重新建造了。

  然後，這邊是兩室一廳兩個房間分別在客廳兩側，面積都不太，但是放入了衣櫃和床鋪，有些擁擠，但是設備齊全。

  「喲，你們這裡還是坐便啊。」

  「是啊，這坐便器比蹲便要方便太多了。」

  某音的出現，可是徹底改變了坐便器的命運，現在不知道多少人上廁所要刷著某音，這要是蹲便，伱能超過十分鐘了

  很多年輕人甚至一輩子都沒見過蹲便器!

  不過現在，都是蹲便，林凡這坐便可不便宜。

  「好傢夥，都是瓷磚。」

  太家看著瓷磚，紛紛發出驚呼，從房內到廁所，都是瓷磚，這得不老少錢呢!

  「所以，我定價38元個月，真的不算多，這房子主要是租給京外來人的，來做生意的，不差這點錢。」

  學生？北漂？

  不好意思，林凡不支持!

  尤其是學生很多時候，很多小城市的學生，希望留在大城市裡，住著地下室什麼的，日子要多艱難有多艱難。

  何必呢?

  在哪兒不是出頭?

  你要有本事，早就出頭了，多少能人是在大學裡就發達的。

  沒能耐，安穩回老家不好嗎?

  又不是說非要務農，你在家閒找個工作，積累經驗穩定下來，起碼有點存款了，再出來闖蕩也不遲!

  結果一個個卯足勁的衝到大城市，四九城，魔都等等，房租死貴死貴的，還在那咬牙堅持著!

  沒意思的

  除非你一上來就拿到了高薪工作，最起碼你能住得起小單間，有穩定的上升空間，那才考慮在大城市裡。

  不然，住著地下室，一個月三千多，當個服務員?

  別鬧了！

  還不如回家呢，種地都比這個好。

  「另的外一個小區呢？」

  「差不多，那邊大一點。」

  林凡帶著人去了另外邊，看了看之後，物價局決定回去商量了一下。

  三天之後，物價局同意了林凡的定價，於是乎，林凡這邊就開始直接招租了。

  小區外面是一條條的商業街，那邊的招租也準備開始了。

  一個成熟的小區有很多小吃那是必須的，什麼蘭州拉麵，沙縣小吃，有多少來多少!

  你還真別說，這一片小區剛建造的時候，就得到了廣泛關注。

  第一個，是個頭大，十八層的高樓，在四九城現在也不多見。

  第二個，都是商品房，拿來賣的房子！

  第三個，這明明是拿來賣的房子，可人家卻不賣，只租。

  這邊一開始招租，就有人直接上門來問意。

  每個小區外面是都有物業。這裡的物業是真太爺，因為整個小區都歸他們管，每個月都要收取房租10%的管理費

  例如一個月38元的房:子，物業的管理費高達8元。

  加起來，就得8元。

  管理費，林凡教做服務費，包括了垃圾運輸，環境清理，安保人員等等!

  這些錢，全部來自物業費。

  「你好，請問，這邊真的可以租房子嗎？」

  有人過來詢問，這邊也自然連忙迎了上來，結果一聽價格，頓時扛了一個哆嗦。

  「什麼？38元個月？這還不算服務費，這也太貴了吧，我上工那會兒，一個月工資多沒38元呢。」

  很多人一進來問了價格，立馬就被嚇走了。

  不過，也有人想要看看實際房子!

  終歸還是有人是有錢的。

  林凡的公寓爆炸了。

  沒錯，林凡的所有小區，都是走的公寓模式，和現在的差不多，而且還是集中式的。

  林凡肯定是不會用那些名字的，不過林凡心還是挺黑的。

  電費貴，水費貴，房租就不用說了，更貴。

  只不過，林凡收費雖然貴，但是該有的配套設施都是有的，而且比這個年代更加的先進。

  比如，每個月都有四次「緊急調車」的功能。

  什麼意思呢？

  就是你可以借用物業的車子，不過這當然是物業的人來開車。

  當你上班的時候起來晚了，或者是上學來不及了，亦或者是有親戚或者是朋友來到了四九城，這個時候，你就可以找物業來借車子用了。

  這樣多方便，這樣的設施和配備的東西，哪怕是後世的小區，百分之七十都比不上。

  所以價格高也是有道理的。

  小區附近也是有醫院的，而且也修好了，就是醫療隊暫時還沒有入住。

  所以看病的時候，還是要去四九城其它的醫院去看病。

  但是，林凡已經去找人磋商了。

  當然了，要是林凡能夠直接把醫院捐獻給三甲醫院，那是最快的途徑了，畢竟林凡修建的醫院要比四九城現在的任何一家醫院都要好。

  除此之外，還有商城每個月都會發放一些優惠券之類的，每家每戶都有。

  這些加起來，每個月就超過50元。

  未來還會越來越昂貴。

  也越來越珍貴。

  「大家好，劉院長好。」

  林凡來到了三院，三院是四力城三院的縮寫，這是國家級別的三里醫院，而且就在林凡家附近，算的上是國家最早的三甲醫院之一。

  「林老闆。」

  劉院長也是笑著和林凡握手，這一次林凡過來很簡單，一個是捐贈醫療器械，另外個是簽訂醫院捐贈合同。

  是的，林凡出錢，建了醫院，還把醫院給送走了，更重要的是，林凡還送出去了一批價值超過5億美元的醫療器械。

  全都是東瀛或者是戰車國進口的。

  雙方很愉快的簽署了協議，接下來的三天內，陸續就會把整個三院給搬遷到林凡所捐贈的醫院內，那醫院和不簡單，這可不是一棟樓而是足足五棟樓!

  分別是主樓下面是急診和掛號區，二樓三樓都是會診區域，因為面積太，所以醫生們不需要跑來跑去，尤其是急診科在一樓

  占據了最大的面積，而二樓就一些主要的外科，心血管，骨科，胸外，神外等等。

  三樓基本上內科為主。

  而三樓往上，是急診病床。

  而地下室呢，主要是血庫和器材庫，這裡和警察局的軍械一樣，不是什麼人都有資格進去的。

  這是主要大樓。

  而邊上呢，是下面是太藥房，主要負責一些藥物的儲備，相當王中西藥的倉庫，也負責重要的煎熬，樓上則是行政辦事，包括將來的醫保報銷諮詢等等，還有各種醫療行政人員的辦公。