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想到那老爺子的話，陳文哲知道這東西應該流出來了不少，只不過沒有人敢聲張罷了！

“這就是骨笛？市場上不少見吧？”

錢慶谷又湊了上來，也好奇的看著骨笛道。

“骨笛不少，但是有著八千年歷史的骨笛，卻很少！”

“八千年？怎么可能？”

這一次不止是錢慶谷好奇，就連李金鯉也被吸引了過來。

“不可能？就是因為很多人認為不可能，所以這東西才算是一件寶物，樂器啊，很少有能傳下來的，木制品和銅鐵的都不行，腐蝕的太厲害，反而是簡單的骨笛，能夠流傳千古。”

“你說真的？”錢慶谷驚訝的道。

“自然是真的，這東西上過電視，國家寶藏，你要是想看，去搜索一下，應該很容易就能找到。”

“這樣的東西你也敢買？”錢慶谷更加驚訝了。

陳文哲笑著道：“為什么不敢買？你沒聽那老爺爺說嘛？他這是過了明路的，來歷清楚，別人讓他捐獻，他沒捐，所以才著急賣給了我。”

“那你麻煩了，別人肯定會來找你，讓你捐獻。”

“呵呵，原來這東西雖然珍貴，但是沒有市場價，現在可不同了。”

陳文哲意味深長的，看了一眼錢慶谷。

這老頭是個人精，自然明白他是什么意思。

陳文哲出了一百萬的真金白銀，買下來的東西，你再動員他捐獻，那就是在讓他捐獻一百萬的錢財，這可跟一只看似普普通通的骨笛，完全是兩回事。

一根骨笛輕飄飄的，上下嘴唇一磨蹭，捐了就捐了，說的十分輕巧。

可要是一百萬現金呢？不管是誰都要掂量掂量，你要讓人平白無故的捐獻一百萬，憑什么？

還有一句話陳文哲十分認同，我愿意送可以，但是你不能上門來要，要是道德綁架，那就直接滾蛋好了。

想好了應付的手段，陳文哲笑瞇瞇的打量起手中的骨笛。

這是一根七孔笛，除了這七個小孔，就再也沒有什么看頭了。

可是，加上八千年的歷史沉淀，就讓這根骨笛變得沉甸甸的。

陳文哲知道，在賈湖骨笛出土之后，被認定為之前，好像最早的骨笛是紅山文化出土的，歷史也就五千五百年。

這還不是最早的樂器，在這之前，還有一批河姆渡出土的新石器時期的骨哨。

那批骨哨有一百六十件，距今大約有七千余年的歷史。

所謂骨哨，就是以大型禽鳥的肢骨，截去兩頭，在骨管上磨出一、二個或兩、三個吹孔，就制成了。

這種骨哨，可以吹出幾個簡單的音。

所以，很多人認為，骨哨是用來誘捕獵物的，很可能不是用來吹奏樂曲的！

從原始人的生產發展情況來看，骨哨可能是兼用的。

既用來誘捕獵物，也不妨在閑暇時吹來取樂。

當然，骨哨的作用，還是應該以前者為主。

所以，骨哨要是當做樂器，不能得到所有人的認同。

但是，骨笛就不同了。

賈湖骨笛的出土，直接將人類的音樂史，推進了3000多年。

同時也間接將中華文明，推進了3000多年。

它的出現，不僅改變了我國的音樂史，而且對世界的音樂史也是一大突破。

它將我國七聲音階的歷史，直接提前了8000多年。

賈湖骨笛，不僅遠遠早于美索不達米亞的烏爾古墓出土的笛子，也比古埃及出現的笛子要早2000年。

因此，賈湖骨笛也被稱為世界笛子的鼻祖。

就是這么一件東西，一百萬的價格貴嗎？

對于陳文哲來說，自然是不貴，可在錢慶谷眼中，卻很貴。

為了這么一根破笛子就能出一百萬，那么他家的房子，是不是也不用降價了？

雖然很心動，但是他知道，幾千萬的房子，跟一百萬的骨笛，還是不同的。

“小陳，你給我一句實話，我家的房子，你有沒有打算買下來？”

看著錢慶谷，陳文哲道：“還真沒有，剛開始是說租，每年六十萬的租金，十年才六百萬，我能不能在這里做十年的生意，還不一定呢！”

“賬可不是這么算得，就比如你這家店，每年怎么也得三十萬的租金吧？十年就是三百萬，可它的賣價是多少？九百萬你買嘛？九十萬每平方呢！”

“您這是算三十年的租金啊，大小不同的店鋪，出租價格本身就不同，小店鋪，很明顯更加容易出租，所以租金也相對來說貴一些，您那三百平的商鋪，性價比太低。”

他這家一念堂，如果按照十八萬一平來出手，十平方也不過才一百八十萬，這個價格能讓人搶破頭。

可要是錢慶谷家的店，三百平，每平方要是按照十八萬來計算，那可是五千四百萬。

最主要的是，這五千四百萬，多少年的租金才能回本？

三間每年都是六十萬，總共一百八十萬，十年才一千八百萬，也就是說，他需要三十年才能回本。

而一念堂呢？就算價格翻倍，三十六萬一平方買下來，也就只要十二年的租金，就可以回本。

兩者根本沒法比，要不然，陳文哲會為什么會不想要？

當然，他是不想高價接盤！

陳文哲稍微一分析，錢慶谷也不知道該說什么。

當年只想著大店鋪價值更高，誰能想到，大了他不好出租啊！

別人家按照一平方三四萬的租金出租，很容易，而且很容易就能回本。

可他呢？就只有一平方六千，一百平方一年才六十萬，這樣才能租的出去，這還有天理？

他要多少年，才能回本啊？

現在古玩行不景氣，想要賣店鋪就更加不容易，賣不上價不說，還要交很多稅，聽說最少百分之二十。

他查了查，其他不說，就一個商業用途用房，按其網格點基準地價的35%計收的稅，就應該很多。

雖然感覺很悲催，但是總拖著也不是辦法。

“小陳，你能出個什么價？”錢慶谷是實在沒辦法了，只能妥協！

“二十年的房租吧，這應該是最合理的。”

“二十年？才三千六百萬？這也太少了。”錢慶谷苦笑道。

“按照三十年的房租來買，價格也太高了，我可承受不了。”

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