劉青山一大家子吃過早飯，家人們就出去溜達，小老四非得要領着小黑妹兒去動物園看獅子。

劉青山想說了：人家在那邊，要是想看，天天都能看獅子好不好？

不過小孩子嘛，玩得高興就好，劉青山當然不會攔著。

他也開車出門，向著方庄那邊進發。

方庄聽名字，還以為是遠郊呢，其實剛出二環，過了南護城河，就望見了正在建設中的方庄。

好傢夥，放眼望去，一望無邊，這裏日後就是首都最早的整體規劃的現代化小區，各項設施一應齊全。

劉青山停車等了一會，就看到幾輛車開過來，正是小五他們，大家匯合到一處，浩浩蕩蕩，直奔芳古園小區。

當初龍騰公司投資數千萬，把整個芳古園一期工程全都包圓了，一共兩萬多平米的住宅樓。

就算按照一百平米一戶的話，也有二百戶左右。

不過目前龍騰公司以及劉青山那幾個公司的員工加在一起，人數早就超千，所以暫時只能先緊著那些成家的人來安排。

一路上，道路全部硬化，道旁也新栽種上樹木，草坪花壇之類，也都十分齊整，花草爭奇鬥豔，給人一種很是高端很上檔次的感覺。

小區好不好，一半看綠化，還是有些道理的。

等到接近芳古園，那就更不得了，彷彿整個天氣都變得涼爽起來。

不少枝葉繁茂的古樹，時不時地映入眼帘；和路旁新栽種的那些光禿禿的小樹相比，人們進入這裏，感覺心情都變得安寧清涼起來。

尤其是小區中間，還有一個森林公園，面積雖然不甚大，但是在古木參天，在這樣新建設的小區之中，出現這樣的一景，實在罕見。

有了這些古樹，芳古園之名，這才算是實至名歸。

這個小區的一期工程，包括兩棟高層，四棟六層的樓房，彼此的間距都比較寬敞，不像以後的有些小區，簡直是見縫插針。

在小區門外，大夥就下了車，準備步行入內，也能好好瞧瞧。

因為事先都約定好，所以早就有十幾個人，在這邊等候。

還是那位嚴區長親自帶隊，還有那位打過交道的李副區長，這位開始的時候還看不起劉青山他們呢。

剩下的就是一些街道幹部，以及小區物業的相關人員，並無售樓處的人員。

「劉總，歡迎歡迎啊。」

嚴區長和劉青山親切握手，心情也十分複雜。

整個方庄的一期工程，順利完工，交付使用，因為在當時來說，設計新穎，小區設施完備，所以很是受到一些有錢人的追捧。

現在的四芳園，每平米的價格，都被炒到了兩千元。

其中尤以芳古園為最，都看中了這裏保留的那些古樹，還有森林公園旁邊的荷塘，價格都有人給到每平米三千元。

這個價格的話，開發商那就賺大了。

可惜的是，整個芳古園首期工程，全都被龍騰公司給包了，嚴區長就算是想賣，也說了不算啊。

再次見到這位年輕的劉總，嚴區長也只能感嘆一句：英雄出少年。

人家當初眼光好，捨得投入，就算是現在出手，也能賺個兩三倍，簡直是賺大嘍。

羨慕歸羨慕，嚴區長也並不會嫉妒，因為當初要不是人家響應號召，進行住房儲蓄，只怕後面的二期工程，到現在還無法動工。

寒暄一陣之後，大家便正式進入芳古園，迎面鬱鬱蔥蔥的樹林，看上去是如此的賞心悅目。

嚴區長介紹道：「這還是當初劉總的建議，這片古樹才得以保留，現在都成芳古園的標誌嘍，還是劉總眼光獨到。」

劉青山只是笑笑，這也算是為後來建設的那些小區打了個樣兒，估計會有不少開發商，樂意在這方面動腦筋，或許就能保留下來更多的東西。

這倒不是開發商多有良心，而是可以作為噱頭，更好地出售樓盤，指望開放商有良心，呵呵，那就有點想多了。

「劉總啊，你手裏的住宅樓，一定要給我留十幾套，價錢都好商量。」

李副區長也笑呵呵地說着，有不少人都找到他頭上，幫忙在這裏買樓，他也說了不算，只能轉求劉青山。

不料，劉青山卻笑着擺擺手：「李區長啊，這些住宅，我們自己公司的人，還不夠用呢，只怕叫您失望了。」

李副區長眨眨眼：「劉總，你們那些樓盤，不準備出手，都留着自己住嗎？」

「沒錯，正是如此。」劉青山點點頭。

聽他這麼一說，嚴區長和李副區長不由得彼此對望一眼。

李副區長還以為劉青山不清楚現在的價格呢，於是連忙補充道：

「劉總，這兩年房價上漲，就像咱們芳古園，都能賣到兩三千塊錢一平米啦！」

「李區長，我們當初購買的時候，就沒打算出手。」小莉在旁邊替劉青山回答。

她的心裏，對劉青山更為欽佩，不是哪家私營公司，都管員工住房問題的。

這樣有良心的老闆，真心不多。

說話間，物業的人領着大家，先進了一棟六層的小樓。

這裏有一梯兩戶，也有三戶的，隨便打開一間走進去，室內已經簡單進行了裝修。

雪白的牆壁，十分平整，地面都鋪着釉面磚，廚房和衛生間里，也都貼著瓷磚。

就算現在住進來，都沒有問題。

當然了，你自己想要再重新裝修，那也是完全可以的。

屋子裏擠進來十多個人，就有點滿滿當當的，劉青山皺皺眉：「這面積好像小了點吧？」

物業的人回道：「劉總，這間是將近五十七平米，兩室一廳，一廚一衛，已經不小了，一般的平房，人均居住面積，可沒這麼大。」

劉青山這才想明白，現在可是住房非常緊張的時期，一家好幾口人，甚至祖孫三代，擠在二三十平的小房子的多了去。

所以這種小戶型的房子，正好適合三口或者四口之家。

這樣也不錯，兩萬多平米，搞不好就能多出來一百多戶呢。

又隨口問了問，最大的才八十多平，現在還以實用為主。

又去高層帶電梯的轉轉，情況都差不多，劉青山等人，也都比較滿意。

就連於光明都張羅著：「我必須要一套，面積最大的！」

「二哥，你是着急結婚吧。」馬老三在旁邊開起玩笑。

王戰也笑嘻嘻地批評他：「老三，咱們也得體量二哥，你別飽漢子不知道餓漢子飢。」

說得旁邊的小莉都俏臉微紅，其實她心裏也想要一套，年輕人更喜歡住樓房，多方便。

小莉最清楚不過，當初交住房儲蓄的時候，每平米將將達到一千元，所以一套八十多平的樓房，也才不到八萬塊。

再購置些傢具電器之類的，有十萬塊錢足夠。

對他們這些龍騰公司的股東來說，十萬八萬的還真不算事。

要是普通的員工，想買下一套樓房的話，就有點吃力了，估計得攢上十年八年的。

這也是劉青山為什麼允許大家：可以只住不買的緣故，真要是掏錢的話，大部分人都拿不出這筆錢的。

除了公司的股東，剩下的也就是像王小兵和盧方他們這一類的，或許有能力購買。

而劉青山最清楚不過，這裏的房價，到後來最低也是幾萬塊一平米，幾百萬能買個小戶型就算不錯了。

無論在什麼時候，房子都是家庭最大的消費之一。

古今都是如此，要不然，唐代的白居易，也不會有「長安米貴，居之不易」的典故了。

劉青山向物業經理詢問一下，得知一共有三百零五戶。

於是笑道：「那咱們這些股東就帶個頭，每人一套，戶型面積什麼的，都自己選。」

隨即又補充道：「我事先聲明，必須要兩套對門的，沒法子，家裏人口太多。」

大夥都嘻嘻哈哈的，表示理解。

走了一圈，基本都心中有數，剩下的就是擬定分配方案了。

這個也簡單，就兩類：一種是能掏錢買的，產權歸自己所有；另一類就是只有居住權了。

大夥被請到物業辦公室喝茶，王戰早有準備，拿出來厚厚的一沓紙，上面寫着一個個人名，還有其他基本信息，就相當於檔案了。

他抖抖手裏的檔案：「我們影視城那邊，包括施工隊在內，一共有九百多名員工，其中有六百二十五名，已經成家，目前大都兩地分居，所以這次分房，得先緊着我們那邊才行。」

侯三一聽就不幹了，也從包里掏出來一沓紙，看來他也同樣都準備好了：

「我們龍騰商廈目前有從黑河帶過來的二百三十名弟兄，其中成家的一百零五人，今年準備成家的，三十八人，這新婚的，怎麼也得先有個窩吧？」

「侯哥，這話不對吧，那老夫老妻的，不更應該有個住的地方？」王戰也開始爭辯起來。

侯三嘻嘻一笑：「你們影視城那邊，距離亞運村比較近，就等亞運村的房子下來，你們就近安置多方便，這邊就先讓讓我們好了。」

這時候，於光明也加入到討論之中：「等等，你們先都別爭，我們港島那邊的公司，還有四百多名員工呢。」

王戰不滿意了：「港島那邊的員工又不來首都，跟着湊啥熱鬧？」

小五也揭竿而起：「還有我們里蘭那邊，都將近一萬人啦！」

這次大夥群起攻之：「更沒你那邊啥事了，趕緊一邊涼快去，別添亂。」

幾個人這麼一吵，頓時好不熱鬧。

把嚴區長和李副區長他們都給聽傻了：什麼什麼，這些樓房，都是給普通職工分福利房？

乖乖，就算國營單位，也沒這麼好的福利啊。

在場的這些外人，心裏都不由自主地冒出來一個念頭：我們也想加入你們公司行不行啊？

咳咳，劉青山咳嗽幾聲：這種事情，回去再慢慢研究，就別在這吵了，叫人家看笑話。

劉青山四下望望，覺得好像那些人的目光也不像看笑話，反倒充滿了羨慕。

大夥也都知道，分房子是大事，必須按照人頭兒，一個一個地落實，所以也都不吵了，一個個嘻嘻哈哈的，又變回原來的好兄弟。

在其他人羨慕的目光中，劉青山一行人告辭，開車遠去。

「龍騰公司真厲害，太有實力啦！」李副區長望着遠去的車隊，嘴裏讚歎一聲。

嚴區長則笑着說道：「有實力是一方面，關鍵還是人家肯為職工謀福利，這個才是重點。」

話說劉青山領着眾人，直接回影視城那邊，然後就一個一個開始審查。

包括家庭情況，父母兄弟在內，都要調查清楚。

因為如果是獨生子，那麼肯定也要把父母接過來一起住，這樣住房的面積就要大一些的。

另外就是一些給龍騰公司很大的幫助，但是又不屬於公司的那部分人，劉青山也決定納入到購房的名單之中。

就像是舒作家那伙專家，如果願意掏錢買的話，也都一律原價出售。

但是原則是：必須自己居住，不能再轉手讓給別人。

審查這件事，費時費力，主要是小莉領着她的團隊進行。

相關的資料，最後還要找本人核對，這件事，估計一個禮拜能弄完，都算快的。

所以分房的消息，漸漸就傳了出去。

等到晚上，各路人馬都聚在餐廳吃飯的時候，全都興緻勃勃地談論著同一件事。

「張班長，恭喜恭喜，這回能把嫂子接過來一起住啦！」

「小趙，你不是下個月準備請假回家結婚嘛，這回好了，直接就在首都結婚算了，天天晚上都能摟着媳婦睡。」

那位小趙同志被大夥給取笑得臉紅脖子粗的，噌一下站起來：

「俺先不要房子，還那麼多比俺年紀大的同志，有的都結婚好幾年了，一直兩地分居，先可他們來！」

周圍的人先是一愣，隨即響起熱烈的掌聲。

他們之中，絕大多數都是退伍兵，袍澤之情，十分深厚，所以並沒有出現爭搶的現象。

反倒是到了最後，你推我讓的，房子沒人要了。

劉青山也在食堂吃飯呢，聽到人們的談論，又是欣慰，還感覺又好氣又好笑：發揚風格，也不能這麼個謙讓法兒啊！

然後瞧瞧小五和王戰他們：「瞧瞧，你們爭得差點搶破腦袋，都沒有咱們的員工覺悟高。」

王戰嬉皮笑臉的對付著：「員工素質高，不也是咱們培養的嘛，我也發揚發揚風格，我那套先不要了，反正我也不急着結婚，還想多玩幾年呢。」