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    帶著倉庫到大明 - 第九百四十四章 大型市場的規劃字體大小: A+
     
    徐慶來了,大過年的他就從臺州府趕到了北平城。

    方醒有些內疚,一封書信就招來了徐慶,這里面多多少少都有些莫愁的影子在里面。

    “伯爺,犬子無能,致使莫愁姑娘喪父,在下已經抽了他一頓,哎!這事真是……”

    跟隨著徐慶來的還有三位商人,看模樣身家不少。

    “坐吧。”

    幾人坐下后,徐慶就奉上了禮單,方醒看了一眼,大多是些土產,于是就收下了。

    那三人看到方醒收下了,就不著痕跡的瞥了徐慶一眼,對他之前所說的交情算是相信了幾分。

    久居上位,方醒對這種眉眼官司根本就不在意,他說道:“讓你們過年都不安生,只為一件事,本伯準備上書陛下,在北平城外建造市場,你等可有興趣參與啊?”

    徐慶毫不猶豫的道:“自從遷都之后,北平城生齒日眾,天子腳下,這就是商機啊!伯爺既然要照顧咱們,誰敢矯情,那就自己回去,此后別說認識徐某!”

    方醒看到那三人都紛紛點頭,然后表態說絕對支持,不禁暗自好笑。

    徐慶是方醒一手扶持起來的商人,經過臺州府幾年的發展之后,已經在浙/江一地成為了赫赫有名的豪商。

    大明的豪商背后都有考山,而徐慶的靠山就是方醒。

    這三人就是附庸,只能依附著徐慶,否則地方豪強隨時都能讓他們家破人亡。

    有錢,本身就是一個罪過!

    方醒淡淡的道:“對于北平城擴建外城的建議,本伯是反對的,所以這個市場將會成為外城的支撐點,并向南北擴散,你們懂本伯的意思嗎?”

    “伯爺,可是南北交匯?”

    徐慶眼中露出了精光,這幾年他在臺州府興辦作坊,和漁民們合作的不錯,海產品罐頭的規模越來越大,連軍中都經常上書要罐頭。

    這樣的經歷擴展了他的眼光,所以方醒一說,他就領悟了意思。

    方醒點頭道:“對,以北平為中心,南北貨物在此交匯,各地商人無需四處奔波,只要到了北平,想要的貨都有!這樣的市場你們以為如何?”

    徐慶驚喜的道:“伯爺,若是能在北平弄這么一個市場,那一年流通的財物起碼得幾十萬兩,大有賺頭啊!”

    方醒看到那三人都面露喜色,就說道:“幾十萬兩只是初步,且等商業大興之時,一年沒有兩百萬兩的流動,那這個市場就沒做好!”

    徐慶問道:“伯爺,那我等該做些什么呢?”

    “你們要做的就是租!”

    “租?”

    “對,就是租,等市場建成之后,那些商鋪和貨場都要對外租賃,你等就去率先拿,記住了,這個時候是最便宜的,以后可沒這種好事了。然后帶頭進貨,帶頭開業。”

    方醒點點頭,起身送客。

    “本伯這就進宮向陛下進言,這幾日城中繁華,你等可慢慢觀之,有事就到方家莊稟告。”

    ……

    朱棣看到方醒后,以為這廝是覺得拿刊行物理書換玻璃和鏡子虧了,就把臉一板,準備呵斥一番。

    可方醒卻拿出一本薄薄的冊子,朗聲道:“陛下,上次臣提過在城外建造市場之事,臣回去后夙夜無眠,絞盡腦汁才寫出了大致的計劃,請陛下御覽。”

    大太監接過冊子,湊到鼻下嗅嗅,然后才遞給了朱棣。

    這是擔心哥想毒死皇帝呢?!

    計劃書秉承著科學一貫的簡略和直觀,從建造市場的利弊分析,再到建造市場的步驟,最后就是怎么招商,怎么出租店鋪和倉庫……

    朱棣看的出神,方醒站著煎熬,就無視大太監的不滿微微活動著身體。

    啥時候才能坐而論道啊!

    朱棣微微抬眼,看到了方醒的小動作,就說道:“最后說的是收稅,可成本你算過沒有?”

    方醒早就有了腹稿,說道:“陛下,臣算過了,大宗商品不管是走陸路還是水路,加上源頭采購的價格較低,就算是交稅之后,也比那些商人自己去進貨強,而這其中還給他們省了許多事,只要不是傻子,肯定都愿意在市場進貨。”

    朱棣吩咐道:“令楊榮和夏元吉馬上進宮。”

    大過年的還得進宮,換做方醒這等懶人肯定是牢騷滿腹,可作為楊榮來說,這就是圣眷。

    哥是首輔啊!

    等進了宮,楊榮看到夏元吉已經在和方醒爭論了,就趕緊行禮。

    “興和伯,建造市場的錢肯定是我戶部出吧?”

    “當然,若是私人出,那戶部好意思收租收稅嗎?”

    夏元吉得意的道:“那這商鋪和倉庫也得是我戶部掌總吧?”

    這個夏老摳!

    方醒怒道:“夏大人,若是有人觀望惜買,戶部可愿意兜底?”

    夏元吉梗著脖子道:“兜底就兜底,我戶部有錢!”

    你妹的夏元吉,這是連機動名額都不給哥留了嗎?

    那錢也是哥從瀛洲搶回來的好不好?

    夏元吉面對方醒的逼視淡淡一笑:本官就是不讓,你奈何?

    方醒知道這貨是連朱棣的龍鱗都敢批的狠角色,所以就擠擠眼睛:說吧,你是啥條件?

    夏元吉大獲全勝,撫須道:“興和伯對商賈亦有造詣,本官想請教一二。”

    “夏大人請說。”

    這兩人把朱棣和楊榮視若無物,就開始研究這個還沒影子的市場。

    “若是定下了租金,日后生意興隆,朝中豈不是吃虧了?”

    夏元吉畢竟不是商人,所以這個擔憂讓方醒都忍不住笑了。

    “夏大人過慮了,這租期可以先定為三到五年,這樣那些商人也敢下手。”

    商人們也會想:你要是定個十年二十年的,要是生意不景氣咋辦?咱們不是被坑了嗎!

    “三五年之后,生意肯定會越來越好,那時候就得根據情況來調整租金了,只是注意一點,不要竭澤而漁,否則失信于天下商人,以后朝中再弄這些東西可就沒人買賬了!”

    官府要講誠信,這是個大課題,看夏元吉的表情就知道,以往的大明可沒少失信于民。

    朱棣看不下去了,就喝道:“事情繁瑣,且等一一議來!”

    夏元吉眨巴著眼睛道:“陛下,城外建造市場,咱們還可以在市場的周圍建造房子,市場是市場,周圍也得要有吃飯住宿的地方,那都是錢啊!”

    面對著鉆進錢眼中的夏元吉,朱棣也沒招了,只得說道:“此事千頭萬緒,你等可一一道來。”



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