申大鵬點點頭，“沒錯，萬海廣場的經營模式在深城這塊來說，可以說是創造了先例，絕無僅有，而這種發展模式自然吸引了大家的眼球。”

“無論從各個商家還是消費者來說，能得到他們的親眯和信任，也是自然而然的事情。”

萬海廣場從開業開始，就一直嚴把質量關，凡是入駐廣場的每個商家，都要提交產品質量合格證，同時質檢部要是抽樣檢測，保證賣到消費者手裏的每件產品都是正品。

這樣以來，雖然價格方面要比別的地方高出一些，但是因爲不會買到假貨，質量保證，所以大多數消費者還是可以接受的。

再說了，深城這邊經濟發展很快，大家都富裕起來了，能到萬海廣場這種中高消費層次地方來的人，也都不是差錢的主。

多掏幾個錢對他們來說不算什麼事情，起碼能買個放心產品不是？

諸元豐提到了萬海廣場的發展經營上，申大鵬自然也就不會跟他再擡槓了。

諸元豐緩緩的點點頭，很有深意的看了申大鵬一眼，眉頭微微皺起。

“眼下咱們廣場發展的這麼好，難道你這個運營總監就不能有所行動麼？”

這突如其來的一句話讓申大鵬一下子愣住了。

諸元豐突然將話題引到了自己的身上，而且說什麼自己要有所行動，這究竟是什麼意思？

“諸總，我不明白你這話的意思，能不能說的明白一些？”

自己從一進到諸元豐的辦公室裏，這小子先是拿手機佔線說事，想給自己一個下馬威，現在又不明不白的說出這句話，他究竟是想幹什麼？

要不是自己現在隱瞞着真實身份，放在任何人的身上，恐怕都會立即發脾氣的。

有什麼事情就直說，搞得雲山霧罩的，申大鵬都有些不耐煩了。

“你看看，這是咱們廣場現有商鋪的出租情況，上面登記的很是詳細。”諸元豐揚了揚手裏的一份資料。

“根據現有的資料，現在廣場至少還有不到十間的門面房空閒着，廣場現在的生意這麼好，爲什麼就不能將這些門面房利用起來呢？”

“這些門面房可都是咱們廣場的資產，每個月廣場的運營成本有多少，你算過沒有？這些房子空着也是空着，租出去的話，咱們每個月要淨收多少錢，身爲運營總監，這點道理你都想不通嗎？”

諸元豐咄咄逼人的話使得申大鵬有些摸不着頭腦，不過他還是照實說起了原委。

“你說的沒錯，現在廣場還有幾個門面房沒有出租出去，原因就在於這幾個門面房位置比較偏僻，雖然價格方面已經給了很大的優惠幅度，但是很多商家考慮到人流量和位置問題，生怕到時候生意不行，所以一直沒有出租出去。”

“這個是原因嗎？”

申大鵬的話音剛落，辦公桌後面的諸元豐就不滿的嚷道，“價格不行，還可以再降低一些不是，只要想辦法出租出去，不怕到時候沒人租。”

申大鵬淡淡一笑，“諸總，你說的也沒錯，作爲運營總監，這方面我確實已經做了不少工作。”

“這幾個門面房出租出去之後，咱們廣場就會有一筆很大的收益，除去運營成本，每個月能多賺一些出租費用不是？”

“爲了這幾個門面房，我們運營部可是沒有少想辦法，之前就是考慮到位置有些偏的原因，所以出租價格要比別的門面房少一些，但是還是無法出租出去。”

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申大鵬說到這裏，不由得輕輕搖頭繼續說道：“現在的商家都是這樣，他們在選擇售賣他們的產品時，肯定是希望能找到好一點地段，人流量又多的商鋪，這樣除去每個月的成本，還能賺上一筆。”

“如果選擇在了偏僻的地方，人流量不大，雖然房租少了點，但是因爲沒有人前來光顧，他們寧願不租，也不願意將時間耗費在這裏。”

“作爲咱們廣場這邊，肯定是想將這些門面房出租出去，所以也是在其間調整了幾次出租價格，而且是越來越低，現在的出租價格，低的都不忍直視，但是你也看到了，還是沒有商家願意入駐。”

這是一個現實的問題，申大鵬都解釋的這麼清楚了，但是諸元豐似乎並不買賬，依舊一副不滿的樣子。

“申總監，有問題可以彙報不是？你說的這些，總不能成爲理由不是？你要好好想想，是宣傳不到位，還是價格方面仍然有些高，這些都是需要好好反思的。”

這特麼不是屁話麼？

申大鵬聽到這裏，心裏不由得冷笑了一下，自己爲了這幾個門面房，不知道和李冰想了多少辦法，但是就是因爲太偏僻的原因，那些商家根本就不願意。

“諸總，我實在是不知道該怎麼辦了，廣場門口一直貼着招租的廣告，還有在報紙上和電視上也打過廣告，但是人家過來一看，搖搖頭就直接走人了，連一句話都沒有。”

“至於租金方面，現在真的已經到了非常低的價格，實在是不能再低了，要是再低的話，那就沒有出租的必要了，連咱們的運營成本都撈不回來。”

“行了，你不要解釋了，身爲一個運營總監，連這點事情都辦不好，你還能幹什麼？”

諸元豐哪裏願意再聽申大鵬的解釋，不耐煩的揮揮手，直接吼了一句。

“我，我……”

申大鵬都不知道怎麼解釋了，看着諸元豐不滿的神色，氣的也是無話可說。

“沒話說了吧？”

看着申大鵬一副無奈的樣子，諸元豐冷笑了一聲，“還是那句話，辦法是人想出來的，不動腦子，永遠也想不出辦法來。”

這是什麼意思？

諸元豐的意思難道是指自己沒有動腦子？

這特麼的還有天理嗎？自己這幾個月和李冰兩個人想了那麼多辦法，沒有功勞也有苦勞不是，這被諸元豐一句話就說的什麼都沒有了？

“我能力有限，實在是沒招了，諸總要是有辦法的話，不妨可以試一試，或許還能將這幾間門面租出去？”

申大鵬氣急反笑，不由得來了一個激將法。