長安城內大概有五十萬到六十萬人，長安城外同樣有幾十萬人口。

這些人在長安城外務農，或者是建立工坊，生產生活用品供應給長安的富人們。

這在後世是比較常見的，後世的大城市旁邊一般都有衛星城市。

這些衛星城市為大城市提供服務，甚至承載一些大城市不需要的有污染的產業。

長安城外現在同樣如此，城北方向務農的比較多，那邊地勢更加平坦。

城南連接着襄城，整個江南的貨物都從那邊進，比較多小工坊和倉庫。

城東也是務農的多，這三個方向的人丁都比較多。

相對來說城西因為不斷有軍隊往西邊行去，所以城西的空地倒是多一些。

李昀這一次便是要去城西，他早就派手下人調查過，也看中了一個莊園，現在就是過去商量價格。

今日天氣尚可，不熱也不冷，涼涼的。

馬車上，李昀閉目養神，房遺玉睜大眼睛，紅著臉看着李昀。

這兩人相對而坐，他們側旁還坐着兩名侍女。

「你可有新詩？」

「沒有，我現在事情繁忙，哪裏有時間來寫詩？」

房遺玉點點頭，「那你帶我去看什麼？」

「看看怎麼買東西。」

兩人有一搭沒一搭的聊天，兩個侍女滿眼的警惕，不時的交流目光，兩人其實都有疑惑之心。

李昀這都跟房遺玉一輛馬車了，顯然是有所圖，結果李昀並沒有什麼特別的舉動。

恰恰相反，他閉上眼睛，一副不耐煩的模樣，而房遺玉倒是興趣滿滿。

不知道的人還以為李昀不喜歡房遺玉，是房遺玉主動追求李昀呢？

兩個小侍女其實都是機靈的人，不然也不會被同伴們選擇進入馬車。

兩人眼光交流片刻，隨後都得出了一個結論，那就一李昀這是以退為進。

看着房遺玉主動的模樣，兩人都覺得李昀段位太高了，房遺玉根本不是對手。

不久后，馬車出了長安城，來到了城西的一處大莊園前。

這莊園非常大，前後大概有三百米長，長長的圍牆讓人以為這是什麼國公侯爵的府宅。

房遺玉感慨道:「這院子好大啊。」

李昀笑笑，「你覺得這院子能賣多少錢？」

「不知道。」

「如果是在長安，這樣的院子能賣一萬貫，能供一支一萬人的軍隊一年的開銷。」

「這麼多……」

李昀點點頭，「這麼大的院子，就算是長安也不多見，不過現在是在長安城外，這院子的價格就要低得多了，我最多出一千貫。」

一千貫也就是一百萬錢，就是李昀香水半個月的收入。

房遺玉算數還不錯，很快反應過來，「少了十倍，怎麼會少那麼多？」

「因為這個院子也就是地方大而已，除此之外，沒有任何優點，院子建築一般，裏邊也沒什麼好東西，這邊山地多，甚至種植都不方便。」

房遺玉若有所思的點點頭。

不久后李昀見到了這棟大院的官家。

這大院的主人圈了這麼多的地，顯然不是身份一般的人，自然不會與李昀親自面談，這個時候流行派下人協商生意上的事。

「這位公子，想來你已經知道我們這座院子的情況了，公子打算出多少錢？」

「五百貫吧。」

李昀話落，房遺玉嚇了一跳，不可思議的看着李昀。

剛剛說好的一千貫，現在直接對半砍。

官家是個五十多歲的男子，白白凈凈的，身體微胖，一看就是養尊處優的人，估計也有很長時間不上一線了。

他瞪大了眼睛，礙於修養，沒有直接趕人。

不過他語氣冷了許多，「公子開什麼玩笑，我家主人這院子如此寬敞，五百貫怎麼可能買得到，若是在長安，少說也要一萬貫。」

李昀笑笑，「管家也知道是在長安，我且問管家，這裏是長安嗎，貴府留着這樣的院子，除了每個月倒貼錢養下人，還有什麼用處呢？」

管家搖搖頭，「這院子大的很，可以做太多事了，做工坊，或者是種地也行。」

「管家這就小看我了，長安西邊的都是山地，挖開后就是岩石，哪裏能種植啊？」

「那做工坊也行啊。」

「長安城南邊那麼多的工坊，城東也有一些，城西卻是寥寥無幾，管家知道是什麼緣由嗎？」

管家搖搖頭，「不過是不願意來城西而已，還能什麼緣由？」

「不，不是因為不願意來，主要是不方便，在城西做工坊，需要的材料都不方便運送，這附近也沒有配套的商品，所以很少人願意來城西。」

李昀頓了一下，接着說道:「就算是有一些小工坊貪便宜過來租房子，那也就是小工坊而已，貴府這院子這麼大，小工坊根本用不着。」

李昀的意思是這邊幹啥干不行，不能種植，也不知建設大工坊，只能轉移一些小工坊。

不過小工坊用不着這樣的大宅院，所以沒有意外的話，這宅院根本賣不出去。

管家看了眼李昀，臉色微變，他胸口起伏，顯然是氣著了，但想要反駁，又說不上反駁的話。

「那五百貫也太少了，我們根本就是虧錢送給你。」

李昀點點頭，「那加一點，六百貫如何？」

管家搖搖頭，「還是太少了，我家主人給我的價格是兩千貫。」

李昀哈哈笑了起來，「管家先生，你家主人想必是貴人吧，他們頂多也就知道長安幾個靠着皇宮的坊區房價，你家主人真的知道這邊的形勢嗎？」

「你作為下人，你應該提醒你家主人，莫說兩千貫，就算是一千貫也賣不出去。」

「這莊園什麼用處都沒有，這麼大的院子，想必下人都有上百個，你們每個月倒貼錢養著這些下人，真的有意思嗎？」

管家想了想，「那公子且稍等，我回去跟主人說說。」

「一個時辰，我最多等一個時辰，另外我要進院子看看。」

「可以。」

管家隨後讓人領着李昀進裏邊參觀，隨後便匆匆離開了。

房遺玉好奇的問道:「這……這就是砍價嗎？」

李昀點點頭，「這裏邊可是有智慧的，砍價跟談判一樣，最重要的一點是永遠不要泄露你的底線。」

「那他會賣嗎？」

「會的，你且等著。」

房遺玉撇撇嘴，心裏不相信。