陶家村離縣城大概有三十里路，跟林家村倒是比較近，相隔幾里。

這個村子的情況，跟林家村差不多。

林阮要看的這塊地，在陶家村最外面的地方，是一塊連成一片的地。

這會兒還沒有到播種小麥的季節，但是地里已經有人在犁地了。

見地頭上來了輛馬車，有個人趕緊放下活計迎了過來。

是個跟三十多歲的漢子，看着老實巴交，一見張牙婆，腰都不敢直起來。

「田大壯，這麼早就開始在地里忙活起來了？」

「是，這幾天閑着也是閑着，早些把地翻出來晒晒，等過幾天就能播種了。一家老小就指着地里的出息，想要多打糧食，就得在地里多費些功夫。」

張牙婆笑着點頭，轉頭對林阮說道：「姑娘，他就是這塊地的佃戶，家裏人口多，把這塊地伺候得很不錯。前頭的主家留了個要求，希望新主家能留下他們一家子。」

林阮看了那田大壯一眼，田大壯也在偷偷打量她，察覺到了她的眼神，趕緊把頭低了下來。

想想自己在這陶家村也沒個認識的人，前頭的主家能幫着這個佃戶說話，想來這個佃戶是個不錯，於是點了點，「可以。」

張牙婆趕緊朝田大壯使了個眼色，「還不快謝謝姑娘開恩，讓你家繼續伺候這塊地。」

田大壯是個實誠人，聞言撲通一聲跪在地上，哐哐哐地磕了三個頭。

「多謝姑娘，多謝姑娘。」

林阮嚇了一大跳，往邊上避了避，「大叔，你趕緊起來，這是作甚？」

張牙婆笑着道：「這是應該的，姑娘，你這可是給了他們家一條活路。」

田大壯紅着眼道：「姑娘的大恩大德，小的一家都記在心裏。姑娘放心，這地在我們家手裏，一定會給你伺弄好。」

打從知道主家要賣地，他們一家都擔心得吃不下睡不着，雖然前頭的主家說過，會盡量想辦法安排好他們，可他們還是擔心。

畢竟人家買了地，要不要把地佃給他們，還是人家主家說了算。

他們家人口多，家裏窮得揭不開鍋，就指著這二十畝地活命。現在得了林阮的準話，他這心裏的大石頭，總算可以落地了。

林阮說道：「地，可以繼續佃給你們種，但你們必須給我伺弄好。如果讓我發現你們家有偷懶行為，同年產量比旁的人低，那明年我就會把地收回來，佃給別家種。到時候，你可不要怪我沒有提前把話說明白。」

田大壯愣了愣，隨後使勁點頭。

「姑娘請放心，我田大壯別的本事沒有，但是種地絕對是一把好手，這塊地我們家種了十來年了，除去老天爺不賞臉的那一兩年，其他年份里，都是大豐收。」

林阮聽了，不置可否的點了點頭。

到地里轉了一圈，看了看地質，確實是肥沃的上等地，泥土鬆軟，看得出來，被伺候得很勤快。

回到馬車上，林阮便給了准許，「張牙婆，這價格，我只給一千二百五十兩，如果你同意，咱們回去就立馬簽契子。」

張牙婆一臉為難，「姑娘，這鋪面和地你也都看過了，一千四百兩，可真真是太划算了。也是你趕得巧，來得早，正好遇上了，不然你要是晚個一天半天的，這真的未必還能有這個機會。」

「一千兩百五十兩，行，咱們就簽字畫押，不行，我就另外再找別的地兒。」

林阮嘴上雖然說得堅決，其實心裏已經做好了非拿下這鋪面和地的打算。

但是這買東西嘛，肯定是要討價還價的。

哪有賣家叫多少，她就給多少的。

張牙婆一臉為難，「一千三百五十兩，不能再少了。」

林阮搖搖頭，「我頂多再給你加五十兩，這是我的底線。」

張牙婆看她一臉不肯再退步的樣子，只得咬了咬牙，「行，一千三百兩，咱們這就說定了。」

林阮痛快地點了點頭。

回到牙行，林阮就交了一百兩的定錢。

「銀子我沒帶在身上，先把定錢交上，我一會兒就回家去取。張牙婆，這定錢我交了，這鋪子可就不能再讓別的人去看了。」

「這是自然，我們牙行做事向來是講誠信的，姑娘請放心。」

林阮點點頭，和張牙婆約定好了下午過來簽契子的時間，又拿了定金的收條，這才帶着秀秀回了林家村。

把所有的銀子和那一張一千兩的銀票取了出來，林阮做了頓簡單的午飯，姐妹倆吃了，又匆匆趕回了縣裏，去了醉仙樓。

這會兒已經過了午飯的時間，錢掌柜正坐在櫃枱後面打盹兒休息。

聽到劉小二跟林阮打招呼的聲音，錢掌柜被趕緊醒了過來，抹了把臉問道：「林姑娘，鋪子看到合適的了嗎？」

林阮點點頭，「看到了，就在青山書院那邊，原來是家賣文房書畫的，鋪子帶着小院，另外還有二十畝地，挺不錯的。」

錢掌柜在縣裏這麼些年頭了，對縣裏的情況還是十分了解的，聽她這麼一說，立馬就有了印象。

「是那家青桐書齋吧？前些日子聽說那家老闆好像遇着了什麼事，沒想到這麼快就把鋪子去盤出去了。那個地面倒是不錯，學生多，不管做個啥生意，都錯了。對了，牙行要價多少？」

「一千五百兩，我給壓到一千三百兩。」

錢掌柜摸着他那不長的八字鬍點了點頭，「這個價格差不多，挺划算。定下了嗎？」

林阮笑着道：「交了一百兩定錢，不過掌柜的你也知道我的情況，我所有的銀子加起來，只有一千二百兩左右。所以我帶着秀秀過來，是想找你借點銀子的。」

錢掌柜二話不說，立馬點頭，「你想借多少，多了我做不了主，但二三百兩銀子，我還是能支得動的。」

他雖然是個掌柜的，可到底也是何家的下人。這酒樓里的每一分進項，都是何家的，他能動用的銀子，十分有限，超過一定的數額，就必須得往府里報。

林阮自然也是知道這個情況的，笑着道：「那就太感謝錢掌柜了，我只需要一百兩就夠了。」

錢掌柜皺了皺眉頭，「一百兩能行嗎？你所有的銀子才一千二百兩，那邊要一千三，你把錢都花出去了，你和秀秀的生活咋辦？」