車子一路對着江邊靠近過去，因爲這裡大力開發，所以道路基本比較空曠，當然了，這裡的新樓盤也不少，很多濱江的有錢人基本都會在這邊新城買房，至於老城區的房子，以後會留給老人或者出租出去。

很快，我按照蔣芳的指示，到了一處江邊的別墅區，在這別墅區外，有着一個非常高檔的售樓處。

售樓處的外面門崗廳，有着保安執勤，見到我的車，匝道一開。

“這別墅區的房子很貴吧？”車子停在車位，我和蔣芳一起下車。

“以後這裡會有雙語幼兒園和國際學校，外面在打造萬象城，房價五萬左右吧。”蔣芳開口道。

“啊？這麼貴呀，會有人買嗎？”我有些吃驚。

“全裝修的樓盤，五萬一平其實並不貴，你不要以爲這沒人買，我跟你說，沒開始預售，一半就已經被預訂了。”蔣芳笑道。

我去，這也太嚇人了，雖然我知道濱江的房價在有些三四線的城市之中算是偏高的，但我沒想到還有五萬一平的房價，這估計是濱江最貴的樓盤了吧？

“走吧，和我進去看看。”蔣芳淡笑開口。

“好！”我點頭答應。

蔣芳現在的氣場非常足，她一邊走着，一邊拿出手機打了個電話，不多時，我就見到一位售樓處的高瘦男子迎了上來。

“蔣總，這是周總讓我交給你的。”男子畢恭畢敬，遞上一沓文件。

“我知道了。”蔣芳點了點頭。

走進售樓處的大廳，我看到這裡有一些老闆再討論一些戶型的位置，而蔣總帶着我，在一邊的休息區找個位置坐了下來。

這裡有一面幕牆，放着小區裡一些風景和戶型構造，以及整個別墅區的影像。

“蔣總，這是你的咖啡，先生，這是你的！”一位售樓小姐走了過來，她顯然也知道蔣芳的身份，給我和蔣芳拿來兩杯咖啡，我這也算是沾了光。

蔣芳點了點頭，她打開一些文件看了看，而我有些好奇，瞄了幾眼。

只見上面是一些單元房的樓號以及獨棟別墅的門牌號。

“蔣姐，你這是？”我有些奇怪地問道。

“我投資的房子，挑選出來的這些戶型全部都要過目一下，以免出現什麼遺漏。”蔣芳開口道。

“哦哦。”我面露恍然。

“小陳，你想過這裡擁有一套房子嗎？”蔣芳連續地翻看片刻，她擡眼看向我。

“這、這裡我怎麼買得起，五萬一平，一百平就是五百萬，我剛剛看了看，也沒有什麼小戶型，除了疊墅，就是獨棟別墅。”我尷尬一笑。

“對，疊墅還便宜一些，貴的是獨棟別墅，可是小陳，這裡在濱江，代表的是獨一無二，你明白這個樓盤的價值嗎？”蔣芳笑道。

“獨、獨一無二？”我吃驚道。

“我們開發商的有很多內部消息，這一塊你別看現在生活配套還沒起來，其實早在五年前，土地規劃早就設定要蓋什麼了，比如這塊地當初拍下來是八個億，現在怎麼說也值三十個億，能夠拿到承建和拍地資格，並且拿下這塊地，可不容易。”蔣芳解釋道。

“可是我聽說房子會跌價，特別是三四線城市。”我開口道。

“對，這肯定會跌，特別是老城區的二手房。”

“學區房起碼有賣點，但也維持不久，至於其他十幾年的二手房，跌個三成沒有任何問題的。”蔣芳點了點頭，她繼續道：“新房對於地理位置和未來發展都至關重要，我們這個樓盤，本就不奢求百姓會選擇買下，這裡定位的就是高檔別墅區，作爲濱江市區唯一的高端別墅區，買這裡的都是達官顯貴，並不是說有錢了可以買下，這內銷還要託關係，因爲房子就這些，這個樓盤售完就沒有了。”

“原來是這樣。”我點了點頭。

“怎麼樣，考慮嗎，我手頭還有好幾套。”蔣芳笑看着我。

“蔣姐你高看我了，我買不起。”我尷尬一笑。

這種別墅如果真賣五萬一平，全裝修的，那麼三百平就是一千五百萬，我肯定買不起，我本來打算的，頂天就是買個四室二廳的新房，差不多一百五十平上下，這也要四五百萬。

“咯咯咯！”蔣芳聽到我的話，她笑了起來。

看着花枝亂顫的蔣芳，我有些不好意思。

我現在的身價在普通人眼裡也算不錯的，但是在蔣芳這樣的有錢人眼中，還是有些寒酸了，她家裡那些豪車，就可以將我直接給秒了，更別提她還有那麼多生意和產業。

“小陳，你膽子怎麼那麼小，難道你就一點都不敢想將來能住別墅嗎？”蔣芳饒有興趣地看向我。

“這太早了。”我不好意思道。

“這個樓盤我當初投資到現在要出手，這兩年早就翻了三倍，你如果想要的話，我可以給你這個數！”蔣芳說着話，她給我比出兩根手指。

“兩、兩萬？”我半張着嘴。

“對，我壓在手裡的這幾套中，有兩套中套的，面積在三百五十平，你要的話，七百萬！”蔣芳繼續道。

有些糾結地看了看蔣芳，老實說，這價格我非常心動，這簡直就是半賣半送，傻瓜纔會拒絕。

“怎麼樣，你要的話，我就給你保留着，這房子年底交付，本來我可是打算半賣半送，給客戶朋友的。”蔣芳淡笑開口。

“要，當然要，蔣姐你給我留着。”我激動地說道。

“行，那我就給你留着，至於錢的話，等交付時，簽訂房產合同，你再付。”蔣芳點了點頭，她好像想到什麼：“小陳，你首付應該夠吧？”

“夠、夠的，我婚房賣了三百萬。”我忙說道。

“嗯嗯，到時候如果要貸款什麼的，我也可以幫你。”蔣芳點了點頭。

聽到蔣芳這麼說，我心裡特別激動，甚至感覺天上掉餡餅了，雖然這房子我現在還沒有得到，但是說年底交付，我還是比較期待的。

我有七百萬的，我不是沒錢，我不僅中了彩票，我還賣了婚房，這筆錢我當然拿的出來，只是我並沒有讓蔣芳知道我有這些錢，畢竟在她面前，我哪有資格。