這時馮倫開玩笑道：“葉老弟，大家利用互聯網在馬總的掏寶上買點衣服還可以，可是他們有誰敢在互聯網上買房子嗎？那動輒幾十萬上百萬的東西，大家肯定會不放心！”

葉文東笑着說道：“所以未來需要在互聯網上建立一個信用體系，只要這個信用體系足夠龐大，並且有風險保障，大家就可以安心地在網上交易任何東西。即便是幾百萬的房子，也未嘗不可！”

“而且我覺得馬總他們公司現在正在做的知付寶就具有這個特性！賣家看上一樣東西，然後把錢放到阿狸巴巴的知付寶，等賣家發貨之後，買家覺得貨品很滿意，然後就會確認收款，之後賣家就能收到錢。”

“一旦這樣的模式進一步擴大推廣之後，完全可以交易任何產品！所以我一直都覺得馬總他們公司的知付寶在某種意義上來說比他們目前主打的掏寶影響更爲深遠！”

葉文東說到這裏，轉頭看向馬芸，繼續道：“我甚至覺得馬總你們的知付寶其實可以單獨成爲一家子公司，未來可以成爲一家公共支付平臺，爲所有的網上交易提供支付保障！”

馬芸聽到這裏，一臉讚歎地點了點頭，笑着說道：“我不得不承認，葉總你剛纔說到的這一點，就連我都是最近纔剛剛意識到，但是我一直在猶豫要不要這麼做！但是現在聽了葉總這一番分析，我決定儘快把這件事兒給推進下去！”

馮倫這時笑着說道：“馬總，我也覺得葉老弟剛纔的分析非常有道理，未來咱們就找機會看看在網上如何賣房子了吧？”

馬芸一臉自信道：“沒問題，馮總，到時候我們阿里一定給你一個驚喜！”

隨後大家聊到了房地產行業。

俞敏宏這時笑着對馮倫說道：“馮總，這兩年房價漲得那麼快，你們房地產公司算是風光了！但是我想問的是，居安思危，你覺得你們房地產公司未來的發展是保持樂觀呢還是有點悲觀呢？”

馮倫頓了一下，笑着說道：“其實房地產不僅僅指的是住宅，理論上來講，住宅只是房地產的一部分，現在住宅的市場在逐漸增速，但其實我覺得非住宅部分在今後也會逐漸有很多機會出現。”

“在我看來，房地產行業和其它行業不同，房地產行業在華夏市場化了纔不到二十年，它在技術上沒有太多的創新。其它的行業，比如說通訊，BB機沒了，手機未來也有可能沒了，但是房地產不會出現這種事情。幾百年來，人們都是在固定空間裏造車造機器，在固定的人造空間裏生存和發展，至今也沒有說人類未來不需要固定的人造空間。”

“只要這個基本事實不變，那麼房地產公司的活兒就是永遠幹不完的，只要相信這個判斷，那麼房地產公司就應該一直保持樂觀！”

這時牛根升好奇道：“我其實一直有點搞不明白，爲什麼這房價這兩年突然就上去了？”

這時任致強說道：“今年的房價相比去年增長幅度非常大，首先是因爲市場需求大大增加了，其次是地價變貴了，而且最近幾年的市場表現證明凡是土地交易市場化程度較高的地區，也就是公開‘招拍掛’比較高的城市，地價上升得都比較快，從而這些城市的房價上漲得就比較快！”

“再一點，住房檔次和品質的提高，以及各大房地產品牌之間的競爭，新型建材的大量使用以及智能化程度地不斷提高，這些方面都直接或者間接地增加了房地產開發成本。這房價自然而然也就上升了！”

“其實只是一些經濟發展比較快的城市的房價長得比較快，但是因爲他們都是重點城市，所以給大家的一種錯覺，好像所有城市的房子都在漲價，事實上不是這樣，很多三四線甚至二三線的城市的房價在這個階段還降了不少呢！”

隨後大家又聊到了公益問題。

馮倫說道：“我覺得做公益其實是咱們企業跟社會的一種良性互動，好比你在一個衚衕裏賺錢，開車把被人濺了一身，按喇叭把老頭心臟給嚇壞了，還經常在地上扔點垃圾，你覺得時間久了，你這企業還混得下去嗎？所以咱們在賺錢的同時，保護一下環境，搞一下節能減排，出些錢把衚衕裏的衛生搞一下，然後衚衕裏哪家孩子念不起書了，就出錢資助一下，偶爾再組織一點公共娛樂活動，構建一下和諧社會，這樣大家就會支持你，時常照顧一下你的生意，這樣你生意也就越來越好！”

“另外我覺得咱們企業家做公益有着很多先天的優勢，我們可以利用有限的資源做盡可能多的事兒，我們比其他人更擅長使用資金，並且擁有更強的募款能力，比較善於搭建平臺和尋找資源。”

“另外做公益還能讓我們自己從中學到很多東西，就拿我自己舉例，我在參與公益活動的過程中，深切體會到了裏面的妥協空間比較大，人與人之間的關係純淨而陽光，而且在完成一個公益項目的時候，獲得的成就感遠遠大於做企業。”

馬芸這時說道：“在我看來，一個人做很多不是公益，讓很多人做一點點纔是真正的公益，而我們企業家去做公益的時候，還可以嘗試把公益變成一種內在基因注入到商業模式中去。”

“比如我們阿狸巴巴的掏寶，現在每一單商品交易完成後，平臺就會按照一定的比例捐贈一定的數額給公益組織或者公益項目。”

“我覺得公益是一場馬拉松，不在乎你跑的有多快，更多追求的是你得跑到頭，我們不一定追求規模，我們更多地要着眼持續性，而且要帶動更多的人蔘與進來！”

晚上十一點半，這場私人酒會結束了！

衆人離場的時候，馮倫主動上前跟葉文東說道：“葉老弟，有時間咱們得多聚聚，現在像你這麼有意思的年輕人不多見，有些思想觀念我們這些老傢伙得多向你學習學習！”

馬芸也笑着說道：“我很同意馮總的話！文東，你今天再次讓我刮目相看啊！以後一些事情我得多諮詢一下你的意見啊！”

葉文東趕忙說道：“您們真是過獎了！說實話，我得多謝馬總邀請我來參加今天的聚會，我簡直就是受益匪淺啊！如果以後有機會，我一定多多向您們討教！”

馮倫和馬芸見葉文東依然如此謙虛，全都一臉滿意地點了點頭。

這一刻，葉文東知道自己已經成功打入到這個牛叉的圈子裏了，這對於自己未來的發展將是一筆非常寶貴的資源。