陽台、落地玻璃，飄窗，一應俱全，趙風看了一下，心中暗暗點頭。

現在花城的房價，大約是在2000左右，寶逸苑賣到2600，除了有省一級學校作賣點，在用材上，並沒有偷工減料，質量過硬，此外，這裡的老闆還請了一個很出色的設計師。

在設計上，大膽採用開放式廚房，客廳和飯廳是一體式，這樣顯得空間大、實用，而飄窗、陽台都很大，要知道，房管局只是按地皮面積計算，這些「飄」出去並不算在房子面積內，用行內話來說，這叫贈送面積。

唯一美中不足的是，這裡房子是算建築面積，而鄰市只算實用面積，無疑讓成本參加很多。

建築面積就是把電梯、逃生樓梯這些公共區域，也算在售賣面積內，而實用面積只算房間內的面積，通常來說，70多平的實用面積相當於90多平的建築面積。

趙風問了不少問題，王暢都很耐心、熱情地解答。

大致問題都問得差不多了，趙風突然開口說：「小暢，你們這裡的證書齊全嗎？」

買一套合法的商品樓，得看開發商的證件是否齊全，主要是五證，分別是《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設規劃工程許可證》《建設工程施工許可證》和《商品房銷（預售）許可證》，只有手續齊全，買到的房子才高枕無憂。

後世就出現不少這種情況，不少人花了大半生積蓄去買房子，沒想到開發商手續不齊，房子過不了戶，相退錢又退不了，結果弄得很麻煩。

王暢聞言楞了一下，不過很快說道：「齊全。」

「我能看看嗎？」

「可以，不過只是複印本，大哥你可以記下編號，隨時去相關部門查閱。」

像這種證件，非常重要，丟了補辦也麻煩，通常給顧客看的，只有複印件。

趙風表示沒意見，於是，一行人離開樣板間，回到銷售部。

「菲姐，五件的複印件呢。」安置趙風在商談區坐好后，王暢馬上去找謝菲，因為那些複印件一直是謝菲保管。

謝菲還沒有開口，一旁的錢婉婉冷笑地說：「小暢，那二個人就是來搗亂的，還看證件呢，也不掂量一下自己幾斤幾兩。」

「是啊，小暢，你有沒有跟他們說一下價錢，或找機會看看他們存摺什麼的」黃梅看了一下在客戶簽約區大口吃著免費餅乾和飲料的胖子，有些不屑地：「依我看，他們就是來混吃混喝的。」

謝菲看了趙風和胖子一眼，把那些複印件交到王暢手上，有些關切地說：「小暢，你自己注意點。」

「是，菲姐。」

等王暢走了，錢婉婉有些不屑地說：「不是大學生嗎？怎麼腦子那麼簡單，招呼人也不放亮雙眼。」

黃梅一臉嘲諷地說：「算了，她平日就愛表現，又是學習又是給老闆寫文案，還一個勁圍著老闆，估計是想出位想瘋了。」

就是黃梅和錢婉婉嘲笑間，王暢已經把相關複印件交到趙風手裡。

隨意翻看了一下，趙風點點頭，開口說道：「小暢，這裡買房可以分期嗎？」

「可以，首期最少交二成。」

這時候還沒有限購，銀行批貸款相對簡單，國家還鼓勵個人借貸。

「哦，這裡貸款方便嗎？」

「方便，我們這裡的證照齊全，質量也好，除了這裡，我們老闆在其它地方也有不少樓盤，公司是銀行的5a級別的客戶，有合作關係，所以貸款不難。」

趙風微微一笑，然後壓低聲說：「要是貸多點呢？」

「那個，大哥，你要貸多少？」

「嗯，大約一千萬。」

王暢嚇了一跳，臉色發白，有些勉強地說：「大哥，你，你真會開玩笑。」

不會吧，這兩個真是開搗亂的？

一套房，除了優惠，大約折算為二十萬左右，就是借，二成首期是最基本的，也就是說，最多是貸16萬，現在張口就說貸一千萬，這不是胡鬧嗎？

此刻，王暢內心也認同錢婉和黃梅的話，覺得趙風和胖子不是買房子，而是來搗亂，雖說心裡不認可，不過王暢還是保持了笑容。

趙風看了有些緊張的王暢一眼，開口問道：「這裡買房子，沒有限定每人買幾套吧？」

「沒有。」

「這就不行了嗎」趙風突然霸氣地說：「我準備買50套。」

什麼？50套？

王暢聞言，嚇了一跳，以為趙風又是在亂說，剛想說大哥你又在開玩笑，還沒有出口，趙風「啪」一聲，放下一個存摺說：「這是我存摺，首期在這裡。」

看到王暢一臉震驚地樣子，趙風也懶得再逗她，直接把存摺放了出去。

現在說什麼也沒用，直接顯示實力，這比什麼都管用。

王暢心中一動，小心翼翼拿起存摺，一翻開，不由嚇了跳：上面很多位數，數了一下，小數點前面有7位數，這存摺里有五百多萬。

第一次看到這麼多錢，王暢感到自己的呼吸都快了很多，獃獃地看著那存摺不說話。

胖子也被趙風嚇了一跳，本以為趙風花錢買個三五套就不錯了，沒想到他張口就要50套，而趙風的語氣，絕不是在開玩笑。

「怎麼？不行？」趙風故意問道。

「行，行，行。」王暢有些慌亂地說。

王暢剛才想到一件事，銷售部的提成是二到三個點，就是按最低2個點來算，要是這筆交易成功，自己就可以得到大約20萬的提成。

二十萬啊，這可是一筆天文巨款，有了這筆錢，自己一家的生活，馬上就得到改變，不僅爸爸有錢看病，就是弟妹也有錢讀書。

胖子在一旁笑著說：「小暢，我們可是大客戶，你可給我們多爭取一點優惠哦。」

「一定，一定。」王暢興奮地點點頭說：「我，我這就向領導請示去。」

走的時候，王暢好像忘記把存摺放下，而趙風也佯裝沒有看到。

這麼大的一笑生意，她也要確認一下自己的實力。

看到王暢一臉激動地走了回來，錢婉婉打趣道：「小暢，發市了？」

發市是南方的一句俚話，意思是生意開張，要知道，王暢進來這裡快二個月，一套房子還沒賣出，錢婉婉和黃梅沒少在背後說讀書沒用，大學生也不過如此。

「有希望破蛋。」王暢微笑地說。

說完，王暢把趙風的存摺交給謝菲，小聲說：「菲姐，你經驗足，幫我看看這存摺是不是真的。」

謝菲點點頭，接過來一看，不由大吃一驚，上面有500多萬的存款，看看存摺的紙質和印章，心裡已經有八九分肯定，打電話一查，沒錯，存摺和存款都是真的。

「小暢，這存摺是哪裡來的？是那二個人的？」謝菲有些好奇地問道。

雖說現在銷售部只有趙風和胖子二個客人，可是謝菲還有點不相信。

王暢點點頭說：「是的，趙大哥說他想貸款買房。」

「不會吧，這麼有錢還要貸款？」

「趙大哥說他買50套。」

「什麼，五十套？」謝菲忍不住音量也放大了。

五十套？

這時錢婉婉和黃梅也大吃一驚，王暢拿著一個存摺過來，她們就已經暗暗留意，謝菲打電話去銀行查詢時，她們也伸長耳朵，聽到存摺是真的，心裡就已經後悔，當聽到趙風要買50套的時，驚訝得張大嘴巴，半天沒有說話。

內心悔得腸子都青了。

天啊，這次走眼了。

誰會想到，那二個穿著普通，蹬著一輛三輪車來的傢伙，竟然是百萬富翁，還是一個一擲千金的大富翁。

50套啊，要是真的談成，這裡至少有20萬的提成，20萬啊，就是一會兒功夫，一時間，錢婉婉和黃梅的眼睛都紅了，錢婉婉感到，要是自己出馬，肯定沒王暢什麼事，而黃梅則是後悔，要知道，這客人還是自己讓出去的呢。

王暢點點頭說：「趙大哥是這樣說，還問我們能給他什麼優惠？」

謝菲馬上說：「這事我陪你去確認一下，要是趙先生真的有意，我給老闆打電話，直接從老闆哪裡拿優惠，現在老闆正愁著資金回籠，我想拿多點優惠不是問題。」

「菲姐，這....」王暢一下子有點猶豫。

謝菲看得她的心思，拍拍她的肩膀說：「放心，這單子是你的，提成也是你的，我是組長，有協助你的義務，而我也有提成，我的提成不影響你的提成。」

王暢這才高興地點點頭。

謝菲恭恭敬敬地把存摺還給趙風，確認趙風不是開玩笑，還真是有心購買多套房子后，馬上表示向老闆彙報。

「風哥，不會吧，玩得這麼大？借這麼多錢，利息都不少。」胖子抽了個機會，忍不住問趙風。

趙風一臉自信地說：「下的籌碼多，贏得才多，放心，以後你就會知道，這是一筆精明的投資，胖子，你準備入手幾套？」

作為穿越者，趙風太清楚這裡，也太了解這裡的價值：不久以後，這所小學會成為花城重點扶持的小學，有了政府的扶持，它也成為省重點小學，再過幾年，不知多少人抗破腦袋也想進，而這裡有入讀名額的寶逸苑，房價會像坐直升機翻十多倍，最高峰達到35000/平方。

那筆分紅暫時用不上，趙風決定投資房地產，為壯大九邦，不放過這種躺著也能賺大錢的機會。

「我，我...我就不借了，有多少錢，就買多少套吧。」胖子想了一下，這才給出自己的答案。

無債一身輕，胖子可沒有趙風那樣魄力。

就在趙風和胖子商量間，坐在遠處的錢婉婉看了看趙風，又有些不屑看看還有點不知所措的王暢，眼裡露出一絲不屑，她快速補了一下妝，又把胸前那件衣服鬆開一個扣子，輕輕往下拉了拉，然後風情萬種地向趙風走去。