當然也包括投資、金融諮詢。

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半個小時后。

陳銳與道森.伯格在一家咖啡店見面。

「陳先生,這是你要的資料。」道森.伯格坐下，從文件包里拿出一疊文件遞給陳銳。

「謝謝，你請便。」陳銳接過文件，道了聲謝，並向服務員要了兩杯咖啡。

幾天前，陳銳向道森.伯格諮詢了在國外購買農、牧場以及島嶼相關方面的事情。

陳銳的性格里有些文青氣。

喜歡旅遊，徒步，喜歡美好的風景，喜歡自由。

嚮往遠離都市的暄囂的生活。

自然田園風光的農場，或者綠草如茵、河流、藍天、牛羊成群的牧場，亦或者是遠離喧囂，沐浴在陽光下，被藍綠色的海水圍繞的私人島嶼一直是陳銳的夢想。

資料很多，很齊全，看來道森.伯格收集這些資料花了一翻功夫。

首先是在國外購買農、牧場、海島一些條件。

就拿加拿大來說，農、牧場屬不動產，加拿大各省對外國人收購農場有不同的規定。

在東海岸的愛德華王子島和中西部的三個傳統農業大省薩斯卡通、阿爾伯塔和曼尼托巴，其允許外國人擁有的土地面積分別限制在5英畝、10英畝或40英畝以下。

而在安大略省、魁北克、不列顛哥倫比亞、新斯科舍、紐芬蘭和新不倫瑞克等省，則沒有現行法律明確限制外國人投資農業，但外國人在註冊、報告、稅收方面要遵守有關規定。

相比之下，在加拿大安大略省不僅是加拿大經濟的火車頭，也是對外來投資最開放的地區，安大略省是加拿大唯一省份對加拿大公民，外國公民，新、老移民購買農場一視同仁，價格統一，想買多少都可以，產權永遠屬於購買者。

而購買海島，也有相關的限制。

值得注意的是，不管在哪個國家購買海島，購買者只有對海島的所有權、使用權，沒有主權，主權歸屬於海島所屬國家。

而且，一些國家對海島所有者在海島上改造、施工、建築也有非常嚴格的規定。

看完在國外購買農、牧場、海島一些條件后。

陳銳翻到下一頁，文件上列出了最近掛牌出售的農、牧場及海島。

首先是農牧、場，主要分佈在美國、加拿大、澳大利亞、紐西蘭等地廣人稀，相對自由的國家。

比如，在加拿大，由西到東的南部地區，沃野千里，是極佳的農牧產區。

在加拿大有89%的國土屬於公有土地。

陳銳大致地看了一下，掛牌出售的農、牧場有很多。

面積從幾百英畝到上萬英畝，價格從十幾萬美元到幾億美元。

比如，美國加州的聖貝尼托流域，有一個石峽谷牧場，共佔地10000畝，設有葡萄園、農場及牧場，售價為3200萬美元，摺合人民幣大約2億左右。

在加拿大安大略省，南部的一個近7000英畝的大型優質農場（一級土地）整體出售，要價為每英畝2萬加元。

稍微看了一下之後，陳銳翻到下頁。

這一頁列出了掛牌出售的島嶼。

總共600多個。

在掛牌出售島嶼的賣主一欄陳銳看到很多好萊塢的明星，美國的科技富豪的名字。

比如，著名歌星席琳.迪翁將一座加拿大的小島連同島上的法式別墅打包出售，叫價3000萬美元。

微軟創始人之一保羅.艾倫將距離西雅圖不遠的小島，掛牌以1300萬美元的價格待售。

......

這600多個島嶼售價範圍在5500美元－－數億美元之間不等。

5500美元的面積大約1500平米，位於加拿大內陸湖中。

售價最貴的是墨西哥加利福尼亞灣的塞拉爾沃島，售價3.5億美元。島嶼是一塊未被開發的處、女地，而且距離大陸有30英里。之所以售價這麼高，是因為島嶼擁有60平方英裡面積，一平方英里換算成公里，等於2.59平方公里。

塞拉爾沃島擁有150多平方公里。

島嶼分佈的主要區域在歐洲以及加拿大東部島嶼，美國西海岸海島嶼，加勒比海島嶼，中美洲島嶼，南美洲島嶼，澳大利亞及紐西蘭島嶼，法屬大西洋島嶼和印度洋島嶼。

島嶼的主要來源主要為私人所有，也有國家所有的。

看完掛牌待售的島嶼的資料。

陳銳感覺其實買島並不是大家想象中很難。

掛牌待售中的大多數島嶼價格在幾十萬美元~百萬美元區間。

換算成人民幣也就200萬~6、700萬之間。

這些錢在中國，只能夠在一線城市繁華市區買一個稍微大一點的房子。

買島不難，但是如何開發一座島嶼才是重點。

要讓小島堪住。要解決幾個問題。

其一，交通問題。

其二，電力、通訊、飲用水水源。

其三，食物供應。

其四，如果購買一座未被開發的島嶼的時候，有時還得對付島上的野獸或者瀕臨滅絕的珍稀動物。

比如，好萊塢明星尼古拉斯.凱奇曾經花300萬美元在巴哈馬群島買了一座小島，後來島上發現一種瀕臨滅絕的晰蜴，當局禁止人為開發，導致他在小島上安居的夢想破滅。

這些問題，對於一般人來說，可能是大問題，除了購島的錢外，還要花費很多錢去建居所、垃圾處理場，供水、電力、通迅系統，碼頭等。

這些問題對於一心想經營島嶼，並擁有2億4000萬美元巨大財富，還有孕海珠的陳銳來說，這些問題，並不是太大的問題。

看完掛牌待售島嶼的一些資料后。

資料上面列出的600多座待出售的島嶼陳銳沒有看中一個。

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