「林總，我真是有眼不識泰山，我真是不知好歹，都怪我，您就放過我這一回吧……」徐總苦著臉哀求道。

實在是沒辦法啊，要說徐總在京城地產界大大小小也算一號人物的，手下的地產公司，規模也不小，少不得各方面的關係也很是厚實，可問題是徐總一番折騰，託人找關係的去和各大小調查部門說清，卻依舊無法撤銷對他們的執法，銀行方面跟更是半點不鬆口，徐總是真的沒一點辦法了啊。

「徐總，這次的事情我做不了主，一切都是我家老吳說的算。」林絮淡淡的說道。

「啊，那請問吳總在哪兒？我這就找他當面道歉去……」徐總趕忙說道。

「不好意思啊，我家老吳已經回米國那邊去了，公司離不開人啊。」林絮說道。

「啊……」徐總頓時臉色灰敗下來，這下連求饒的機會都沒有了，這可怎麼辦啊？

「呵呵，徐總也不用著急，我家老吳臨走的時候，給我留了一張紙條，寫了這次事情要想結束，你們就必須要遵守下面幾個條件。」林絮又說道。

徐總頓時如同灰燼中又冒出了一點火光一樣，頓時興奮了起來，眼看著林絮從抽屜里拿出一張紙條來，趕忙雙手接過，很是會珍而重之的看了起來，不過他那臉色卻是越看越差，雙面潮紅，卻是一副怒火中燒的樣子罷了。

「我家老吳說了，徐總如果同意這個方案的話，這次的事情就到此為止，今後徐總的生意，還會被適當照顧一下。」林絮溫和的笑道。

「同意？哼哼，這樣的條件我憑什麼要同意？」徐總怒沖沖的說道。

不是徐總不想和談解決，關鍵是他們開的條件實在太苛刻了啊。根據紙條上列出的內容，要求徐總的公司從協議簽訂的第二天起，就不允許再建設什麼其他項目，只允許他們建設公租房項目，可以進行自行經營公租房業務。

這意味著什麼？公租房項目雖然也算是個不錯的經營項目，畢竟回報很穩定，按照當前市場行情，經營公寓房，運作的好的話，十年內就能收回建設成本了，即便按照公租房標準收租，頂多也就十幾年時間。當然了，如果和銀行合作的話，資金方面的問題就解決了，佔壓的資金是銀行貸款，並不妨礙公司滾雪球式的發展。

可問題是，放在別的行業，這種賺錢效率不算低，可放在地產行業，這個速度可就差的太遠了啊。按照當前的地產市場行情，操作手法高明，再加上一點關係背景的話，公司總值一年翻一翻都不是沒有可能！

試想，誰願意去經營那種費時費力的公租房項目，放棄來錢更快更簡單的售房炒房模式？

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「我家老吳說了，如果你不同意的話，這件事情就只能繼續拖延下去了，結果如何你應該很清楚，如何取捨就看你自己的決定了。」林絮淡淡的說道，「嗯，如果沒估計錯誤的話，你應該撐不過三天了吧？」

徐總再次一愣，這下真的慌神了。

很顯然，自己的一舉一動都在對方的監視之中，對方很清楚，如果銀行貸款批不下來的後果，他就只有死路一條了。

在這種情況下，自己根本就沒有任何討價還價的餘地，要麼就接受對方的擺布，要麼就只有破產這一條途徑了。

可僅僅因為兒子一句話，就換來這樣的代價，徐總自然耿耿於懷，難以接受，這樣的慘敗他能忍，但他不能忍的是對方的手段也實在太狠毒了啊……

「對了，還有這一份文件，你也可以看一下。」林絮說著，又將一份文件遞給了徐總。

可憐徐總接過文件，只看了兩眼，額頭上就冒出了一層的虛汗來——這純粹是嚇的！

如果說僅僅只是因為銀行貸款的問題，徐總還自認有點辦法可以解決——他一直以來巴結的哪位老領導剛巧去了外地開會，人不在京城，不然徐總求他說一句話，也許就會有轉機了。

可問題是林絮遞給他的這份文件，赫然是經偵報告，上面標明了從他公司賬目中查找到了許多漏洞，而根據資金追蹤標明，其中很大一部分資金竟然進入了和某些領導相關的賬戶中，其中就包括他靠上的那位領導的兒子在國外開設的賬戶……

徐總徹底死心了，也徹底嚇壞了，如果對方僅僅是能夠指揮市裡那些局辦單位給他製造麻煩的話，他可以不放在欣賞，如果對方只是能讓銀行取消他的貸款請求的話，也不是太大的問題，可對方赫然還能讓部里的經偵直接出面，把他的所有金錢方面的密辛都查了個底兒掉，他就再也沒辦法淡定了。

毫無疑問，現在擺在他面前的路，除去接受人家的要求去做公租房項目之外，剩下的那條路已經不僅僅是破產那麼簡單，還要承受牢獄之災，這可是他不能接受的……

一旦自己坐牢，自己那個兒子怎麼辦？

而接受對方的建議，似乎也不是什麼難受的事情，畢竟公租房項目雖然賺的少，可至少還有得賺，還能保住眼下的家業啊……

徐總的選擇，似乎一點都不會再有意外了，並且有這些罪證在手，諒他以後也不敢隨便反悔，只能完全的接受吳天的掌控了……

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「這算是無意中找到的一個方案吧，如果能夠進行相應複製的話，我想我們就能夠組織起一場規模足夠大的執行團隊了……」吳天說道。

「嘖，既然有證據，幹嘛不幹脆抓起來得了，等他公司破產了，咱們用給自己人接手下來，照樣可以執行啊……」高陽咂嘴說道。

「呵呵，有兩點主要原因，」吳天伸出兩根指頭，道，「第一，如果全部由我們的人來操作，那攤子就太大了，這麼大的國家，這麼多城市，總不能咱們全都插手進去吧？就算咱們財力方面不用擔心，可那樣的話，結果必然是管理不到位，總會出各種問題的。不如讓他們繼續自己經營，他們可比咱們要更操心更賣力，反正咱們又不會收取他們一分錢的利益的。」

吳天又伸出第二根手指頭，說道：「第二，你想，如果咱們把那麼多地產公司的問題都交給了紀檢系統，你認為最終會有多少公司被查處？阻力會有多大？而把所有的公司都集中在咱們手中的時候，又會招來多少仇恨？會有多少人給咱們使絆子？」

如此一說，高陽摸摸頭頂，不插話了。

「所以，只在幕後掌控，操縱他們改變經營模式就足夠了，別的一概不要管。」吳天說道。

「可這樣一來，咱們不就成了知情不報，縱容貪·官和黑心商人了嗎？」焦鵬舉也頗有些鬱悶的說道。

吳天嘆了口氣，道：「這種個情況在國內實在是太普遍，太正常了，就算咱們能處理一批，可對整個國內環境來說，又會有多大的效果呢？改變風氣，不是咱們的責任，只能依靠高層的動態以及基層的學習執行，才能慢慢改善。咱們現在要做的，能做的，唯一目標就是公租房計劃……」

「可是，即便按照這個模式執行，工作量也實在太大了啊。」焦鵬舉皺著眉頭說道。

這是肯定的，畢竟全國那麼多城市，就算一個城市裡里尋找一家地產公司進行這個項目，那也是一個極其龐大的工作量，更別說有很多地方吳系還根本就沒有根基，根本無法展開調查行動。

「這只是一個設想，具體如何操作，可以慢慢完善。」吳天說道，「另外，也要考慮到規模效應，一旦咱們掌控了一定數量的公司，使用這種經營模式取得了成功，相信會有很多公司跟風的，到時候就不用咱們再操心了。」

「嗯，那咱們就先在咱們有能力執行這個方案的地方展開行動好了。」焦鵬舉說道，「我回頭統計一下，看看有多少地方可以行動的。」

「叫上大林，讓他安排一點技術支援。」吳天說道，「第一站咱們就放在山南好了……」

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「嗯，你上次那個提議，我讓人做了方案，基本上通過了國府的審核，等文老總批示了就可以執行。」吳建國對兒子說道，「不過這個方案上有幾個難點，如果不解決的話，就算批示下來，只怕也執行不起來啊。」

「是不是銀行、資金方面的事兒？」吳天問道。

吳建國點了點頭，毫無疑問，民營企業進入公租房領域，並不是一件容易的事情，其中牽涉到的利益關係太多了。

首先一點，這個項目的目的是為了拉低房地產熱，減少民眾的購房慾望，減弱炒房客買房出租等升值的情況，那麼公租房的第一特點，就應該是房租要低，要低於市場正常租金！

可商人逐利的特性，可定不可能白白以低價位出租的，那麼就需要政府協調，要給予地產商一定的補助等優惠政策。而為了防止有人騙取國家補助，就又必須要有相應的監督措施。

所以，制定這一方案，是相當繁雜的，要考慮的問題很多。

不過這還不是最重要的一點，畢竟行政能夠解決的問題就不算問題，而行政方法解決不了的，才是大問題。例如，銀行方面的資金問題。

要知道，這個項目要想成功，基礎就建立在銀行能夠給地產公司提供足夠多的貸款，只有這樣，才能保證的地產公司有源源不斷的持續開發的能力。

不然的話，一家地產公司，建一棟樓盤就把資金給佔用光了，那就別說項目的持續進行了，只怕地產公司就首先不會同意這個經營模式！

而想讓銀行給地產公司持續提供巨額貸款，還要根據優惠政策以低息的方式提供，並且歸還周期還要高達二三十年，只怕銀行也不會同意的！畢竟，他們貸款給個人購房，按揭下來的利息可是相當高的，遠比提供給地產公司要划算的多！

「銀行方面，可以讓中天多出點力。」吳天說道，「另外，應該給銀行方面施加一些壓力，只要限制他們對普通的地產公司的貸款額度就行了，倒時候吃不到肉，他們也就不得不啃啃骨頭了……」

「難度不小啊……」吳建國嘆了口氣，轉口又道：「聽說你在到處抓那些地產公司的把柄？」

「這是目前唯一能夠快速推動項目開展的方案了。」吳天說道。

「這個方法不好，很不好，影響太壞了。」吳建國皺著眉頭道。

「這事兒跟我沒有任何關係，都是別人在做。」吳天說道，「非常時期，非常問題，只能使用非常手段了……」

吳建國蹙著眉頭，半晌才又嘆了口氣，道：「步子不要太大，這畢竟不是一朝一夕就能解決的問題，要慢慢來，慢慢調整……」

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