甄家前番試探，最終並沒能如願拿到國府一號的位子，反倒讓木家下定決心，和其它幾系聯手，打掉了明珠王書記。

不過不管怎麼說，甄家也是明珠系的巨頭之一，最終還是拿到了國府二號的位子，並且加入了九人組的國府二號，實權自然也不低。

這就意味著，當今古書記連帶國府二號，這兩大派系同時向木家施壓，木家又豈能扛得住？

更別說木家本身也不是什麼清廉之輩，文老總之所以不同意，其實無非就是想搞點利益交換罷了，一旦壓力過大，那邊但凡給點好處，也就順水推舟了。

可以說，房地產作為支柱產業的決定，幾乎已經板上釘釘，無可改變了……

吳天長嘆一聲，難道洪老總十年的辛苦經營，好容易打下的經濟根基，就要因為這一紙文件，而毀於一旦了嗎？

「姥爺，就算咱們沒辦法阻止最終決定，也要想辦法給他們摻點水，要在文件中設立幾條限制！」吳天咬咬牙根說道。

房地產作為支柱產業的決議幾乎已經沒有阻撓的可能性了，不過那份「十八號文件」中羅列的內容，卻還有商量的餘地。如果能夠更改其中幾條內容的話，也許還能留下一絲挽回的餘地。

「嗯，這倒是個辦法，不過也難啊……」楚寧河嘆息一聲，說道。

這份「十八號文件」自然是那邊提出來的，據說是直接找了幾位經濟學教授和那幾位為派系代言的地產好大亨聯手制定的，所需要的僅僅只是文老總首肯並簽發就行了，這並不同於有下級部門一級級申報上來的文件，可以從中間環節進行修改文件內容。

再者說，柳吳系麾下並沒有人能夠插手國府的決定，而鐵家雖然有以為副總在位，可排名太靠後，更沒能力摻和其中了。

「如果我們直接找木家呢？」吳天咬著牙根說道。

「直接找木家？」楚寧河蹙眉道，「那倒是可行，不過代價只怕不菲。」

「試試，看看他們會開出什麼價碼！」吳天說道。

「嗯，明天讓你柳伯伯和他們接觸一下試試好了，不過這個交換條件只怕划不來啊……」楚寧河嘆了口氣，道。

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如果按照吳天的觀點，哪怕木家開出的條件再高，也只得進行交易，阻撓這個文件下發，最起碼也要更改其中一些條款。

不過柳吳系並不是吳天說的算的，柳文成作為柳吳系最高領導，麾下也有一批人跟著呢，損害派系利益去交換這麼一個並不能為派系帶來好處的條件，柳文成自然不會同意！

什麼國計民生，如果自身利益都損害了，甚至派系都要衰落，誰還會管十年後的國計民生問題？

所以，柳文成接觸木家之後，對於他們提出想要讓柳文成讓出一部分宣傳系統的話語權，柳文成自然是堅決不肯答應的！

要知道宣傳系統可是柳文成立足的根本，不然真只指望政協那邊的話，豈不是只能當個舉手常委了？

吳天也嘆息一聲，如果真要拿宣傳系統去換取更改幾個條款，自己也不會同意的，那樣的話就等於堵死了柳吳系將來再發展的可能，就算好換回了那幾個條款，也根本沒有任何意義了。

一時間吳天心裡悶悶不了，頗有些失敗的感覺。

「小天，你也沒必要氣餒，就算他們能通過這個決定，以後也不是沒有機會改變的嘛，就算是國策，也有修改的時候。」方俊生拍拍吳天的肩頭，說道。

「哪有那麼容易啊。」吳天嘆了口氣，道，「人都是貪婪的，這個文件一旦通過，只怕個派系都會在地產上面插一腳，分一杯羹，等他們都嘗過甜頭了，誰還會願意再把這一塊兒堵死？到時候再想逆轉，幾乎就沒有任何可能了，除非等到真正泡沫破裂的那一天……」

「也不一點吧，中華畢竟不是小鬼子，中華政.府的掌控力可要比他們強得多，上面肯定不會放任泡沫破裂的。」方俊生說道。

「這才是問題最嚴重的地方！」吳天說道，「只要是泡沫，就肯定會有破裂的時候，上面越是撐著不讓泡沫破裂，延續的時間越長，泡沫就越大，而與此同時老百姓的生活受到影響就越大，等到最終泡沫破裂的時候，造成的破壞也就會越嚴重啊……」

吳天重生前雖然泡沫還沒有破裂，上面正在想辦法試圖讓地產熱降溫，包括限購令什麼的，大部分城市的房地產市場已經開始蕭條，房價下跌。上面也擔心這突然崩盤造成的巨大影響承受不起，所以只能嘗試緩緩降溫，讓房價逐漸下跌，免得導致引發劇烈反應。

不過某些人賊心不死的繼續鼓吹著地產依舊興盛，房價還會繼續瘋漲，並通過各種手段逼迫上面修改限購令，最終打破了上方的布局，原本正在逐漸降溫的地產產業，少不得又繼續火熱起來。

吳天相信，如果不出意外的話，要不了多久房地產產業就必然迎來崩盤，可惜他沒有看到最後的結果罷了……

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「老蘇，文件拿到了嗎？」

吳天一看到蘇宏宇進門，當即站起來問道。

「拿到了……」蘇宏宇當即從文件包里拿出一頁紙來。

吳天二話不說就搶過來，一屁股坐在沙發上，認真的看了起來。

這一份文件就是那邊準備推出的地產戰略文件，外邊雖然多有相關傳言，不過詳細正本卻並沒有流傳出來，這也是鐵家、洪老總他們那邊沒有過多阻撓的原因，誰能意識到這份文件的好將會造成的影響究竟有多大？

為了拿到這份文件，吳天可是讓蘇宏宇偽裝成為支持這份文件的態度，去找到了那位任總，才總算套了回來的！

天榮地產作為國內最早一批，也是目前實力最強的地產公司之一，影響力自然相當不了，如果有天榮地產的支持，對於通過這份文件也是有莫大助益的，並且天榮地產還將一塊兒京城上佳地段的地皮平價轉讓給了任總，這才總算哄得那位任總把文件內容給了蘇宏宇一份。

吳天認真的將這份不過兩千多字的文件仔仔細細的看了足有十幾分鐘，然後又閉目沉思了好大一會兒，這才長舒了口氣。

「有辦法了？」方俊生也看完了這份文件，張口問道。

「嗯，可以嘗試一下……」吳天咬咬牙根說道。

「怎麼搞？」方俊生道。

「增加一條，保障性住房要求！」吳天說道，「這份文件等於變相拋棄了原來的福利房、集資房等住房政策，將所有房產全都推向了商品房方向。如果能夠在其中增加一條，要求各級政.府在出讓土地開房房地產的時候，必須將一定比例的資金用於將設保障性住房，或者乾脆要求地方政.府必須建設新開發商品房面積一定比例的保障性住房，那麼就會解決很多問題了……」

吳天很清楚，後世之所以房地產過熱，出去保障性住房不足的問題之外，最重要的原因之一，就是地方政.府買地賺錢！

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當初洪老總進行好分稅制之後，中.央財政的困境解決了，不至於再像原來一樣，中.央財政經常赤字，甚至還要向某些省貸款的情況。不過這也導致了地方財政開始變得困難，特別是一些地方工業不發達的地區，想要養活龐大政.府機構，只能將矛頭對準最基層隊農民，導致各種提留款負擔沉重，再加上白條問題，讓農民根本負擔不起。洪老總已經意識到這個問題，在退休前就已經制定好了解決農民負擔，以及改善農村醫保等方面的計劃……

而在房地產成為支柱產業之後，地方政.府終於又找到了一個巨大的財源，那就是賣地！

為了獲得足夠的資金，地方政.府無不把買地當做重要的財源手段，無不大力推動商業地產的發展，這也是導致其後房地產異常火爆的原因。

如果能夠要求地方政府將買地款用於建設保障房的話，可以說在很大程度上可以減少市場需求，同時也能杜絕地方政府將賣地皮當做主要經濟來源——地皮雖然能賣不少錢，不過強制要求必須投入很大比例到保障房上面，地方政.府也落不到多少錢嘛，還不如多投入點精力干點別的事兒呢……

吳天把這個想法仔細說了一遍，方俊生沉吟的思忖了一會兒，說道：「這個條件只怕那邊不見得會答應……」

「我知道！」吳天說道，「直白的把這個方案提出來的話，他們肯定不會答應！不過，如果我們把這一條很含糊的寫進這個文件中，等到文件通過之後，等那邊的注意力轉移之後，再重新通過一份文件，想來應該不是什麼難事兒了把？」

「嗯，這樣的話，木家那邊還要打點。」方俊生說道。

「打點是必須的，只希望到時候他們別太過於獅子大開口吧。」吳天嘆息一聲，說道。

「只怕只是很含糊的加入這一條，木家的胃口也不見得會小得了。」方俊生說道。

「哼，他們要敢要，我們就敢給！」吳天說道，「好了，等會兒我先把這份文件給柳主.席送過去，讓他再和木家聯繫一下再說……」

吳天說著，心裡卻已經暗暗下定了決心，這次僅僅只是含糊的在上面加一條，要求地方政府在大力發展商品房的同時，也要注意建設保障性住房，具體要求並沒有提，想來當今那邊也不會阻撓的，如果就這一點要求木家還要獅子大開口的話，吳天不介意讓他們難受一下……

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