督導組前往鄞峽的小組長是中紀委六室副主任閻沙河，駱首長一手提攜的親信，立場可想而知。

抵達鄞峽當天就冷若冰霜找方晟進行了一次嚴肅而持久的談話，要求方晟「對自己說的每個字負責，否則後果自負」。

談話過程更是粗魯無禮，多次打斷方晟的講話，說「不要啰嗦」、「講重點講問題不準突出自己的成績」、「只說存在不足」等等。

糾纏了兩個多小時，談話結束時還威脅道「過兩天結合群眾反映再找你」！

又過了兩個多小時，吃晚飯時閻沙河接到中紀委打來的電話，要求明早立即回京都！

理由是閻沙河查處並結案的一樁腐敗案冒出新證據，有可能推翻業已作出的結論，中紀委認為事態非常嚴重，要求他趕回去開展複查。

如果閻沙河代表中紀委作出的結論是錯誤的，那麼麻煩大了，要給已被判刑下獄的那名官員翻案平反，作出國家賠償；而閻沙河八成要對此負全部責任，後果……難料。

閻沙河心慌意亂，找方晟麻煩的念頭早拋到九霄雲外，滿腦子想著那樁案子的整個過程，整個晚上打了幾十個電話，徹夜難眠。第二天早上三點多鐘便坐車去省城，搭乘最早的航班飛回京都。

開局不順，督導小組無心戀戰，草草走完流程第三天上午便離開鄞峽，沒作具體要求，也「沒有發現需要暴露的新情況」。

鄞峽這邊從苗彰榮到竇康、成槿芳，以及幹部群眾都認為方晟肯定氣不過閻沙河的態度，背地裡讓於家玩了這出調虎離山之計，其實錯了。

第一，有關工作方晟從聽說督導小組來鄞峽一刻起就開始進行，而非等到閻沙河談話，在方晟眼裡閻沙河就是一條狗，他不會跟狗對咬。

第二，這回動手的不僅有於家，而是包括衛君勝、楚中林等人在內的一次戰術組合，閻沙河經辦的案子涉及央企，因此衛君勝提供的線索，牽線搭橋則是楚中林，但高層方面的壓力的確來自於家。

還有就是，督導小組一撤出鄞峽，方晟便著手進行反擊！

一場前所未有，規模浩大的反擊！

按流程，苗彰榮主持召開市委常委會，總結回顧並深刻反思此次督導小組提出的要求——其實沒有，但大家都要裝作有而且鄭重其事地過過場。

照例按排名順序從后往前，最後是苗彰榮作總結髮言。

方晟倒數第二個發言，在簡要陳述正府工作中存在不足時，突然聲音提高、加重語氣道：「……通過縱向比較，結合京都和省里文件精神要求，我發現本市房價從今年四月份起開始加速上升，到上月末為止累計漲幅已達到二十七個點，不單覆蓋了之前一年半辛辛苦苦調控的成績，還多漲了幾個點！拿柯察巷商業小區為例，去年開盤價7800的房子現在二手房市場已達到8400，太可怕了同志們！一旦房價破萬——東方綠地本月開盤，市場預測很可能直接定11000，那麼房價真的會如同脫韁野馬，一發不可收拾！這決非聳人聽聞，同志們！」

為什麼偏偏拿柯察巷舉例呢？

成槿芳面色不善道：「我就覺得聳人聽聞！方市長，你戰鬥過梧湘、銀山、清樹三地房價都破萬了，你不著急；為什麼鄞峽房價一有點風吹草動就拚命打壓？從前年到今年我市GDP已增長了二十多點，房價這點增幅算個啥！」

「要真是東方綠地開盤11000，我都想買一套，」慕達道，「房價高有高的道理，你認為值這個價就乖乖掏錢，很簡單的市場供需關係。」

韋升宏也想跟風發言，那邊茅少峰皺眉準備反擊，苗彰榮乾咳一聲。

苗彰榮覺得磨嘴皮子沒意思，不如直接摸清方晟的底牌，遂問：

「方市長打算採取哪些措施？」

方晟道：「主要從兩個方面著手，嗯，大致方案我已考慮成熟，今天先在常委會上通報一下。一方面頒布市長令，也就是限價令，明令樓盤的價格區間和全年漲幅；另一方面啟動市政工程，唔，也就是我去年在常委會上提到的經濟適用房工程，計劃一期工程投建1000套公寓房……」

話音未落舉座皆驚！

這兩招太狠了，是要直接撲殺剛有起色的房產市場啊！

在座除了方晟、茅少峰、房朝陽，連林楓都偷偷摸摸在柯察巷、神仙池各買了一套房，倘若遭遇方晟的迎頭痛擊，非但不賺錢恐怕還得虧本！

一時間常委們爭先恐後搶著發言，都是指責方晟過於輕率，不考慮鄞峽的經濟狀況和市場需求，死搬硬套，盲目打壓房價。

耿大同那個著急啊。

柯察巷商業小區他投了大幾百萬，神仙池也買了兩套待漲，這麼多錢押在上面可經不起風險吶！

「方市長提到頒布市長令，恐怕要經過市長辦公會研究吧；那邊沒正式通過的東西就拿到常委會，個人認為不妥當，也不符合流程。」

方晟微笑道：「程序當然要走，所以今天就是通報一下督導小組對正府工作督導后的一些想法，不足之處供常委們批評指正……」

常委們均暗暗鬆了口氣。

「不過，限制房價快速上漲是正府應盡的職責，程序可以慢慢走，配套措施必須及時跟進，要讓指望發橫財的房產商鎩羽而歸！」

說到這裡方晟神情堅毅，以不容反駁的語氣說，「我已要求有關部門明天起一對一找目前在建的開發商進行戒勉談話，提示風險，要求合理控制成本，合理確定市場價格；我還要求有關部門在全市範圍內召開三十場座談會，對限價令和經濟適用房的兩項措施進行調研，廣泛徵求社會意見……」

「方市長，你這叫行政干預和影響市場！」

成槿芳實在按捺不住，尖著嗓子叫道。

方晟的招數太毒辣了，約談開發商、召開座談會，就等於向社會放風房價馬上要跌了！

房產投資跟炒股一樣，向來是買漲不買跌，既然正府實實在在的調控手段都馬上出台，還有啥預期？投資者肯定爭先唯后拋售房產，撤離鄞峽！

苗彰榮一陣昏眩。

他也沒料到方晟沉寂了這麼久，居然憋出這等窮凶極惡的招數，況且是在即將離任前夕，經驗老道如他者一時間都有措手不及之感。

等竇康、韋升宏等人跳出來發泄不滿——也只能發泄而已，約談開發商和召開座談會是市長的權力範疇，誰也拿方晟沒辦法，苗彰榮終於開口，斟字酌句地說：

「關於鄞峽房產市場，房價高不高、到底是不是過熱，大家不要急於下結論，當然了，方市長說要約談開發商是可以的，重點是保持質量、合理控制成本，老百姓住房是百年大計啊，來不得偷工減料；座談會也要開，讓社會各界參與討論嘛，沒什麼。但是，我們要確立這樣一條原則，那就是在常委會沒有形成決議之前，任何人、任何單位部門都不準隨意向外界宣傳自己個人看法！大家都是廳級幹部，組織原則和組織紀律都爛熟於心，對吧？」

句句針對方晟，方晟卻若無其事地專心記錄，不理會成槿芳等人幸災樂禍的目光。

苗彰榮續道：「那麼對於鄞峽房產市場的評估——方市長既然已提出問題，常委會就必須慎重對待，我的意見是聘請瀟南第三方機構，如大學的房產研究中心之類成立課題組，對我們房產市場進行全方位、科學的評估，也相當於做一次全身檢查吧，等研究報告出爐，到時再制訂應對政策，大家認為如何？」

說穿了就是拖刀之計，天曉得全方位的科學的評估報告何時出爐，或許等到方晟離任之後。

竇康迫不及待道：「苗書記深思熟慮，意見中肯且可操作性強，我支持！」

緊接著成槿芳等人也表示支持，轉眼間形成壓倒性多數。

「我也支持。」

方晟出人意料道，嘴角含著一絲冷笑，令在場常委們心頭掠過不祥之兆。

接下來幾天方晟果然如在常委會上所說，部署落實約談開發商和召開座談會等一系列工作。儘管嚴格按苗彰榮要求，在開發商面前重點談保持質量、合理控制成本；座談會則讓大家暢所欲言，不拘於議題。

然而漢語言是世界是最深奧、最博大精深的語言，在方晟授意下，即便相關部門對調控房價隻字不提，更沒涉及經濟適用房等手段，「房價又要降了」的流言很快傳遍全市，不用多說，房價已經急泄而下，一時間投資者人心惶惶。

受此影響，原打算在10月1日國慶節期間開盤的東方綠地不得不提前到9月18日，而柯察巷、神仙池等樓盤也相應放到同一天。

同樣，由於擔心遭到方晟打壓，尤應清緊急將開盤價調低到9800元/平米；柯察巷的開盤價定為8660元/平米；神仙池則是8588元/平米。

「避過風頭再說，賺錢的日子還在後頭呢。」

竇康、成槿芳等人背地裡自我安慰道。樓盤是分批投入市場，接下來只要咬緊牙關挺過資金鏈問題，捱到方晟離開后再猛地漲價，還是能大賺一筆。

不料所有人都低估了方晟！

方晟一旦啟動打擊手段就是立體戰爭，讓對手根本沒有喘息機會！

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