由林清歌主要負責工程的規劃、設計、建設和裝修,直到村民們入住。
現在林清歌已經聯繫起了卿常貴,要求他儘快派出工程設計師來進行規劃設計。
注意到洪土生來了,尹月隨即上前,笑著說起了之前決定的事情,又問起還有什麼需要巔峰集團做的。
「尹月,謝謝你。謝謝巔峰集團!」
洪土生感謝后說道:「巔峰集團這次已經為劍南縣捐獻了28.5億的慈善資金,我真的已經很感激了,就不用再捐款了。」
尹月笑道:「呵呵,沒事的。
土生,我們巔峰集團為這次慈善捐款籌備了五十億呢!」
「哦!」
洪土生很快就有了想法,笑說道:「真的夠了!
我以往還跟清歌規劃過,在修建村民新居時,保留現在的大院,供遊客生活和居住,體驗純粹的深山農家生活。
但今天跟你在飛機上聊天後,感覺還是安全最重要。
為了防止以後可能的地震、山體滑坡、山洪暴發,還有風災什麼的自然災害,決定在新建好八個別墅小區后,就將二十多個大院拆除。」
尹月之前就有差不多的設想,她趕忙道:「別啊!
土生,我們巔峰集團主業之一就是房地產,尤其是旅遊房地產,對這些歷史悠久的老舊大院改造很有辦法。
我們可以把這些老舊大院全部買下來,拆除一些沒有價值的房屋,然後以修舊如舊的方式,進行防震防災加固並進行一番改建,將二十多個大院打造成井鹽村的旅遊景點嘛!」
洪土生想了下,說道:「不如這樣……
這些大院和周邊的自留地,都作為讓遊客體驗深山農家生活的旅遊景點。
巔峰集團出錢對大院進行全方位的打造,井鹽村出房產和地皮、還有到時進行各種維護的人員。
巔峰集團占股百分之四十,井鹽村占股百分之六十,收益也以這個來劃分。合作期限暫定為五十年怎麼樣?」
尹月稍稍一想,就答應下來,接著又問道:「那五十年後呢?可不可以續約,繼續五十年呢?」
「當然可以啊!」
洪土生接著道:「但是,尹月你也許不知道,我們這裡的房子基本上每隔兩三年就得翻檢一次屋面,十年就得大修一次。
你們雖然有百分之四十的股份收益,但還得負責翻修等,我們井鹽村是不負責這些的。」
尹月笑道:「呵呵,明白!
大院景點維護人員的工資獎金福利等,由雙方共同組建的井鹽村景區開發管理公司來發放,你看好嗎?」
洪土生點頭道:「這個沒問題啊!」
尹月馬上趁熱打鐵的問道:「土生,那井鹽村四周這些山的旅遊開發呢?可不可以也讓我們巔峰集團來做呢?」
洪土生想了下,說道:「可以。
就在這村部下面的老鹽井,也可以讓巔峰集團出錢作為景點開發。
但是我們井鹽村要佔百分之七十的股份,合作期只有二十年。二十年之後,可以續約,也可以不續約。
最重要的是,必須按照我們村的要求來進行開發,不能盲目開發。
井鹽村盆地範圍內每天遊客接待量,不能超過三千人。
至於四周的大山和山脈,可以根據景點內修建的旅客房間數量來決定。
畢竟,井鹽村的主業是藥材種植和特色養殖!」
尹月感覺條件有些苛刻,此時有些猶豫,緩緩說道:「嗯,土生,我得給董事長彙報下情況,才能答覆你,你看行嗎?」
洪土生笑道:「沒問題啊。你去打電話吧,我也跟村裡各位領導聊聊。」
尹月離開后,甘建馬上說道:「土生,我們村現在已經通電,今年通路,再有了通訊之後,完全可以自己搞旅遊嘛,何必跟巔峰集團合作呢?」
「可是我們既沒資金、也沒經驗啊!」洪土生微笑道。
甘建馬上說道:「你有錢啊!要說經驗靈山村不是有現成的經驗照搬嘛!」
「哈哈哈!」
洪土生笑過後,李學民也說道:「是啊!
土生,老甘說得對!
俗話說,肥水不流外人田。
你出錢搞一個旅遊開發公司,把想要搞旅遊開發的景點都買下來,然後每年給村裡三成的純收益,我和老甘肯定支持啊!」
「對啊!土生,我也支持!」付堯全趕忙道。
「我也支持!」米龍趕忙道。
「還有我!」霍東靈也附和道
「我舉雙手支持!」霍淑芬還舉起了雙手。
洪土生將眾人都很支持甘建和李學民的主張,他隨即道:「大家別急著表態,聽我說!」
眾人很快冷靜下來后,洪土生隨即道:「首先,我現在已經沒錢了,也暫時不知道錢能從哪來。
即便有了很多錢,我也不打算自己搞。
因為我已經買下了龍蟒山,要搞好藥材梯田,還要負責村裡藥材基地的建設。
首先是沒有精力,也沒有經驗。
我們村即便通車后,交通狀況跟靈山村依舊沒法比。
我們種植的藥材要確保藥效好,就不能受大量汽車尾氣污染。
我們養出來的禽畜甚至野生動物,也必須是有機食品,才能不砸了土特產專賣店的招牌。
我們不能跟靈山村都搞差不多檔次的大眾化旅遊業,那樣只會兩敗俱傷,而且毫無吸引力。
我們要搞精品高端化的旅遊業,以後要接待的都是社會各界的上層人士甚至外賓,來的遊客都是有身價有地位的。
我想問問各位領導,你們有沒有這方面的經驗?」
聽了洪土生的話后,甘建已經基本上明白了他的想法,隨即道:「土生,巔峰集團就有這方面的經驗?」
洪土生笑道:「呵呵,主業為房地產和金融、投資的千億級大企業,各種高端人才眾多,會沒有這些經驗?
何況我們村不出一分錢,只出自然資源和人力,分成始終佔大頭。
怎麼開發還得依著我們的意思,開發建設出來的景點,他們也搬不走,這樣坐地等花開的好事去哪找?」
「行啊!土生,那就依你的!」