11月下旬，倫敦的一間寫字樓。【，google搜尋】

  林志超坐在辦公室里，詢問麥里思和林瑞寰道：「工作準備得如何？」

  麥里思說道：「一切已經準備妥當，隨時可以入場另外，歐佩克第76次會議是在下個月9日召開」

  為什麼要調查歐佩克會議時間呢？

  因為林志超相信，一定是歐佩克掀起的這場『石油大戰』。這場大戰並不是價格大戰，而是產量大戰、市場份額大戰。

  由於英國和挪威的北海油田、以及美國的油田、蘇聯的油田，紛紛搶占市場份額，所以歐佩克組織就會竭力搶占市場——大大提高產能，從而造成油價暴跌。

  另外一方面，據說也有美國佬決定給蘇聯致命一擊，打擊蘇聯賣石油的紅利；這樣的話，這次歐佩克擴產的背後，自然也有美國人的支持，英國人應該也有參與，大家的目的是瓦解蘇聯。

  蘇聯這些年靠著出售石油，日子過得十分舒坦，再加上當年出兵阿富汗，被西方國際所忌憚，所以瓦解蘇聯一直是西方國家的核心對策。後世柴契爾都公開承認，英國便是瓦解蘇聯的重要推手。

  林志超說道：「那明天就開始買入，每天消耗1000萬美金的保證金，十倍槓桿進行投資。」

  麥里思回道：「好的」

  他也比較感興趣，這位老闆真的有那麼神嘛？

  雖然他相信老闆的本領，但如果連原油期貨暴跌都能分析出來，顯然是頂級利害的！

  林志超說道：「這次原油下跌，估計得看WTI原油期貨，不過倫敦的布倫原油期貨一定會緊緊跟隨，幾個原油期貨都避免不了。」

  他足足拿出3億美金的保證金，以10~20倍的槓桿就行操作，一旦和他預見的走勢一樣，他個人公司和其控股公司，將獲利20億美金以上。

  麥里思說道：「目前WTI原油期貨的價格是05美金每桶，和八月底的28美元每桶基本保持持平，整個走勢表現出風平浪靜距離12月9日還有12個交易日，我們若是每天賣出1億美金，就算被人盯上也沒有關係，除了WTI原油期貨一直表現平穩之外，更多的是距離歐佩克會議僅有兩天時間」

  林志超笑道：「我從不擔心被人盯上，因為在我不是孤擲一注的投資！所以，我也沒有考慮過投資失敗的後果，不需要考慮那麼多。」

  麥里思佩服的說道：「老闆如此有信心，但又如此冷靜，這才是投資高風險金融產品的真正獵手反觀我們一幫人，僅僅是心裡素質就差了很多」

  林志超點點頭，看向林瑞寰說道：「我當然不希望企業投資高風險金融產品，特別是沒有我的指示！」

  林瑞寰說道：「嗯，我覺得投資實業更讓人踏實！」

  三人的交談，實際上是講『長實集團』的第二代管理層的投資策略，那就是投資實業。

  接下來，林志超詢問道：「金絲雀碼頭的情況，調查得如何？」

  林瑞寰隨即遞上一份資料，並說道：「已經有人搶先一步拿下這個項目，只不過還沒有籌集到足夠的資金，不知道成功與否！而且，這個財團並沒有得到柴契爾政府的全力支持，所以我們還是有希望的。」

  林志超點點頭，隨即查閱起調查資料來：

  金絲雀碼頭，早年是英國重要的海運碼頭（由大海進入內河的運輸），占據英國三分之一的貨物貿易。但隨著新的海員、貨櫃海運浪潮來臨，金絲雀碼頭並沒有跟上步伐，被競爭對手逐漸超越，再加上城市的規劃布局，最終這個碼頭被荒廢。

  1982年，柴契爾政府授予道克蘭地區（金絲雀碼頭便屬於這一地區）的企業特區地位，用減稅和其它撥款來吸引投資和經濟發展。政府還表示，它將城市的公共運輸網絡，特別是地鐵系統，擴展至大部分服務不足的地區（事實證明，這個承諾有些是『放屁』，前世在90年代後期才實現這個承諾）。

  企業特區的財政效應和自由市場精神，迅速吸引了國際投資。今年，金絲雀碼頭地區的控制權由『瓦爾·查沃爾思德』的國際投資公司掌握，今年5月，倫敦碼頭開發公司和其簽署了一份齊全協議，這是金絲雀碼頭決定重建後的第一次『嘗試』，該公司計劃建造一個1000萬平方尺的辦公綜合體，該投資商是一個典型的美國式開發商。

  林志超看完資料，說道：「不管他們，後續你也可以考慮，如果是換做你來開發，該如何進行，就當是一個商業地產的課題吧！」

  林瑞寰點點頭，說道：「好的」

  他和麥里思見林志超一副絲毫沒有『來晚了』的遺憾，反而興趣不減，頓時有些好奇，莫非長實集團還有機會不成！

  實際上，有沒有機會，林志超也不知道，不過他卻知道，前世不是這家財團開發的金絲雀碼頭。

  同時林志超也知道，只要柴契爾那邊搞好關係，他就是穩坐釣魚台。

  在資Z主義國家，政商結合更是比較擺在明面上。當年柴契爾為了贏得連任，在默多克收購英國報紙上，可是暗暗給予支持的。一個商業部長本來不同意默多克的收購，不久後柴契爾就讓那個商業部長滾蛋，換了一個商業部長。

  而默多克收購《泰晤士報》後，也給予了柴契爾的連任支持。

  兩日後。

  在一個私人的聚會上，林志超和柴契爾進行會面交談。雖然避開不了一些視線，但林志超和柴契爾本來就是有私交，聚會一下當然沒有問題。

  這次私人聚會，奧黛麗赫本沒有來，因為林志超帶著兒子林瑞寰。至於柴契爾，當然是她的丈夫一起來的。

  雙方私下是熟人，官面上也不掩飾是朋友。

  柴契爾開玩笑的說道：「我和林先生是好朋友，他曾經傳授我和子女交流溝通的經驗，讓我一直非常感激！所以我就觀察你們父子，發現你們果然默契十足。」

  林瑞寰穩重的說道：「首相閣下一定是一位好母親，當然也是一位令人敬佩的執政者！」

  柴契爾當然是一位好母親，他的兒子是個惹禍精，讓柴契爾這個首相也不得不給他擦屁股。比如其兒子在非洲沙漠失蹤，柴契爾不惜以自己的名義，請求幾個國家出動軍隊尋找，當然這些國家也很給面子，甚至非常的『霸主』法國都搶著貢獻自己的力量。兒子最終被找到，柴契爾又親自去迎接其回國。

  「叫我柴契爾阿姨（auntie）就行，我和你父親很熟悉的，今天也不是正式場合！」

  「好的，我柴契爾阿姨。」

  簡單的客氣後，大家坐下來交談！

  林志超很快將話題談及『金絲雀碼頭』項目來，透露出自己有投資的意願。

  柴契爾說道：「那你沒有早一點提出，不然這個項目就是非你莫屬，我可是知道你，是鼎鼎大名的地產大王！但是現在，瓦爾·查沃爾思德投資公司，已經和碼頭開發公司簽署了合作備忘錄，我就是首相，也要遵守合約制度。」

  她話說得很真誠，畢竟林志超在地產領域，真的是成績斐然。

  林志超笑道：「我就是覺得瓦爾·查沃爾思德投資公司，可能幹不成這件事，所以才打算在你這裡來報個名。我個人是非常支持你連任第三屆的，所以希望後面有機會投資這個項目！」

  1987年便是柴契爾尋求第三任首相連任，事實她會獲勝的！

  柴契爾大喜，前面兩次大選，林志超都給予她絕對的信心和支持，她覺得這是一種『好運』。因為她知道，林志超早年還是甘迺迪支持者，也是里根的早期支持者。

  林志超作為『大英國協地區』市民，也可以向英國政壇提供『資金』，所以柴契爾每次參選前，林志超都會光明正大的捐出8萬英鎊的資金。

  柴契爾好奇的問道：「你一直是我的支持者，我比較感謝。不過你怎麼知道瓦爾·查沃爾思德投資公司幹不成這件事？」

  林志超笑著說道：

  「第一，他們必須去倫敦金融城挖走租戶，並用更便宜的租金和激勵措施來做誘餌，但這樣一來，會招致倫敦金融城的報復，所以他們很難足夠的資金支持和援助！」

  「第二，這個項目投資巨大，十年內未必能得到收穫，他們的資金就更難籌集了。」

  總之，這個大項目不是一般人可以玩得轉的。

  而林志超之所以想投資，並不是單純的看重這個項目可以在千禧年後，可以獲得穩定的回報率；更重要的是，他需要這個項目來向英國政府示好。

  柴契爾恍然大悟，聽林志超這樣一分析，說道：「你說的好像有那麼一些道理，雖然事情還沒有發生。而照你這樣說，看來你信心十足對於這個項目。那麼假如你來發展這個項目，是打算怎麼規劃的呢？」

  在她看來，假設瓦爾·查沃爾思德投資公司真的退出，她確實需要一個支持者和朋友，來完成這個項目，因為這個項目可能是她的一個『功績』。

  林志超說道：

  「首先，我們來說說這個項目的前景：從1983年開始，英國外資收購激增，在此之間，倫敦金融城有幾十家領先的證券公司，被外部機構收購。同時，技術變革還將電腦屏幕和終端引入證券交易所的交易大廳，這預示著更廣泛的變革模式即將到來。為了把和連接新世界的技術聯繫在一起的大量電纜連接起來，大型的交易樓層變得越來越重要，樓層之間的間隔也變得越來越重要。然而，儘管預期金融服務活動將蓬勃發展，但倫敦金融城未能解決租金不具競爭力的問題，倫敦市區租金高於紐約同地段，是巴黎的兩倍、法蘭克福的五倍。此時倫敦的商業樓宇供需吃緊，是導致這個的主要原因，所以未來15年時間，倫敦需要3000萬平方尺的額外空間」

  僅僅是項目前景，就深得柴契爾的心，她毫不掩飾的說道：「我們政府確實希望在金融領域，不被紐約拉開距離，你對這個項目前景非常具備參考性，我相信你做了很多的調查。」

  林志超點點頭，接著說道：「所以，如果這個項目我有機會參與，我願意投資50億美金以上，開發的目標是依託濱水區，打造一個『水上華爾街』，一旦這個項目動工，能讓整個道克蘭地區的整體形象發生變化」

  毫無疑問，柴契爾非常動心，如果不是現在已經有財團在籌備這個項目，她可能很輕鬆的答應林志超，這個項目交給林志超來做。

  柴契爾最終還是說道：「正如你所說的，假設瓦爾·查沃爾思德投資公司真的退出，我又連任，你一定是這個項目的最佳選擇！」

  林志超點點頭，說道：「就算我不做這個項目，也願意和你討論它，希望可以給予你幫助！」

  「謝謝！」

  事實上，林志超已經篤定現在的財團幹不成事情。

  至於林志超來乾的話：

  首先，他有柴契爾政府的關照，至少也可以平穩度過三年，等柴契爾下台後，這個項目已經動工了，自然也沒有人來阻止了；

  其次，他的資金充足，雖然也會選擇貸款，但絕不會資金斷裂，完全可以堅持到黎明；最後，這個項目可以讓和英國政府關係親密，為以後的投資打下基礎；

  最後，他還能在倫敦賺更多的金融利潤，來補貼這個項目，直接利用『金絲雀碼頭集團』來進行資金安排和投資。(本章完)

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